村莊房屋拆遷合同范本

村莊房屋拆遷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“XXX村莊DevelopmentCompany”，是一家根據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，地址位于XX省XX市XX街道XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“XXX房屋DevelopmentCompany”，是一家根據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，地址位于XX省XX市XX街道XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX街道XX號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的拆遷、重建、開(kāi)發(fā)權(quán)，并且乙方有意向參與該房屋的拆遷、重建、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目；同時(shí)，甲方愿意委托乙方作為其拆遷、重建、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的服務(wù)提供方，乙方同意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同的目的是規(guī)范甲乙雙方在房屋拆遷、重建、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本合同的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，以及附則和簽署等環(huán)節(jié)。

在本合同項(xiàng)下，甲方作為房屋的拆遷、重建、開(kāi)發(fā)方的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于：提供房屋及其周邊土地的使用權(quán)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，按照約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用等。乙方作為服務(wù)提供方的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于：按照甲方的要求完成房屋的拆遷、重建、開(kāi)發(fā)工作，保證工程質(zhì)量，按照約定向甲方支付費(fèi)用等。

雙方同意，本合同的價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），支付條件為：【】。乙方應(yīng)在合同簽訂后的【】日內(nèi)向甲方支付合同價(jià)款的【】%。

本合同的履行期限為：【】。雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：【】。

雙方應(yīng)盡力避免不可抗力事件的發(fā)生，一旦發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（買方/出租方/委托方）：

XXX村莊DevelopmentCompany

法定代表：張三

聯(lián)系方式：138XXXX1234

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

XXX房屋DevelopmentCompany

法定代表：李四

聯(lián)系方式：139XXXX5678

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方擁有的位于XX省XX市XX街道XX號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的拆遷、重建、開(kāi)發(fā)事宜，甲乙雙方達(dá)成一致，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：房屋的拆遷、重建、開(kāi)發(fā)工作的分工與協(xié)作、相關(guān)審批手續(xù)的辦理、費(fèi)用支付等。

第二條定義

為本合同確定的以下術(shù)語(yǔ)定義：

1.“房屋”：指位于XX省XX市XX街道XX號(hào)的建筑及其附屬設(shè)施。

2.“拆遷”：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)房屋及其周邊土地進(jìn)行拆除的行為。

3.“重建”：指在拆遷后，按照規(guī)劃要求和設(shè)計(jì)方案，重新建設(shè)房屋的行為。

4.“開(kāi)發(fā)”：指對(duì)房屋周邊土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用，建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施的行為。

5.“甲方”：指本合同第一條約定的買方/出租方/委托方。

6.“乙方”：指本合同第一條約定的賣方/承租方/服務(wù)提供方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供房屋及其周邊土地的使用權(quán)，確保房屋拆遷、重建、開(kāi)發(fā)工作的順利進(jìn)行。

2.協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。

3.按照約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于拆遷、重建、開(kāi)發(fā)等費(fèi)用。

4.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與房屋拆遷、重建、開(kāi)發(fā)相關(guān)的第三方關(guān)系，包括但不限于政府部門、居民等。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.按照甲方的要求完成房屋的拆遷、重建、開(kāi)發(fā)工作，保證工程質(zhì)量，按期交付。

2.負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)方案，報(bào)甲方審批。

3.按照約定向甲方支付費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

4.負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，確保施工人員的人身安全。

5.承擔(dān)因施工導(dǎo)致的鄰里糾紛、損害賠償?shù)蓉?zé)任。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。

2.雙方應(yīng)誠(chéng)信履行合同，保守對(duì)方的商業(yè)秘密。

3.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.雙方應(yīng)盡力避免不可抗力事件的發(fā)生，一旦發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。支付方式為：【】。乙方應(yīng)在合同簽訂后的【】日內(nèi)向甲方支付合同價(jià)款的【】%。

支付時(shí)間分為【】期，每期的支付時(shí)間為：【】。每期支付的金額為：【】元整。乙方未按時(shí)支付的，應(yīng)按照逾期付款金額的【】%支付滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期限為：【】。雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.乙方完成房屋拆遷、拆除工作的期限為：【】。

2.乙方完成房屋重建、開(kāi)發(fā)工作的期限為：【】。

3.乙方支付合同價(jià)款的期限為：【】。

4.甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的期限為：【】。

第六條違約責(zé)任

違約情形及其后果如下：

1.如乙方未按照約定完成房屋拆遷、拆除工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期付款金額的【】%。

2.如乙方未按照約定完成房屋重建、開(kāi)發(fā)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期付款金額的【】%。

3.如甲方未按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期付款金額的【】%。

4.如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：【】。

6.雙方應(yīng)盡力避免不可抗力事件的發(fā)生，一旦發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行且無(wú)法協(xié)商解決的，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定部分或全部免除因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同的責(zé)任。

如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行且無(wú)法協(xié)商解決的，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方已履行合同的，有權(quán)要求對(duì)方支付已履行部分的合理費(fèi)用。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭(zhēng)議解決的方式為：【】。如雙方選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為：【】。如雙方選擇訴訟，起訴地為：【】。

雙方應(yīng)遵守仲裁或訴訟的決定，敗訴方應(yīng)承擔(dān)訴訟或仲裁費(fèi)用。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除非爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)有相反裁決，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的約定。

本合同的爭(zhēng)議解決條款旨在確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠通過(guò)適當(dāng)?shù)耐緩郊皶r(shí)解決，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行。

第九條其他條款

1.雙方之間的通知方式為：【】。任何一方發(fā)出通知后，對(duì)方應(yīng)在【】日內(nèi)回復(fù)確認(rèn)或提出異議。

2.本合同的變更、終止條件為：【】。雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議，作為本合同的附件。

3.本合同的附件包括但不限于：【】。附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

4.本合同的履行、解釋及適用法律等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國(guó)的法律。

5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期