2025年城市房屋租賃合同范本

2025年城市房屋租賃合同最新范本正文本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋租賃相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方1.1出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：聯(lián)系方式：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：1.2承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：聯(lián)系方式：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：第二條租賃房屋信息2.1房屋坐落：（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明：甲方持有該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書/房屋所有權(quán)證書，證號(hào)為：2.3房屋用途：該房屋僅限于乙方作為用途使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。2.4房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。第三條租賃期限3.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。3.2合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式4.1租金：雙方約定，該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式：a)乙方應(yīng)按個(gè)月支付租金，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期租金到期前日支付。b)甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。4.3租金支付賬號(hào)：甲方指定收款銀行：銀行賬戶：賬戶名稱：第五條押金及其他費(fèi)用5.1押金：乙方需支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。合同期滿后，如乙方無(wú)違約行為且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。5.2其他費(fèi)用：a)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行繳納。b)物業(yè)管理費(fèi)：該房屋的物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，費(fèi)用為元/月，由方代為繳納。c)房屋維修費(fèi)：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，非乙方原因的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。b)甲方應(yīng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，且該房屋在租賃期間內(nèi)可正常使用。c)甲方應(yīng)對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修，以保障乙方的正常使用。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用該房屋，并按合同約定支付租金及其他費(fèi)用。b)乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，避免造成損壞，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。c)乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或改變房屋用途，亦不得在該房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.2如出現(xiàn)以下情形，甲方有權(quán)解除合同：a)乙方拖欠租金或其他費(fèi)用超過日；b)乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋；c)乙方利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；d)因不可抗力導(dǎo)致該房屋無(wú)法繼續(xù)使用。7.3如出現(xiàn)以下情形，乙方有權(quán)解除合同：a)甲方未按合同約定提供該房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用；b)甲方未按合同約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。8.2因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為而產(chǎn)生的全部責(zé)任及損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：