建房屋建筑承包合同書6篇

建房屋建筑承包合同書6篇篇1發(fā)包方（甲方）：_________承包方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際情況，就工程施工承包給乙方的有關事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：_________2.工程地點：_________3.工程承包方式：_________4.工程范圍和內(nèi)容：_________第二條合同工期1.本合同簽訂后，乙方應盡快做好開工準備，甲方通知開工后，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)開工。2.工程竣工日期：_________3.如遇下列情況，經(jīng)甲方確認后，工期相應順延：（1）因甲方原因造成開工日期推遲；（2）不可抗力。第三條工程質(zhì)量1.乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，并接受甲方代表的監(jiān)督檢查。2.工程質(zhì)量應達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量評定標準。3.因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格的，乙方應負責無償修理和返工。第四條合同價款與支付方式1.工程合同價款為：_________元（大寫：_________元）。本合同價款為固定價款，已包含完成本工程所需的所有費用，甲方無需再向乙方支付合同價款以外的任何其它費用。2.支付方式：_________（1）本合同自甲、乙雙方簽訂之日起，甲方即向乙方支付工程合同價款的_________%，即人民幣_________元（大寫：_________元）。（2）工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方即向乙方支付工程合同價款的剩余款項，即人民幣_________元（大寫：_________元）。3.乙方在收取款項時，應提供合法有效的發(fā)票。否則，甲方有權拒絕付款。第五條施工與設計變更1.乙方必須嚴格按照施工圖紙施工，不得擅自更改。如果確實需要修改設計，應事先取得甲方的同意。2.甲方如需對設計圖紙進行修改，應提前通知乙方，并向乙方交付修改后的設計圖紙。乙方應根據(jù)修改后的設計圖紙進行修改施工。3.因設計變更導致的工程量增加，應按實結(jié)算。第六條竣工驗收與結(jié)算1.工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請。甲方應在接到申請后的合理時間內(nèi)組織人員進行驗收。2.驗收時，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不合格的，甲方有權要求乙方無償修理和返工。3.驗收合格后，雙方應進行結(jié)算。結(jié)算時應根據(jù)合同條款、設計圖紙、變更設計以及實際工程量進行計算。如有爭議，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)進行仲裁或向人民法院提起訴訟。4.結(jié)算完畢后，乙方應向甲方提交結(jié)算報告和結(jié)算清單。甲方應在接到報告和清單后的合理時間內(nèi)進行審查并簽署意見。如有異議的，應及時提出并要求乙方進行更正。5.結(jié)算完畢后，雙方應簽訂結(jié)算協(xié)議并加蓋公章或合同專用章以確認結(jié)算結(jié)果。結(jié)算協(xié)議一經(jīng)簽訂即具有法律效力。任何一方不得擅自更改或解除結(jié)算協(xié)議。如確實需要更改或解除結(jié)算協(xié)議的，應取得另一方的同意并簽訂書面協(xié)議。6.結(jié)算完畢后，乙方應及時向甲方交付結(jié)算清單和結(jié)算報告等相關資料以便甲方進行審計和備案。如乙方未能及時交付相關資料導致甲方無法按時進行審計和備案的，則視為乙方違約并承擔相應的違約責任。7.結(jié)算完畢后且質(zhì)量保證期結(jié)束后（自工程驗收合格之日起算），乙方應將所有未退還的預付款退還給甲方或者根據(jù)甲方的指示進行處置（如沖抵其他應付款項等）。如乙方未能按時退還預付款的則視為違約并承擔相應的違約責任。篇2發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際情況，就工程施工承包給乙方的有關事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：2.工程地點：3.工程承包方式：4.工程范圍和內(nèi)容：第二條合同工期1.本合同工程總工期為XX天（從開工之日算起）。2.開工日期：XXXX年XX月XX日3.竣工日期：XXXX年XX月XX日第三條合同價款1.本合同工程總造價為人民幣：XX元。大寫：XX元整。2.結(jié)算方式：按實際發(fā)生的工程量結(jié)算。定額計價。定額子目確定后一般不予調(diào)整。如甲方提出調(diào)整要求，則按雙方商定后調(diào)整。定額子目確定后一般不予調(diào)整。如甲方提出調(diào)整要求，則按雙方商定后調(diào)整。