2015年建筑合同范本

2015年建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場信譽(yù)。如需聯(lián)系甲方，請撥打電話：138××××××××或發(fā)送郵件至：×××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××公司，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為李四。乙方是一家具備專業(yè)技術(shù)和豐富經(jīng)驗(yàn)的建筑企業(yè)，擅長各類建筑施工、裝飾裝修等工作，具備良好的業(yè)績和口碑。如需聯(lián)系乙方，請撥打電話：139××××××××或發(fā)送郵件至：×××@××××.com。

合同簡介：

甲方作為委托方，擬對位于××省××市××區(qū)××路××號的建筑物進(jìn)行改造、裝修，并計(jì)劃將改造后的建筑物進(jìn)行出租。乙方作為服務(wù)提供方，具備相關(guān)施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供建筑施工、裝飾裝修等服務(wù)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方委托的建筑項(xiàng)目達(dá)成如下合同條款：

第一條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供施工場地的詳細(xì)資料、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)要求；

（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方施工進(jìn)度款和工程款；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)和證件；

（4）甲方應(yīng)保證施工場地及施工過程中的安全，防止意外事故的發(fā)生；

（5）甲方應(yīng)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量；

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工；

（3）乙方應(yīng)保證施工場地的安全，做好施工現(xiàn)場的整潔和綠化工作；

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中發(fā)生的一切安全事故責(zé)任；

（5）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)和證件。

第二條價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，乙方向甲方提供的建筑施工、裝飾裝修等服務(wù)，總造價(jià)為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬元整）。

2.甲方支付乙方施工進(jìn)度款和工程款的方式如下：

（1）雙方簽訂合同后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成施工進(jìn)度的一半時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

（3）乙方完成施工任務(wù)并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的剩余40%。

第三條履行期限

1.雙方確認(rèn)，本合同約定的施工項(xiàng)目自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)施工周期為××個(gè)月。

2.乙方應(yīng)按照約定的施工周期完成施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付乙方施工進(jìn)度款和工程款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%；

（2）甲方未按約定提供施工場地的詳細(xì)資料、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)要求的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%；

（2）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)保證施工質(zhì)量的，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致施工過程中發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除雙方的責(zé)任。

第六條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年；

3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第八條附則

本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)執(zhí)行。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××公司

簽訂日期：2015年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間關(guān)于建筑施工、裝飾裝修等方面的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。

合同范圍包括但不限于：

1.乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)要求，完成建筑施工、裝飾裝修等工作；

2.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的臨時(shí)設(shè)施搭建和拆除；

3.乙方負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購、設(shè)備租賃等事宜；

4.乙方協(xié)助甲方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)和證件；

5.甲方負(fù)責(zé)提供施工場地、支付乙方施工進(jìn)度款和工程款；

6.甲方對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指×××公司，以下簡稱“委托方”；

2.乙方：指×××公司，以下簡稱“施工方”；

3.施工圖紙：指甲方提供的用于指導(dǎo)乙方施工的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙；

4.施工進(jìn)度：指乙方按照約定時(shí)間完成施工任務(wù)的速度和順序；

5.工程款：指乙方完成施工任務(wù)后，甲方支付給乙方的費(fèi)用；

6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金；

7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙和設(shè)計(jì)要求，確保乙方準(zhǔn)確理解工程內(nèi)容；

（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方施工進(jìn)度款和工程款；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)和證件；

（4）甲方應(yīng)保證施工場地及施工過程中的安全，防止意外事故的發(fā)生；

（5）甲方應(yīng)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量；

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工；

（3）乙方應(yīng)保證施工場地的安全，做好施工現(xiàn)場的整潔和綠化工作；

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中發(fā)生的一切安全事故責(zé)任；

（5）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)和證件。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，乙方向甲方提供的建筑施工、裝飾裝修等服務(wù)，總造價(jià)為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬元整）。

2.甲方支付乙方施工進(jìn)度款和工程款的方式如下：

（1）雙方簽訂合同后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成施工進(jìn)度的一半時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

（3）乙方完成施工任務(wù)并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的剩余40%。

3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付乙方施工進(jìn)度款和工程款。如甲方逾期支付，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。

第五條履行期限

1.雙方確認(rèn)，本合同約定的施工項(xiàng)目自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)施工周期為××個(gè)月。

2.乙方應(yīng)按照約定的施工周期完成施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自的義務(wù)。如一方未能按約定時(shí)間履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付乙方施工進(jìn)度款和工程款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%；

（2）甲方未按約定提供施工場地的詳細(xì)資料、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)要求的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%；

（2）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)保證施工質(zhì)量的，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致施工過程中發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.雙方在任何一方違約的情況下，守約方均有權(quán)要求違約方支付違約金。如違約行為給守約方造成損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。

4.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他不可抗力的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同，并考慮是否適用不可抗力條款。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同履行發(fā)生困難，受影響的一方應(yīng)提供合理的證明文件，并有權(quán)要求延長履行期限或變更合同內(nèi)容。

6.雙方應(yīng)理解并同意，不可抗力事件的發(fā)生將免除受影響一方的違約責(zé)任，但對方有證據(jù)證明不可抗力事件并不影響合同履行的除外。

第七條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，避免因爭議影響合同的正常進(jìn)行。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)遵守法院的判決結(jié)果，并履行相應(yīng)的法律義務(wù)。

3.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分，除非法院有其他判決。

4.雙方同意，仲裁或訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。

5.如果雙方選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選擇一個(gè)有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，并遵守仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則和程序。

6.雙方應(yīng)承擔(dān)各自在仲裁或訴訟過程中的費(fèi)用，除非法院或仲裁機(jī)構(gòu)另有決定。

7.雙方同意，仲裁裁決或法院判決是最終的，對雙方均有約束力，雙方應(yīng)履行相應(yīng)的義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知和文件往來應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，包括但不限于郵件、傳真、快遞等。任何一方發(fā)送給另一方的通知和文件應(yīng)視為在發(fā)送方發(fā)送后第×個(gè)工作日送達(dá)收件方。

2.合同變更：雙方同意，合同的任何變更、修改或補(bǔ)充應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：雙方同意，在以下情況下，任何一方有權(quán)終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致終止本合同；

（2）乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正；

（3）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)保證施工質(zhì)量，經(jīng)甲方催告后仍未改正；

（4）乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致施工過程中發(fā)生安全事故；

（5）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，且雙方協(xié)商無法解決。

4.保密條款：雙方應(yīng)對在履行合同過程中獲得的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括施工圖紙、技術(shù)要求、材料清單、設(shè)備清單等，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本