場(chǎng)地糾紛協(xié)議書范本

場(chǎng)地糾紛協(xié)議書范本?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方就場(chǎng)地使用事宜產(chǎn)生糾紛，為妥善解決糾紛，維護(hù)雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、糾紛概述甲方與乙方就位于[場(chǎng)地具體地址]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱"該場(chǎng)地"）在使用過程中存在爭(zhēng)議。該場(chǎng)地面積為[x]平方米，用途為[場(chǎng)地具體用途]。雙方爭(zhēng)議焦點(diǎn)主要集中在場(chǎng)地的使用期限、租金支付方式、場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任以及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的歸屬等方面。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身合法權(quán)益，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、解除本協(xié)議等。2.義務(wù)確保擁有該場(chǎng)地的合法使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地符合約定的使用條件，包括場(chǎng)地的安全性、適用性等。在場(chǎng)地使用期間，負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用場(chǎng)地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如交付場(chǎng)地、維護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付場(chǎng)地租金及相關(guān)費(fèi)用。按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)。在場(chǎng)地使用期間，負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理使用和妥善保管，因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在本協(xié)議終止或解除后，按照甲方要求及時(shí)騰空?qǐng)龅?，并將?chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。三、場(chǎng)地使用期限1.雙方約定，乙方使用該場(chǎng)地的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.如乙方在使用期限屆滿后仍需繼續(xù)使用場(chǎng)地，應(yīng)在期限屆滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。甲方在收到通知后，如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]，租金及其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照原協(xié)議執(zhí)行；如甲方有異議，則應(yīng)在收到通知后[x]日內(nèi)書面答復(fù)乙方，雙方另行協(xié)商場(chǎng)地使用事宜。四、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)向甲方支付的場(chǎng)地租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金標(biāo)準(zhǔn)自本協(xié)議簽訂之日起，每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%。具體調(diào)整時(shí)間及幅度以雙方書面約定為準(zhǔn)。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[x]日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任（一）甲方維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的安全性和穩(wěn)定性。2.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地公共區(qū)域（如走廊、樓梯、電梯等）的日常清潔、照明、消防設(shè)施等的維護(hù)和管理。（二）乙方維護(hù)責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)其在場(chǎng)地內(nèi)自行使用區(qū)域的日常清潔、衛(wèi)生維護(hù)等工作。2.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。3.乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提交裝修改造方案，并按照方案進(jìn)行施工。裝修改造過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，因乙方施工原因給場(chǎng)地及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。裝修改造完成后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。六、設(shè)施設(shè)備及附屬物1.場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備及附屬物（詳見附件清單），在本協(xié)議簽訂后，歸乙方使用和保管。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行合理使用和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.協(xié)議期滿或提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將設(shè)施設(shè)備及附屬物完好無損地交還甲方。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。3.對(duì)于乙方在場(chǎng)地使用期間自行添置的設(shè)施設(shè)備及附屬物，如乙方在協(xié)議期滿或提前解除時(shí)不再繼續(xù)使用場(chǎng)地，可自行拆除，但應(yīng)確保拆除后場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如乙方不拆除或拆除后場(chǎng)地未恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)代為拆除，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方的押金或其他應(yīng)付款項(xiàng)中扣除。七、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付場(chǎng)地押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔(dān)保乙方在場(chǎng)地使用期間遵守本協(xié)議約定，如乙方無違約行為，在協(xié)議期滿或提前解除且乙方按照約定交還場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備后，甲方應(yīng)在[x]日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金或賠償甲方因此遭受的損失。八、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)按照甲方要求及時(shí)補(bǔ)足款項(xiàng)。如逾期超過[x]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空?qǐng)龅?，乙方?yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如交付場(chǎng)地不符合約定條件、未及時(shí)維護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租給第三方或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空?qǐng)龅?，乙方?yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單等）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__