乙方須提供如下文件資料供甲方審核：結(jié)算書（含工程量計算書）、竣工圖、設計修改或變更單、現(xiàn)場簽證單等。結(jié)算資料經(jīng)甲方審核通過后，方可辦理結(jié)算手續(xù)。第四條工程質(zhì)量及驗收標準1.工程質(zhì)量必須達到合格標準。具體驗收標準按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范執(zhí)行。2.工程質(zhì)量達不到合同約定標準的部分，乙方應按甲方要求拆除并重新施工，直到符合合同約定標準。因乙方原因達不到合同約定標準，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。第五條甲方責任與權利1.甲方派駐施工現(xiàn)場代表，對工程的施工進行監(jiān)督、管理。負責協(xié)調(diào)各施工班組之間的配合與銜接。對不合格工程及不符合安全施工的行為有權要求乙方停工整改。負責協(xié)調(diào)各施工班組之間的配合與銜接。對不合格工程及不符合安全施工的行為有權要求乙方停工整改。同時應確保施工現(xiàn)場的供排水、供電等施工條件。同時應確保施工現(xiàn)場的供排水、供電等施工條件。甲方提供施工用水、用電及材料存放場地。甲方提供施工用水、用電及材料存放場地。具體施工用水、用電及材料存放場地由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。具體施工用水、用電及材料存放場地由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.甲方對乙方的施工質(zhì)量、進度和安全文明施工有監(jiān)督的權利，若乙方施工質(zhì)量達不到設計要求或存在嚴重安全隱患，甲方有權要求乙方停工整改或解除合同。若乙方施工進度嚴重滯后或存在重大安全文明施工問題，甲方有權要求乙方停工整改或解除合同。同時，甲方應按時向乙方支付應得的工程款。同時，甲方應按時向乙方支付應得的工程款。若因甲方原因造成工程無法按時交付使用，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。若因甲方原因造成工程無法按時交付使用，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。3.甲方在合同履行過程中不得擅自變更設計要求和施工內(nèi)容，如確需變更，應提前通知乙方并協(xié)商一致后實施變更。甲方在合同履行過程中不得擅自變更設計要求和施工內(nèi)容，如確需變更，應提前通知乙方并協(xié)商一致后實施變更。同時，甲方應及時向乙方提供必要的設計變更文件資料。同時，甲方應及時向乙方提供必要的設計變更文件資料。4.甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)和證件（包括施工許可證、施工場地使用證等）。甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)和證件（包括施工許可證、施工場地使用證等）。并協(xié)助乙方處理與第三方的關系（如與相鄰關系人或行政機關的關系等）。并協(xié)助乙方處理與第三方的關系（如與相鄰關系人或行政機關的關系等）。篇3發(fā)包方（甲方）：_________承包方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際情況，就工程施工承包給乙方的有關事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：_________2.工程地點：_________3.工程承包方式：_________4.工程范圍和內(nèi)容：_________第二條合同工期1.本合同簽訂后，乙方應盡快做好開工準備，甲方通知開工后，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)開工。2.工程工期為_____個月，從開工之日計算。3.如有下列情況之一，并經(jīng)甲方簽證，工期可以順延：（1）因甲方原因影響開工。（2）不可抗力。第三條工程質(zhì)量1.乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，并接受甲方代表的監(jiān)督檢查。2.乙方應按工程進度，及時向甲方提供關于工程質(zhì)量的技術資料等。隱蔽工程未經(jīng)甲方專業(yè)人員檢查不得隱蔽。3.工程竣工后，乙方應按有關規(guī)定向甲方代表提供完整的過程資料和竣工驗收資料。4.工程質(zhì)量應達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量評定標準。如果質(zhì)量不合格，乙方應負責返工或修改，并承擔由此造成的經(jīng)濟損失。5.甲方在檢查過程中，如果發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合設計要求或存在重大質(zhì)量隱患，認為有必要停工時，可以下達停工通知單，乙方應按規(guī)定立即停工，并進行補救處理。6.工程質(zhì)量監(jiān)督由_____方負責。如因乙方原因造成工程質(zhì)量事故或返工時，乙方應承擔甲方損失費用的_____%。7.