拆遷補(bǔ)償意向協(xié)議書

拆遷補(bǔ)償意向協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，擬對(duì)乙方位于[具體地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下拆遷補(bǔ)償意向協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木/框架等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營(yíng)/生產(chǎn)等]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、固定裝修等]。2.附屬物乙方房屋周邊的附屬物，包括但不限于[列舉附屬物，如圍墻、門樓、化糞池、水井等]，具體數(shù)量及狀況以雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄為準(zhǔn)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對(duì)乙方房屋及附屬物的現(xiàn)狀進(jìn)行勘查、測(cè)量和評(píng)估，確定拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶蜆?biāo)準(zhǔn)。根據(jù)本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。2.義務(wù)向乙方提供拆遷項(xiàng)目的相關(guān)文件和資料，包括但不限于拆遷許可證、拆遷公告、補(bǔ)償安置方案等，確保乙方了解拆遷項(xiàng)目的合法性和相關(guān)政策。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。在拆遷過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保乙方及周邊人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。因甲方原因造成乙方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷登記等相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款。對(duì)甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定進(jìn)行拆遷操作。在拆遷前，有權(quán)對(duì)房屋及附屬物進(jìn)行合理處置，但不得損害甲方利益或影響拆遷工作的正常進(jìn)行。2.義務(wù)向甲方提供房屋及附屬物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、權(quán)屬資料等，確保資料真實(shí)、完整。積極配合甲方的勘查、測(cè)量、評(píng)估等工作，按照甲方要求提供相關(guān)資料和信息。在甲方規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，騰空房屋及附屬物，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。自行解決因拆遷而產(chǎn)生的與第三方的糾紛，確保拆遷工作順利進(jìn)行。因乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤或產(chǎn)生糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、拆遷補(bǔ)償方式及金額1.貨幣補(bǔ)償甲方同意向乙方支付貨幣補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[x]元。該補(bǔ)償款包括以下各項(xiàng)：房屋補(bǔ)償款：根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方房屋的評(píng)估價(jià)值，確定房屋補(bǔ)償款為人民幣[x]元。附屬物補(bǔ)償款：經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)，附屬物補(bǔ)償款為人民幣[x]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照相關(guān)規(guī)定及乙方房屋面積，搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[x]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：考慮乙方搬遷后的臨時(shí)安置需求，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按照[具體標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式]計(jì)算，共計(jì)人民幣[x]元，支付期限為[x]個(gè)月。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）：若乙方房屋用于經(jīng)營(yíng)，根據(jù)乙方提供的相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料及評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[x]元。2.補(bǔ)償款支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元；在乙方騰空房屋并交付給甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償款人民幣[x]元。四、拆遷期限1.雙方約定拆遷期限自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]止。乙方應(yīng)在拆遷期限內(nèi)完成房屋及附屬物的騰空和交付工作。2.如因不可抗力或政府原因?qū)е虏疬w工作無(wú)法按約定進(jìn)行的，拆遷期限相應(yīng)順延，但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付補(bǔ)償款總額[x]%的違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行支付義務(wù)或承擔(dān)其他違約責(zé)任。2.若甲方未按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定進(jìn)行拆遷操作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行騰空交付義務(wù)或承擔(dān)其他違約責(zé)任。2.若乙方提供的房屋及附屬物相關(guān)資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致甲方在拆遷過(guò)程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括房屋及附屬物清單、現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄、評(píng)估報(bào)告等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