電梯廣告租賃協(xié)議書(shū)

電梯廣告租賃協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有電梯廣告資源，乙方有意租賃電梯廣告位用于自身廣告宣傳活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方電梯廣告位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廣告位位置：甲方將位于[具體小區(qū)名稱(chēng)及地址]內(nèi)的[電梯編號(hào)]部電梯轎廂壁作為廣告位出租給乙方使用。該電梯覆蓋的樓層為[起始樓層][終止樓層]，服務(wù)于該小區(qū)內(nèi)的居民。2.廣告形式：乙方可在租賃的電梯轎廂壁上張貼或懸掛平面廣告、電子顯示屏廣告等符合法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定的廣告形式。廣告內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定，不得包含違法、違規(guī)、有害、虛假、誤導(dǎo)性或侵犯第三方權(quán)益的信息。3.廣告展示期限：自本協(xié)議生效之日起[租賃期限起始日期]至[租賃期限終止日期]，共計(jì)[x]個(gè)月。乙方應(yīng)在該期限內(nèi)按照本協(xié)議約定進(jìn)行廣告展示。4.廣告制作與安裝：乙方負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計(jì)、制作及安裝。廣告制作應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保在租賃期限內(nèi)能夠正常展示且不影響電梯的正常使用和安全。乙方在安裝廣告前應(yīng)提前通知甲方，并確保安裝過(guò)程符合小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，如因乙方安裝廣告行為給甲方或第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的廣告位租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的廣告內(nèi)容和形式進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方廣告存在違反法律法規(guī)、小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定或本協(xié)議約定的情況，有權(quán)要求乙方限期整改，乙方未按要求整改的，甲方有權(quán)采取措施制止乙方廣告展示，并追究乙方違約責(zé)任。有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對(duì)電梯廣告位進(jìn)行管理和維護(hù)，包括但不限于定期檢查廣告位狀況、對(duì)廣告位進(jìn)行清潔等。因甲方管理和維護(hù)行為導(dǎo)致乙方廣告受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，但因乙方自身原因或不可抗力因素導(dǎo)致的除外。2.義務(wù)保證其對(duì)出租的電梯廣告位擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將該廣告位出租給乙方，并確保該廣告位的出租行為不違反法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。協(xié)助乙方辦理廣告展示所需的相關(guān)手續(xù)，如向小區(qū)物業(yè)管理方報(bào)備等，并提供必要的證明文件和協(xié)助。在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定為乙方提供穩(wěn)定的廣告展示環(huán)境，不得擅自中斷或干擾乙方廣告的正常展示。如因甲方原因?qū)е乱曳綇V告無(wú)法正常展示的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的租賃期限和廣告位范圍內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主設(shè)計(jì)、制作和展示廣告。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助辦理廣告展示手續(xù)等。如因甲方原因?qū)е乱曳綇V告無(wú)法正常展示或遭受損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付廣告位租金及其他費(fèi)用。確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定、小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及本協(xié)議約定，不得發(fā)布違法、違規(guī)、有害、虛假、誤導(dǎo)性或侵犯第三方權(quán)益的廣告。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因廣告內(nèi)容違法違規(guī)等問(wèn)題引發(fā)的一切法律責(zé)任。在廣告展示期間，負(fù)責(zé)對(duì)廣告進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保廣告的正常展示效果。如因乙方原因?qū)е聫V告損壞、脫落或影響電梯正常使用的，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方廣告展示行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照甲方要求及時(shí)拆除廣告，并清理廣告位，恢復(fù)原狀。如乙方未按時(shí)拆除廣告或清理廣告位的，甲方有權(quán)自行拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的電梯廣告位租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首月租金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此后，乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到乙方租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.支付賬戶(hù)：甲方收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：____________________賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________四、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的廣告內(nèi)容規(guī)定，發(fā)布違法、違規(guī)、有害、虛假、誤導(dǎo)性或侵犯第三方權(quán)益的廣告，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并限期整改。乙方未按要求整改的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限或方式拆除廣告或清理廣告位，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行拆除廣告并清理廣告位，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供穩(wěn)定的廣告展示環(huán)境，擅自中斷或干擾乙方廣告的正常展示，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與補(bǔ)充：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議終止：本協(xié)議在下列情形下終止：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽協(xié)議的；雙方協(xié)商一致提前解除本協(xié)議的；因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；一方違反本協(xié)議約定，另一方依據(jù)本協(xié)議約定解除本協(xié)議的。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議終止后[x]年。4.通知與送達(dá)：雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系方式即為各自的有效送達(dá)地址。任何一方如變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知對(duì)方。一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，以郵寄方式送達(dá)的，自郵件發(fā)出之日起[x]個(gè)工作日視為送達(dá)；以專(zhuān)人送達(dá)或其他方式送達(dá)的，自送達(dá)之日視為送達(dá)。5.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：