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文檔簡介

房屋租賃收回協(xié)議書?甲方(出租方):姓名:__________________身份證號(hào)碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(承租方):姓名:__________________身份證號(hào)碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方與乙方于[起始租賃日期]簽訂了房屋租賃合同(合同編號(hào):[租賃合同編號(hào)]),將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋(以下簡稱"該房屋")出租給乙方使用,現(xiàn)因[收回房屋原因],雙方經(jīng)友好協(xié)商,就提前收回該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本情況1.房屋位置:該房屋位于[房屋詳細(xì)地址],具體樓層為[x]樓,門牌號(hào)為[x]。2.房屋面積:該房屋建筑面積為[x]平方米,套內(nèi)面積為[x]平方米。3.房屋用途:乙方租賃該房屋用于[約定用途]。4.房屋附屬設(shè)施設(shè)備:電器設(shè)備:包括但不限于空調(diào)[品牌及型號(hào)][數(shù)量]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)][數(shù)量]臺(tái)、電視[品牌及型號(hào)][數(shù)量]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)][數(shù)量]臺(tái)等。家具:包括但不限于床[規(guī)格及數(shù)量]、沙發(fā)[規(guī)格及數(shù)量]、餐桌[規(guī)格及數(shù)量]、衣柜[規(guī)格及數(shù)量]等。其他附屬設(shè)施:如熱水器[品牌及型號(hào)]、燃?xì)庠罹遊品牌及型號(hào)]、抽油煙機(jī)[品牌及型號(hào)]、窗簾[材質(zhì)及款式]等。二、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定提前收回該房屋。甲方有權(quán)檢查該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的使用狀況。在乙方違反本協(xié)議約定或租賃合同約定時(shí),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式提前通知乙方收回房屋。甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備在收回時(shí)處于正常使用狀態(tài),但正常損耗除外。甲方應(yīng)在收回房屋后,按照本協(xié)議約定處理乙方的押金及剩余租金等費(fèi)用。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式提前收回房屋。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定處理押金及剩余租金等費(fèi)用。在甲方提前收回房屋給乙方造成損失的情況下,乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)在接到甲方提前收回房屋通知后,按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空該房屋,并將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方。乙方應(yīng)在騰空房屋后,結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用,包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,不得對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行損壞或拆除。三、收回房屋時(shí)間及方式1.收回房屋時(shí)間:甲方應(yīng)于[收回房屋日期]提前收回該房屋。2.收回房屋方式:乙方應(yīng)在[騰空房屋日期]前自行騰空該房屋,并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交還給甲方指定的人員。甲方指定人員在驗(yàn)收房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損后,辦理房屋交接手續(xù)。四、租金及押金處理1.租金處理:乙方已支付至[租金截止日期]的租金,甲方按照本協(xié)議約定提前收回房屋,剩余租金應(yīng)按照以下方式處理:[具體退還租金的計(jì)算方式及退還時(shí)間]。2.押金處理:乙方租賃該房屋時(shí)向甲方支付的押金為人民幣[x]元。在乙方按照本協(xié)議約定騰空房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后,甲方應(yīng)在[押金退還日期]將押金全額退還給乙方。若乙方在租賃期間對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞或有其他違約行為,甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后,將剩余押金退還給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式提前通知乙方收回房屋,或在收回房屋過程中給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定,未按照約定處理乙方的押金及剩余租金等費(fèi)用,應(yīng)按照未處理金額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋,每逾期一日,應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的,甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。若乙方在騰空房屋過程中對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方拒絕修復(fù)或賠償,甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用,不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用,甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用,乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)補(bǔ)足費(fèi)用。否則,每逾期一日,應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方(簽字或蓋章):__________________簽訂日期:______年____月____日乙方(簽字或蓋章):______________

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