2025企業(yè)租賃合同模板()

2025企業(yè)租賃合同模板(經(jīng)典)企業(yè)租賃合同本企業(yè)租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市（以下簡稱“租賃地點”）簽訂：出租方：（以下簡稱“甲方”）法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承租方：（以下簡稱“乙方”）法定代表人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于省市區(qū)路號的廠房/辦公場所/商鋪（以下簡稱“租賃物”）事宜達成一致，特簽訂本合同，以茲共同遵守。第一條租賃物概況1.1租賃物位置：省市區(qū)路號，具體位置見附件一。1.2租賃物面積：甲方出租的租賃物建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3租賃物用途：乙方承租該租賃物用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。1.4租賃物現(xiàn)狀：租賃物的現(xiàn)狀為（詳見附件二，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后個工作日內(nèi)書面答復(fù)乙方。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3租賃期限屆滿后，乙方未續(xù)租的，應(yīng)在租賃期限屆滿之日搬離租賃物，并將租賃物返還甲方。如因乙方原因未能按時返還的，乙方應(yīng)按本合同約定的租金標準向甲方支付逾期占用期間的租金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條租金及支付3.1租金金額：租賃物每月租金為人民幣元（大寫：元整），年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金不含稅，如需開具發(fā)票，乙方應(yīng)另行承擔(dān)稅費。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當月租金，轉(zhuǎn)賬賬戶為：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為%（或具體金額）。調(diào)整后的租金自年月日起執(zhí)行。3.4租金延遲支付：乙方如未能按時支付租金，應(yīng)按日向甲方支付相當于應(yīng)付租金‰的違約金。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金為人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：押金用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、履行維修義務(wù)、支付違約金等。4.3押金退還：租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同項下所有義務(wù)后，甲方應(yīng)于個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃物的交付與使用5.1交付時間：甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用，交付時雙方應(yīng)共同對租賃物的現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《租賃物交付確認書》。5.2交付標準：租賃物的交付以現(xiàn)狀為準，乙方應(yīng)按現(xiàn)狀接收租賃物，并在接收后自行負責(zé)對租賃物進行維護和管理。5.3使用限制：乙方使用租賃物時，不得違反相關(guān)法律法規(guī)及租賃地點的管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利：（1）收取租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用；（2）監(jiān)督乙方合理使用租賃物，有權(quán)要求乙方改正違反合同約定的行為；（3）在租賃期限屆滿后收回租賃物。6.2義務(wù)：（1）按合同約定將租賃物交付乙方；（2）在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)確保租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；（3）負責(zé)租賃物的公共部分的維修和保養(yǎng)，確保公共設(shè)施的正常使用。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1權(quán)利：（1）在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物；（2）有權(quán)要求甲方履行合同約定的維修義務(wù)；（3）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)拒絕甲方無理的干預(yù)。7.2義務(wù)：（1）按時支付租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用；（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；（3）負責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護和修繕，確保租賃物的正常使用；（4）遵守租賃地點的管理規(guī)定，合法經(jīng)營。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按合同約定交付租賃物的，應(yīng)按日向乙方支付相當于租金‰的違約金；（2）甲方違反合同約定，提前收回租賃物的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時支付租金的，按日向甲方支付相當于應(yīng)付租金‰的違約金；（2）乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償造成的損失；（3）乙方未按合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并賠償損失。第九條轉(zhuǎn)租9.1乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人共用。9.2乙方經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超出本合同的終止日期，且乙方仍應(yīng)承擔(dān)本合同項下的全部義務(wù)。第十條續(xù)租10.1租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后個工作日內(nèi)書面答復(fù)乙方。10.2雙方就續(xù)租達成一致的，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第十一條合同的變更與解除11.1本合同的任何變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.2有下列情形之一的，本合同解除，雙方互不追究責(zé)任：（1）因不可抗力致使合同無法履行的；（2）因政策變化或政府行為導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的。11.3除本條第11.2款規(guī)定的情形外，任何一方未經(jīng)對方同意單方解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力是指雙方在簽訂本合無法預(yù)見、不可避免且無法克服的事件，包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、臺風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害。12.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時通知另一方，并在不可抗力事件結(jié)束后日內(nèi)提供相關(guān)證明。遭受不可抗力的一方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1通知與送達：任何一方根據(jù)本合同的規(guī)定發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址以本合同記載的地址為準；如地址變更，應(yīng)及時書面通知對方。14.2稅費承擔(dān)：租賃過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。14.3合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.4合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條附件15.1本合同的附件包括：（1）附件一：租賃物位置及平面圖；（2）附件二：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單；（3）附件三：。15.2附件與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：