工程質(zhì)量保修期為_____年。在保修期內(nèi)，因施工原因造成的質(zhì)量問題或事故，乙方應無償返修。由于甲方使用不當或其他非施工原因造成的質(zhì)量問題或事故，乙方也應負責返修，但應收取合理的費用。8.在保修期內(nèi)，乙方應對因施工原因造成的質(zhì)量問題或事故負責返修，并承擔由此造成的經(jīng)濟損失。9.工程質(zhì)量達不到設計要求或存在重大質(zhì)量隱患時，甲方有權要求乙方停工整改或返工。如果乙方在接到甲方停工整改或返工通知后_____天內(nèi)沒有整改或返工，甲方有權要求解除合同。在這種情況下，乙方應承擔由此造成的全部經(jīng)濟損失。10.工程質(zhì)量必須達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量評定標準。如果工程質(zhì)量未達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量評定標準，乙方應負責返工或修改，并承擔由此造成的經(jīng)濟損失。同時，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。11.工程質(zhì)量監(jiān)督由_____方負責。如因_____方原因造成工程質(zhì)量事故或返工時，_____方應承擔甲方損失費用的_____%。12.工程質(zhì)量保修期為_____年。在保修期內(nèi)，因施工原因造成的質(zhì)量問題或事故，乙方應無償返修。由于甲方使用不當或其他非施工原因造成的質(zhì)量問題或事故，乙方也應負責返修，但應收取合理的費用。13.在保修期內(nèi)，乙方應對因施工原因造成的質(zhì)量問題或事故負責返修，并承擔由此造成的經(jīng)濟損失。同時，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。14.工程質(zhì)量達不到設計要求或存在重大質(zhì)量隱患時，甲方有權要求乙方停工整改或返工。如果乙方在接到甲方停工整改或返工通知后_____天內(nèi)沒有整改或返工，甲方有權要求解除合同。在這種情況下，乙方應承擔由此造成的全部經(jīng)濟損失。同時，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。15.工程質(zhì)量必須達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量評定標準。如果工程質(zhì)量未達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量評定標準，乙方應負責返工或修改，并承擔由此造成的經(jīng)濟損失。同時，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。16.工程質(zhì)量監(jiān)督由_____方負責。如因_____方原因造成工程質(zhì)量事故或返工時，_____方應承擔甲方損失費用的_____%。同時，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。17.工程質(zhì)量保修期為_____年。在保修期內(nèi)，因施工原因造成的質(zhì)量問題或事故，乙方應無償返修。由于甲方使用不當或其他非施工原因造成的質(zhì)量問題或事故，乙方也應負責返修，但應收取合理的費用。同時，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。18.在保修期內(nèi)，乙方應對因施工原因造成的質(zhì)量問題或事故負責返修，并承擔由此造成的經(jīng)濟損失。同時，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。19.工程質(zhì)量達不到設計要求或存在重大質(zhì)量隱患時，甲方有權要求乙方停工整改或返工。如果乙方在接到甲方停工整改或返工通知后_____天內(nèi)沒有整改或返工，甲方有權要求解除合同。在這種情況下，乙方應承擔由此造成的全部經(jīng)濟損失。同時，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。20.工程質(zhì)量必須達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量評定標準。如果工程質(zhì)量未達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量評定標準，乙方應負責返工或修改，并承擔由此造成的經(jīng)濟損失。同時，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。21.工程質(zhì)量監(jiān)督由_____方負責。如篇4發(fā)包方（甲方）：[甲方姓名]承包方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際情況，就工程施工承包給乙方的有關事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程承包方式：[承包方式]4.工程范圍和內(nèi)容：[范圍和內(nèi)容]第二條工程造價工程造價為人民幣[金額]元（大寫：[金額漢字大寫]）。