衡陽貨幣補償協(xié)議書

衡陽貨幣補償協(xié)議書?甲方（征收人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被征收人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于衡陽市[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及相關附屬設施進行征收。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就房屋征收貨幣補償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.被征收房屋乙方所有的位于衡陽市[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構為[磚混/框架/磚木等]，房屋建成年份為[具體年份]。該房屋有證面積為[x]平方米，無證面積為[x]平方米（如有）。房屋內(nèi)包含[詳細列舉房屋內(nèi)的附屬設施，如裝修情況、水電設施、門窗等]。2.附屬設施房屋附屬的[列舉附屬設施名稱，如院子、車庫、儲物間等]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。附屬設施的結(jié)構為[具體結(jié)構]，建成年份為[具體年份]。二、補償方式及金額1.房屋價值補償經(jīng)具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構評估，該被征收房屋的市場評估價值為人民幣[x]元。雙方同意按照評估價值進行房屋價值補償，甲方應向乙方支付房屋價值補償款人民幣[x]元。2.附屬設施補償對于房屋附屬設施，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方給予乙方附屬設施補償款人民幣[x]元。3.搬遷補償甲方支付乙方搬遷費人民幣[x]元。搬遷費標準按照衡陽市相關規(guī)定執(zhí)行，用于補償乙方因房屋征收而產(chǎn)生的搬遷費用，包括但不限于搬運家具、設備等費用。4.臨時安置補償因甲方原因造成乙方需要臨時安置，甲方按照每月每平方米[x]元的標準，向乙方支付臨時安置費。臨時安置期限自乙方騰空房屋交付甲方之日起至甲方通知乙方辦理入住安置房屋手續(xù)之日止，預計臨時安置期限為[x]個月，共計臨時安置補償款人民幣[x]元。若實際臨時安置期限超過預計期限，甲方應按照實際期限繼續(xù)支付臨時安置費。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補償（如有）若乙方的房屋用途為商業(yè)或工業(yè)等經(jīng)營性用房，因征收造成乙方停產(chǎn)停業(yè)損失的，甲方按照乙方上年度月平均凈利潤額乘以停產(chǎn)停業(yè)期限給予補償。經(jīng)核算，乙方上年度月平均凈利潤額為人民幣[x]元，停產(chǎn)停業(yè)期限為[x]個月，甲方應支付乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補償款人民幣[x]元。停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)木唧w計算方式和標準依據(jù)衡陽市相關政策法規(guī)執(zhí)行。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定的標準和方式對乙方進行補償。在乙方騰空房屋并交付相關證件及資料后，按照協(xié)議約定支付補償款。對乙方房屋及附屬設施的合法性、權屬等情況進行核實和確認。2.義務按照國家和地方有關規(guī)定及本協(xié)議約定，及時足額向乙方支付各項補償款。協(xié)助乙方辦理與房屋征收相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助申請補償款等。對征收過程中涉及的相關信息予以保密，不得泄露乙方的隱私和商業(yè)秘密等。負責依法對征收范圍內(nèi)的房屋及附屬設施進行拆除，并承擔拆除過程中的安全責任。在拆除過程中，如因甲方原因造成乙方或第三方人身、財產(chǎn)損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定獲得相應的貨幣補償。要求甲方按照協(xié)議約定的時間和方式支付補償款。在騰空房屋前，正常使用房屋及附屬設施。2.義務如實向甲方提供房屋及附屬設施的相關情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權證書、土地使用證、房屋建設審批文件、房屋實際面積、裝修情況、附屬設施情況等資料，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。如因乙方提供虛假資料導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設施完整、無損地交付給甲方。騰空房屋時，乙方應結(jié)清房屋使用期間的水、電、氣、物業(yè)等費用。配合甲方辦理與房屋征收相關的手續(xù)，如協(xié)助評估機構進行現(xiàn)場勘查、提供相關證明文件等。在收到甲方支付的補償款后，向甲方出具收款憑證，并配合甲方辦理相關財務手續(xù)。四、付款方式及期限1.甲方在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋價值補償款、附屬設施補償款、搬遷費共計人民幣[x]元。2.甲方在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付臨時安置補償款（如有）人民幣[x]元。3.甲方在乙方辦理完相關手續(xù)且無任何遺留問題后[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補償款（如有）人民幣[x]元。五、房屋交付1.乙方應在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)自行騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關產(chǎn)權證書、土地使用證等資料交付給甲方。騰空房屋時，乙方應保持房屋及附屬設施的完好，不得故意損壞。2.乙方交付房屋時，應結(jié)清房屋使用期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費等。如乙方未結(jié)清上述費用，甲方有權從應支付給乙方的補償款中扣除相應金額。3.甲方在收到乙方交付的房屋及相關資料后，應及時進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施有損壞或缺失等情況，甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定進行修復或賠償。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的補償款及違約金，同時甲方應按照本協(xié)議補償款總額的[x%]向乙方支付賠償金。2.若甲方在房屋拆除過程中因自身原因造成乙方或第三方人身、財產(chǎn)損害，未按照本協(xié)議約定承擔賠償責任的，乙方有權通過法律途徑追究甲方的責任，要求甲方賠償全部損失，并按照損失金額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照本協(xié)議補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的部分補償款，同時乙方應按照本協(xié)議補償款總額的[x%]向甲方支付賠償金。2.若乙方提供虛假資料，導致甲方遭受損失的，乙方應按照損失金額的[x]倍向甲方支付賠償金，并承擔因此給甲方造成的一切法律責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清房屋使用期間的費用，導致甲方被相關部門追繳或產(chǎn)生其他損失的，乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的所有損失，并按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋征收管理部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議履行期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款無效的，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。甲方（簽字/蓋章）：______