工棚拆遷補償協(xié)議書

工棚拆遷補償協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[項目名稱]建設(shè)需要，需拆除乙方位于[工棚具體位置]的工棚，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就工棚拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工棚基本情況乙方所有的工棚位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米。該工棚主要用于乙方[具體用途，如工人居住、工具存放等]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如簡易鋼結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造時間]。2.附屬設(shè)施工棚內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施，如床鋪[數(shù)量]張、桌椅[數(shù)量]套、照明設(shè)備[規(guī)格及數(shù)量]、通風(fēng)設(shè)備[規(guī)格及數(shù)量]等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空并交付工棚。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對工棚進行拆除。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷補償款。負責(zé)辦理工棚拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)因拆遷手續(xù)不完善導(dǎo)致的法律責(zé)任。在拆除工棚過程中，采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全進行，因甲方原因造成乙方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的拆遷補償款。要求甲方按照協(xié)議約定的時間和方式支付補償款。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，騰空工棚內(nèi)的所有物品，并將工棚完整交付給甲方。協(xié)助甲方辦理與工棚拆遷相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。保證交付給甲方的工棚及附屬設(shè)施無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。三、拆遷補償款及支付方式（一）補償款金額甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括但不限于工棚建筑物的補償、附屬設(shè)施的補償、因拆遷造成乙方的停產(chǎn)停業(yè)損失補償、乙方搬遷費用補償?shù)人信c工棚拆遷相關(guān)的費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補償款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方按照本協(xié)議約定騰空并交付工棚后，經(jīng)甲方驗收合格之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆遷補償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、拆遷期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)完成工棚的騰空工作，并將工棚交付給甲方。2.甲方應(yīng)在乙方交付工棚且滿足拆除條件后的[x]日內(nèi)開始進行拆除工作，并在[拆除期限，如x]日內(nèi)完成拆除工作。因不可抗力或政府原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的除外。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付拆遷補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的補償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照拆遷補償款總額的[x%]向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的方式或期限進行拆除工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交付工棚，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆遷補償款總額的[x%]向甲方支付賠償金。2.若乙方交付的工棚及附屬設(shè)施存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)解決糾紛或瑕疵問題，否則甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的拆遷補償款中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分乙方應(yīng)另行補足。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：_____