借款合同以其房屋作擔(dān)保

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

借款合同以其房屋作擔(dān)保甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔(dān)保方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_____元。2.借款期限本借款期限為______年，自借款之日起計(jì)算。3.借款用途甲方借款用途為______。二、擔(dān)保描述1.擔(dān)保房屋信息乙方以其擁有的房屋作為本借款的擔(dān)保，房屋信息如下：房屋名稱：______房屋地址：______房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______2.擔(dān)保范圍本擔(dān)保范圍為甲方全部借款本金及利息。三、還款方式1.還款時(shí)間第一年：______月______日；第二年：______月______日；以此類推，直至借款本息還清。2.還款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向乙方還款。四、違約責(zé)任1.甲方違約甲方如未按時(shí)還款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約乙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房屋作為擔(dān)保，并在借款期限內(nèi)保持房屋的完好狀態(tài)。有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定處置該房屋以償還借款。義務(wù)：在借款期限內(nèi)，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓作為擔(dān)保的房屋。按照合同約定的時(shí)間償還借款本息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在借款期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照合同約定償還借款。在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方立即償還借款本息，并處置擔(dān)保房屋。義務(wù)：按照合同約定提供房屋作為擔(dān)保，并確保房屋符合擔(dān)保要求。在甲方按時(shí)償還借款本息后，解除對(duì)房屋的擔(dān)保。六、擔(dān)保房屋的評(píng)估與登記1.評(píng)估乙方應(yīng)在合同簽訂前對(duì)擔(dān)保房屋進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為確定擔(dān)保價(jià)值的依據(jù)。評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.登記乙方應(yīng)將擔(dān)保房屋的抵押權(quán)登記于相關(guān)登記機(jī)構(gòu)，確保擔(dān)保的有效性。登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、借款的償還與擔(dān)保解除1.借款償還甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃償還借款本息。甲方在償還借款本息后，乙方應(yīng)解除對(duì)擔(dān)保房屋的抵押權(quán)。2.擔(dān)保解除在借款本息全部?jī)斶€后，乙方應(yīng)辦理?yè)?dān)保解除手續(xù)，并通知甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)償還借款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方在借款期限內(nèi)擅自處置或轉(zhuǎn)讓擔(dān)保房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還借款本息。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供擔(dān)保房屋，或未在甲方償還借款后解除擔(dān)保，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方提供的擔(dān)保房屋不符合擔(dān)保要求，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本借款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本借款合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本借款合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本借款合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行借款合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本借款合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至借款本息全部?jī)斶€完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__