2025企業(yè)租賃合同書樣書標(biāo)準(zhǔn)版

2025企業(yè)租賃合同書樣書標(biāo)準(zhǔn)版企業(yè)租賃合同書合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的條款和條件承租所述租賃物，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的租賃物為：（以下簡稱“租賃物”），其具體信息如下：名稱：位置：面積/數(shù)量：其他描述：1.2乙方確認(rèn)已對租賃物的現(xiàn)狀、權(quán)屬情況及其他相關(guān)事項進(jìn)行了充分了解，同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限2.1租賃期限為：年，自年月日起（以下簡稱“起租日”）至年月日止（以下簡稱“到期日”）。2.2若乙方希望在租賃期屆滿后繼續(xù)租用租賃物，應(yīng)于租賃期屆滿前個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方書面同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為：每（月/季度/年）人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/匯款/現(xiàn)金等），甲方指定收款賬戶為：，賬戶名稱：，銀行名稱：，賬號：。3.3乙方應(yīng)于每（月/季度/年）的日前支付當(dāng)期租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金率為租金的%。3.4在租賃期內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不得單方面調(diào)整，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條其他費(fèi)用4.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：（1）租賃物的使用費(fèi)用（即租金）；（2）租賃物的日常維護(hù)、維修費(fèi)用；（3）租賃物的水、電、燃?xì)?、供暖等公共事業(yè)費(fèi)用；（4）其他與租賃物使用相關(guān)的費(fèi)用。4.2上述費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定或雙方約定的時間、方式支付。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的安全、衛(wèi)生、消防等管理規(guī)定，不得從事違法活動或?qū)ψ赓U物造成損壞。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。若租賃物因乙方使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。5.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行改建、擴(kuò)建等行為，確需改動的，應(yīng)書面征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.4在租賃期間，甲方有義務(wù)對租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查和維修，以確保租賃物的正常使用。如甲方需進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查或維修，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。第六條租賃物的交付與收回6.1甲方應(yīng)于起租日前將租賃物按現(xiàn)狀交付給乙方，雙方應(yīng)簽署《租賃物交接清單》，明確租賃物的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況。6.2租賃期屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交還甲方，并辦理退租手續(xù)。如乙方逾期不退，甲方有權(quán)自行收回租賃物，且乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方退租時，應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)繳費(fèi)用，并清理遺留物品。如乙方未自行清理，甲方有權(quán)處理遺留物品，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條押金7.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行合同義務(wù)的保證。7.2押金不計利息，租賃期屆滿或合同解除后，乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用的，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。7.3如乙方違反合同約定或給甲方造成損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分可向乙方追償。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定；（2）有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用；（3）有權(quán)在租賃期屆滿或合同解除后收回租賃物；（4）有義務(wù)按照合同約定提供租賃物，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事務(wù)。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)按合同約定使用租賃物；（2）有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)信息及協(xié)助；（3）有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定續(xù)租；（4）有義務(wù)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（5）有義務(wù)合理使用租賃物，不得進(jìn)行違法活動或損壞租賃物；（6）有義務(wù)遵守甲方的管理規(guī)定，服從甲方的合理安排。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同條款進(jìn)行變更或解除。9.2如乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：（1）未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過日的；（2）擅自改變租賃物用途或進(jìn)行改建、擴(kuò)建等行為的；（3）從事違法活動或利用租賃物進(jìn)行非法行為的；（4）損壞租賃物或拒不承擔(dān)維修費(fèi)用的；（5）違反合同約定的其他嚴(yán)重違約行為。9.3如甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）未按合同約定提供租賃物或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物的；（2）違反合同約定的其他嚴(yán)重違約行為。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：附：租賃物交接清單（以下內(nèi)容需甲乙雙方簽字確認(rèn)）租賃物名稱：數(shù)量/面積：狀況描述：