房屋移交使用協(xié)議書(shū)

房屋移交使用協(xié)議書(shū)?甲方（移交方）：姓名/名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（接收方）：姓名/名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"），乙方有意接收并使用該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋移交使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶(hù)型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋用途為_(kāi)_____。房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備，如電器、家具、裝修裝飾等情況]。2.附屬設(shè)施房屋所屬的附屬設(shè)施包括但不限于：[具體說(shuō)明附屬設(shè)施情況，如停車(chē)位、花園、儲(chǔ)物間等，以及其面積、位置等詳細(xì)信息]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋移交使用的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，且未被查封、抵押、租賃等影響乙方正常使用的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。按照本協(xié)議約定的移交時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方移交房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)辦理與房屋移交相關(guān)的手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、協(xié)助乙方辦理水、電、氣、物業(yè)等過(guò)戶(hù)手續(xù)（如有需要），并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在房屋移交前，結(jié)清與該房屋有關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等，并提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。向乙方如實(shí)告知房屋的使用歷史、質(zhì)量狀況、維修記錄等情況，不得隱瞞或虛報(bào)任何可能影響乙方使用房屋的信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收并使用該房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在房屋使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或其他影響正常使用的情況，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行維修或處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付房屋移交使用的相關(guān)費(fèi)用。合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害房屋及設(shè)施設(shè)備的行為。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定辦理手續(xù)。負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)等工作，保持房屋的整潔和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。在房屋使用期間，遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，妥善保管房屋及設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議終止后，按照本協(xié)議約定的狀態(tài)將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備返還給甲方。三、房屋移交時(shí)間及方式1.移交時(shí)間雙方約定于______年______月______日進(jìn)行房屋移交。如因特殊原因需要變更移交時(shí)間，雙方應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的移交時(shí)間。2.移交方式雙方應(yīng)在約定的移交時(shí)間到達(dá)房屋現(xiàn)場(chǎng)，共同對(duì)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)內(nèi)容包括但不限于房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況等。甲方應(yīng)向乙方提供房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的清單，并在清單上簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)按照清單對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行逐一核對(duì)，如發(fā)現(xiàn)與清單不符或存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。經(jīng)雙方共同查驗(yàn)確認(rèn)無(wú)誤后，甲方將房屋鑰匙、門(mén)禁卡等相關(guān)物品移交給乙方，乙方在移交清單上簽字確認(rèn)接收。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)繳費(fèi)憑證等資料的復(fù)印件（如有需要）。四、費(fèi)用及支付方式1.房屋移交費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付房屋移交費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。該費(fèi)用包括但不限于房屋交接手續(xù)費(fèi)、設(shè)施設(shè)備調(diào)試費(fèi)等。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______天內(nèi)，將房屋移交費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方移交房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照房屋移交費(fèi)用的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋移交費(fèi)用的______%向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用、租金損失等，并按照房屋移交費(fèi)用的______%向乙方支付違約金。若甲方未如實(shí)告知房屋的使用歷史、質(zhì)量狀況、維修記錄等情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付房屋移交費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的房屋費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋移交費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害房屋及設(shè)施設(shè)備的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋移交費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的狀態(tài)將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備返還給甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照房屋移交費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（