家居裝飾工程責(zé)任豁免協(xié)議

家居裝飾工程責(zé)任豁免協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（業(yè)主）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（裝飾公司）：公司名稱：__________法定代表人：__________公司地址：__________聯(lián)系方式：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________一、合同主體1.1甲方（業(yè)主）信息甲方為位于[具體地址]的家居裝飾工程的業(yè)主，具有對(duì)該工程進(jìn)行裝飾裝修的需求，并愿意按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。1.2乙方（裝飾公司）信息乙方為一家具有合法資質(zhì)的裝飾公司，具備專業(yè)的設(shè)計(jì)和施工能力，能夠?yàn)榧追教峁┘揖友b飾工程服務(wù)，并愿意按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。二、工程概述2.1工程地點(diǎn)本家居裝飾工程的地點(diǎn)位于[詳細(xì)地址]。2.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、家具定制等，具體內(nèi)容以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙為準(zhǔn)。2.3工程期限本工程的預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。三、責(zé)任豁免范圍3.1一般責(zé)任豁免在本工程的施工過程中，乙方對(duì)于因正常施工操作所產(chǎn)生的一些不可避免的輕微損害，如墻面的輕微劃痕、地面的少量磨損等，不承擔(dān)賠償責(zé)任。但乙方應(yīng)盡力采取措施減少此類損害的發(fā)生。3.2特定情形下的責(zé)任豁免3.2.1如因甲方提供的材料存在質(zhì)量問題或不符合施工要求，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任。但乙方應(yīng)在發(fā)覺問題后及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方解決問題。3.2.2如因第三方原因（如鄰居投訴、物業(yè)干涉等）導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或出現(xiàn)延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任。但乙方應(yīng)積極與第三方溝通協(xié)調(diào)，盡量減少對(duì)工程的影響。3.2.3如因不可抗力因素（如地震、洪水、火災(zāi)等）導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或遭受損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。但乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施減少損失。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺問題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。4.1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定及時(shí)支付工程價(jià)款。4.1.3甲方應(yīng)提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)條件，并協(xié)調(diào)好與物業(yè)、鄰居等相關(guān)方面的關(guān)系。4.1.4甲方應(yīng)按照乙方的要求及時(shí)提供施工所需的材料和設(shè)備。4.1.5甲方應(yīng)在工程竣工后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出整改意見。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取工程價(jià)款。4.2.2乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，保證施工過程中的安全，如發(fā)生安全應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.4乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，保證工程按時(shí)竣工。4.2.5乙方應(yīng)在施工過程中采取必要的措施保護(hù)好甲方的原有財(cái)產(chǎn)，如因施工造成甲方財(cái)產(chǎn)損失應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的要求。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2驗(yàn)收程序5.2.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)覺問題，應(yīng)及時(shí)提出整改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。5.2.3如工程驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。六、工程變更6.1變更程序6.1.1在工程施工過程中，如甲方提出工程變更要求，應(yīng)填寫《工程變更申請(qǐng)表》，并提交給乙方。6.1.2乙方收到《工程變更申請(qǐng)表》后，應(yīng)進(jìn)行評(píng)估并在[評(píng)估期限]天內(nèi)給出變更方案和費(fèi)用估算。6.1.3甲方應(yīng)在收到變更方案和費(fèi)用估算后的[確認(rèn)期限]天內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)。如甲方同意變更方案和費(fèi)用估算，雙方應(yīng)簽訂《工程變更協(xié)議》。6.1.4如甲方不同意變更方案或費(fèi)用估算，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。6.2變更費(fèi)用處理6.2.1如工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加，增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如工程變更導(dǎo)致費(fèi)用減少，減少的費(fèi)用應(yīng)從工程總價(jià)中扣除。6.2.2工程變更的費(fèi)用應(yīng)在工程變更完成后，與工程進(jìn)度款一并結(jié)算。七、工程價(jià)款及支付7.1工程總價(jià)本工程的總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等所有費(fèi)用。7.2付款方式7.2.1合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，計(jì)人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。7.2.2工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)1]時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[進(jìn)度款比例1]，計(jì)人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。7.2.3工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)2]時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[進(jìn)度款比例2]，計(jì)人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。7.2.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[竣工款比例]，計(jì)人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。7.2.5剩余工程總價(jià)的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方一次性無息支付給乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按照本協(xié)議的約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[違約金比例]向乙方支付違約金。8.1.2如甲方違反本協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)的[違約金比例]向甲方支付違約金。8.2.2如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.3如乙方違反本協(xié)議的其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保險(xiǎn)與擔(dān)保9.1工程保險(xiǎn)9.1.1乙方應(yīng)為本工程購買工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.1.2如發(fā)生保險(xiǎn)，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。9.2履約擔(dān)保9.2.1為保證本協(xié)議的履行，乙方應(yīng)向甲方提供履約擔(dān)保，擔(dān)保金額為工程總價(jià)的[擔(dān)保比例]。9.2.2履約擔(dān)保的形式可以為銀行保函或現(xiàn)金保證金，具體形式由雙方協(xié)商確定。十、不可抗力10.1不可抗力的定義本協(xié)議中所稱的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力的后果10.2.1如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或部分解除本協(xié)議。10.2.2如本協(xié)議因不可抗力事件而解除或部分解除，雙方應(yīng)按照公平原則，協(xié)商處理已完成的工程部分的價(jià)款結(jié)算和損失分擔(dān)問題。10.2.3如不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施減少損失。如因乙方未及時(shí)通知或未采取必要措施而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟11.2.1如雙方在本協(xié)議中約定了仲裁條款，則雙方應(yīng)將爭議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。11.2.2如雙方未在本協(xié)議中約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、通知與送達(dá)12.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過專人送達(dá)、掛號(hào)信、快遞或郵件等方式送達(dá)對(duì)方的聯(lián)系地址或電子郵箱。通知自送達(dá)之日起生效。12.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：[甲方聯(lián)系地址]，電子郵箱為：[甲方電子郵箱]。乙方的送達(dá)地址為：[乙方公司地址]，電子郵箱為：[乙方電子郵箱]。十三、合同的生效與終止13.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止情形13.2.1本工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格，雙方履行完本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)后，本協(xié)議終止。13.2.2如雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，本協(xié)議終止。13.2.3如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方按照本協(xié)議約定解除本協(xié)議后，本協(xié)議終止。十四、其他條款14.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)