農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同（2025年版）

/農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同（2025年版）甲方（土地流轉(zhuǎn)方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（土地受讓方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同，以便共同遵守。第一條土地流轉(zhuǎn)描述1.土地位置與面積土地位于______，總面積為_(kāi)_____畝。2.土地用途乙方將土地用于______。第二條土地流轉(zhuǎn)期限與租金1.流轉(zhuǎn)期限本合同土地流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金乙方每年向甲方支付租金______元/畝，租金支付方式為_(kāi)_____。第三條土地流轉(zhuǎn)條件與責(zé)任1.土地流轉(zhuǎn)條件2.甲乙雙方責(zé)任甲方應(yīng)保證土地的流轉(zhuǎn)合法合規(guī)，乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。第四條交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將土地交付給乙方。2.交地地點(diǎn)甲方將土地交付至乙方指定的地點(diǎn)，具體地址為_(kāi)_____。第五條土地使用與保護(hù)1.土地使用乙方在流轉(zhuǎn)期間應(yīng)按照合同約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地性質(zhì)或用途。2.土地保護(hù)乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源，防止水土流失，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。第六條爭(zhēng)議解決1.協(xié)商甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。3.訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同變更與解除1.合同變更在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解除有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除合同：（1）乙方違反合同約定，擅自改變土地用途或造成土地資源嚴(yán)重破壞；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方發(fā)生破產(chǎn)、解散等情形，無(wú)力繼續(xù)履行合同；（4）合同約定的其他解除情形。第八條合同終止本合同履行完畢或因本合同約定的解除條件成就時(shí)，合同終止。第九條附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于：1.土地流轉(zhuǎn)合同書(shū)；2.土地流轉(zhuǎn)面積測(cè)量報(bào)告；3.甲乙雙方身份證明文件；4.其他與本合同有關(guān)的文件。第十條其他本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（土地流轉(zhuǎn)方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）簽訂日期：______年______月______日乙方（土地受讓方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）簽訂日期：______年______月______日第十一條合同的生效、變更、解除和終止1.本合同經(jīng)各方的法定代表人或授權(quán)代表人簽章并加蓋公章后生效。2.在本合同履行期間，如甲方或乙方破產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)變更（被兼并、合并、解體、注銷）或其他原因?qū)е聼o(wú)繼續(xù)履行本合同能力，則該方應(yīng)立即書(shū)面通知另一方，另一方有權(quán)書(shū)面通知破產(chǎn)或產(chǎn)權(quán)變更方或破產(chǎn)清算管理人或受讓人終止合同并追回?fù)p失，或在該破產(chǎn)管理人、受讓人作出保證繼續(xù)履行本合同的書(shū)面保證的情況下，繼續(xù)履行本合同。3.本合同項(xiàng)下雙方的權(quán)利、義務(wù)不因任何一方上級(jí)單位的任何指令或其自身地位、財(cái)務(wù)狀況改變或任何一方與第三方簽訂任何合同、協(xié)議而免除。第十二條權(quán)利保留1.一方若未行使本合同下部分或全部權(quán)利，或未要求另一方履行、承擔(dān)部分或全部義務(wù)、責(zé)任，均不構(gòu)成該方對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)υ摿x務(wù)、責(zé)任的豁免。2.一方對(duì)另一方的任何寬容、展期或者延緩行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利，均不影響其根據(jù)本合同及法律、法規(guī)而享有的任何權(quán)利，亦不視為其對(duì)該權(quán)利的放棄。第十三條不可抗力1.不可抗力是指：嚴(yán)重的自然災(zāi)害和災(zāi)難（如臺(tái)風(fēng)、洪水、地震、火災(zāi)和爆炸等）、戰(zhàn)爭(zhēng)（不論是否宣戰(zhàn)）、叛亂、動(dòng)亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務(wù)的執(zhí)行時(shí)，則延遲履行合同義務(wù)的期限相當(dāng)于不可抗力事件影響的時(shí)間，但是不能因?yàn)椴豢煽沽Φ难舆t而調(diào)整合同價(jià)格；2.本合同如因不可抗力必須作一定修改補(bǔ)充的，乙方保證任何改變將不會(huì)免除或減少乙方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，不影響或侵犯甲方在本合同項(xiàng)下的所有權(quán)益。第十四條爭(zhēng)議的解決1.凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達(dá)成共識(shí)，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除有爭(zhēng)議部分外，本合同其他條款和內(nèi)容的效力、履行及依法修訂不受影響。第十五條保密未經(jīng)對(duì)方書(shū)面許可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本合同的內(nèi)容，甲乙雙方確認(rèn)上述保密義務(wù)不受本合同有效期限的限制，在本合同終止或解除后仍然有效。第十六條附則1.本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式做出并構(gòu)成本合同組成部分。本合同的解釋?xiě)?yīng)當(dāng)按照本合同的目的、所使用的詞句、有關(guān)條款、交易習(xí)慣以及誠(chéng)實(shí)信用原則，確定合同條款的真實(shí)意思。2.本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主合同與附件發(fā)生沖突時(shí)，以主合同為準(zhǔn)。3.合同雙方承擔(dān)的合同義務(wù)都不得超過(guò)合同的約定，合同任何一方也不得對(duì)另一方作出有約束力的聲明、陳述、許諾或行動(dòng)。4.本合同列明了雙方的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救條款。任何一方不承擔(dān)本合同約定以外的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救。5.雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本合同項(xiàng)下的部分或全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.本合同正本一式______份，甲方、乙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。在簽署本合同時(shí)，甲方就本合同的全部條款已向乙方進(jìn)行了詳細(xì)地說(shuō)明和解釋，各方對(duì)合同的全部條款均無(wú)異議，并對(duì)各方當(dāng)事人有關(guān)權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制或免除條款的法律含義有準(zhǔn)確