借房屋協(xié)議合同范本

借房屋協(xié)議合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為×××有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。甲方的業(yè)務(wù)范圍包括……。

甲方的聯(lián)系方式為：電話××××××××××，郵箱××××××××××。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為×××有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。乙方的業(yè)務(wù)范圍包括……。

乙方的聯(lián)系方式為：電話××××××××××，郵箱××××××××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方基于對(duì)彼此信譽(yù)和實(shí)力的認(rèn)可，達(dá)成合作意向，甲方同意將位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）借給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定支付租金并合理使用房屋。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，簽訂本合同，以共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂背景是甲方擁有閑置房屋，希望通過(guò)出租獲取收益；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，尋求合適的辦公場(chǎng)地。在雙方進(jìn)行充分溝通和協(xié)商的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同。

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋借用過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合作關(guān)系穩(wěn)定、和諧，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)的共同發(fā)展。

本合同的簽訂符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如有與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸之處，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同的條款，并對(duì)合同條款進(jìn)行充分理解和認(rèn)同。雙方在簽訂合同后，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋借用過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合作關(guān)系穩(wěn)定、和諧，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)的共同發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.甲方同意將位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）借給乙方使用；

2.乙方按照本合同的約定支付租金并合理使用房屋；

3.雙方約定租賃期限、租金支付方式、房屋使用范圍等事項(xiàng)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.房屋：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房屋，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施及附屬物品。

2.甲方：指×××有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。

3.乙方：指×××有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。

4.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的房屋借用費(fèi)用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方借用房屋的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并要求乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施；

2.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)按照約定向乙方提供房屋及相關(guān)設(shè)施；

3.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用，確保不影響乙方正常使用；

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋借用相關(guān)的行政手續(xù)，提供必要的證明材料；

5.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方使用的房屋；

6.甲方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋，并按照約定支付租金；

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施；

3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備；

4.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任；

5.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)按照約定使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方；

6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；

7.乙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，如因乙方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

合同雙方應(yīng)共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保合作關(guān)系的穩(wěn)定和和諧。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：甲方同意將房屋借給乙方使用，乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金金額為每月人民幣××元整（大寫(xiě)：人民幣××元整），租金支付方式為每月支付一次。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

戶(hù)名：×××有限公司

賬號(hào)：××××××××××

開(kāi)戶(hù)行：×××銀行×××分行

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第一天前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為自雙方簽字（或蓋章）之日起至××年××月××日止。

2.租賃期限為自乙方實(shí)際占用房屋之日起至××年××月××日止。

3.合同期限內(nèi)，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的租賃期限、租金等事項(xiàng)。

4.合同期限內(nèi)，如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

甲方未按照本合同約定提供房屋或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方遭受的損失金額賠償乙方，并支付違約金人民幣××元整（大寫(xiě)：人民幣××元整）。

甲方未按照約定時(shí)間、金額支付租金的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約：

乙方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

乙方未按照約定使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣××元整（大寫(xiě)：人民幣××元整）。

如乙方在合同期限內(nèi)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租房屋給第三方，甲方有權(quán)要求乙方立即終止轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租行為，并支付違約金人民幣××元整（大寫(xiě)：人民幣××元整）。如乙方不履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金人民幣××元整（大寫(xiě)：人民幣××元整）。

本合同違約金支付后，守約方仍有權(quán)要求違約方承擔(dān)其他違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方支付因此造成的一切損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：在合同期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受到不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.后果處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件影響程度和持續(xù)時(shí)間，決定繼續(xù)履行合同的可行性及調(diào)整合同內(nèi)容、延長(zhǎng)合同期限等事項(xiàng)。如雙方協(xié)商一致，可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生后均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

5.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方均放棄請(qǐng)求法院對(duì)仲裁裁決進(jìn)行審查的權(quán)利。

6.仲裁費(fèi)用按仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。如有必要，雙方同意仲裁機(jī)構(gòu)的決定。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方在房屋借用方面的合作正式開(kāi)始。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、聲明、同意等事項(xiàng)，可通過(guò)書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式。書(shū)面形式包括信件、電子郵件、傳真等。通知自送達(dá)對(duì)方指定聯(lián)系方式之日起視為已收到。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，并作為本合同的附件。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：本合同在下列情況下可終止：

a.合同期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；

b.雙方書(shū)面同意終止本合同；

c.合同約定的終止條件出現(xiàn)。

4.合同解除：在合同期限內(nèi)，如一方違反本合同的約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益的，對(duì)方有權(quán)書(shū)面通知解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

5.保密條款：雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。

6.法律適用與爭(zhēng)議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為甲乙雙方簽訂的