2025存量房買賣居間合同模板

2025存量房買賣居間合同模板存量房買賣居間合同合同編號(hào)：本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/縣）簽訂：甲方（出售方）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：丙方（居間方）：名稱：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：銀行賬戶信息：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)（城市/縣）的存量房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方希望購(gòu)買該標(biāo)的房屋，丙方接受委托為本次交易提供居間服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房屋基本情況1.1甲方同意出售其合法擁有的位于（具體地址）的存量房，建筑面積為平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：。1.2標(biāo)的房屋的權(quán)屬狀況：（無(wú)抵押/有抵押，若有抵押需明確債權(quán)人及債權(quán)金額）。1.3乙方確認(rèn)已對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行了實(shí)地查看，并了解其現(xiàn)狀及相關(guān)信息。第二條成交價(jià)格與支付方式2.1標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：），該價(jià)格包括但不限于購(gòu)房款、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.2付款方式：定金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元整（大寫：）。首付款：乙方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣元整（大寫：）至甲方指定賬戶或雙方認(rèn)可的第三方監(jiān)管賬戶。余款：剩余房款人民幣元整（大寫：）由乙方通過(guò)銀行貸款、商業(yè)貸款或其他方式支付，并于年月日前全部結(jié)清。2.3甲乙雙方同意，本次交易中涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)（包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等）由方承擔(dān)，具體以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。第三條居間服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用3.1丙方作為居間方，為本次交易提供以下居間服務(wù)：協(xié)助雙方簽訂本合同；協(xié)助辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；協(xié)助處理交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議或問(wèn)題。3.2居間服務(wù)費(fèi)用：乙方同意向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣元整（大寫：），于本合同簽訂之日一次性支付至丙方指定賬戶。若因甲方原因?qū)е卤敬谓灰孜茨芡瓿?，丙方已提供的居間服務(wù)費(fèi)用不予退還；若因乙方原因?qū)е卤敬谓灰孜茨芡瓿?，丙方有?quán)要求乙方支付未付的居間服務(wù)費(fèi)。3.3丙方承諾其提供的居間服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)交易過(guò)程中涉及的資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)查封、凍結(jié)或其他限制性權(quán)利；甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)配合乙方完成房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理本次交易的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件資料。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用；乙方應(yīng)保證所提供資料的真實(shí)性、合法性；乙方應(yīng)配合丙方完成本次交易的各項(xiàng)手續(xù)。4.3丙方的權(quán)利與義務(wù)：丙方應(yīng)如實(shí)向雙方報(bào)告交易進(jìn)展情況，并及時(shí)提示相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)；丙方應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及貸款等手續(xù)；丙方不得在未獲得授權(quán)的情況下，以任何名義收取額外費(fèi)用。第五條交易流程與時(shí)間安排5.1雙方同意按照以下步驟完成本次交易：（1）簽訂本合同并支付定金；（2）乙方提交貸款申請(qǐng)及相關(guān)資料，并完成銀行審批；（3）雙方共同辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（4）完成房屋交付及尾款結(jié)算。5.2各項(xiàng)手續(xù)的具體時(shí)間安排如下：貸款審批：年月日前完成；權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：年月日前完成；房屋交付：年月日前完成。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。6.2若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房屋無(wú)法過(guò)戶或交付，甲方應(yīng)向乙方退還已付購(gòu)房款并支付相當(dāng)于定金金額%的違約金；若因乙方原因?qū)е卤敬谓灰孜茨芡瓿?，定金不予退還。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙丙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：簽名/蓋章：日期：年月日乙方（購(gòu)買方）：簽名/蓋章：