第三條工期1.乙方應在[開工日期]開工，并在[竣工日期]竣工。特殊情況下，經(jīng)甲方同意，可以延期。2.因乙方原因造成工程不能按時開工或延期竣工，乙方需承擔相應的違約責任。第四條工程質(zhì)量1.乙方必須按照施工圖紙、技術要求施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。3.甲方有權對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。第五條付款方式1.甲方按工程進度支付乙方工程款。具體支付時間和金額按照雙方協(xié)商確定。2.工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余款項。3.乙方需提供相應的發(fā)票和收據(jù)。第六條違約責任1.甲方若未按時支付乙方工程款，需承擔相應的違約責任。2.乙方若未按時完成工程任務，需承擔相應的違約責任。3.因一方原因?qū)е潞贤瑹o法按時履行，違約方需賠償因此給守約方造成的全部損失。第七條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，雙方可以協(xié)商終止合同。3.合同終止后，雙方應友好協(xié)商解決相關事宜。第八條爭議解決1.本合同的解釋權歸甲方所有。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向甲方所在地法院提起訴訟。3.訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行合同中未涉及爭議部分的條款。第九條其他事宜1.雙方未盡事宜，可另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。如有違約，違約方需承擔相應的法律責任。同時，雙方應共同遵守合同條款，確保合同的順利實施。篇5發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際情況，就工程施工承包給乙方的有關事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：2.工程地點：3.工程承包方式：4.工程范圍和內(nèi)容：第二條工程期限1.本工程合同總工期為XX天（從開工之日算起）。2.本工程計劃開工日期為XXXX年XX月XX日，計劃完工日期為XXXX年XX月XX日。第三條工程合同總價本工程合同總價為人民幣（大寫）：XXXX元（￥XXXX元），其中：1.甲方負責提供下列施工條件：（1）辦理施工所涉及的土地使用權的批準、核準手續(xù)，領取建設工程規(guī)劃許可證；（2）辦理施工涉及的各種審批手續(xù)；（3）提供施工所需的水、電、通訊線路等基礎設施；（4）負責施工場地的平整、施工道路的建設、施工用水用電的提供；（5）負責提供施工人員的生活住房。2.乙方負責承包工程的下列事項：（1）基礎工程；（2）主體工程；（3）裝飾工程；（4）附屬工程。3.乙方應確保工程質(zhì)量達到雙方約定的標準。如因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格的，乙方應負責無償返修，并賠償因此給甲方造成的全部損失。如因甲方原因造成工程質(zhì)量不合格的，甲方應賠償因此給乙方造成的全部損失。4.甲方應按時向乙方支付工程進度款。如因甲方原因造成工程進度延誤的，甲方應賠償因此給乙方造成的全部損失。如因乙方原因造成工程進度延誤的，乙方應賠償因此給甲方造成的全部損失。5.乙方應確保施工場地的安全。如因乙方原因造成施工場地安全事故的，乙方應負責全部賠償責任。如因甲方原因造成施工場地安全事故的，甲方應賠償因此給乙方造成的全部損失。6.甲方應確保提供乙方的施工材料符合雙方約定的標準。如因甲方原因造成材料不合格的，甲方應賠償因此給乙方造成的全部損失。如因乙方原因造成材料不合格的，乙方應負責無償更換，并賠償因此給甲方造成的全部損失。7.雙方應確保工程的竣工驗收符合相關規(guī)定。如因甲方原因造成工程竣工驗收不合格的，甲方應賠償因此給乙方造成的全部損失。如因乙方原因造成工程竣工驗收不合格的，乙方應負責無償返修，并賠償因此給甲方造成的全部損失。8.雙方應確保工程的交付符合合同約定。如因甲方原因造成工程交付遲延的，甲方應賠償因此給乙方造成的全部損失。如因乙方原因造成工程交付遲延的，乙方應負責無償返修，并賠償因此給甲方造成的全部損失。篇6發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際情況，就工程施工承包給乙方的有關事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：2.工程地點：3.工程承包方式：4.工程范圍和內(nèi)容：第二條合同工期1.本合同工程總工期為XX天（從開工之日算起）。2.開工日期：XXXX年XX月XX日，竣工日期：XXXX年XX月XX日。第三條工程價款與支付方式1.工程價款：本工程總造價為人民幣XX元整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方應支付乙方工程總造價的XX%作為預付款，即人民幣XX元整；工程竣工驗收合格后，甲方應支付乙方剩余的工程款項，即人民幣XX