村內(nèi)林地招租協(xié)議書(shū)

村內(nèi)林地招租協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將村內(nèi)林地出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.林地位置：本合同所涉及的林地位于[林地具體地址]，四至范圍為東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。林地面積為[x]畝，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.林地現(xiàn)狀：該林地目前主要以[林地現(xiàn)有植被或用途描述]為主，樹(shù)木種類(lèi)主要有[列舉主要樹(shù)木種類(lèi)]，樹(shù)木平均胸徑約為[x]厘米，樹(shù)高約為[x]米。林地內(nèi)現(xiàn)有[如有其他附屬設(shè)施或物品，詳細(xì)列舉]。3.租賃用途：乙方租賃該林地的用途為[明確約定的用途，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖、生態(tài)旅游等]。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變林地用途。二、租賃期限1.租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還林地。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[x]個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，林地年租金總額為人民幣[x]元。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[明確租金調(diào)整依據(jù)，如市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等]確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用林地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變林地用途或違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除本合同。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證對(duì)出租的林地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)益，亦未被查封、扣押等限制處分的情形。協(xié)助乙方辦理與林地租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定。保證林地周邊的道路、水源等公共設(shè)施能夠正常使用，為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途使用林地。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)林地進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)管理和投資建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。合理使用林地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)。在租賃期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)林地的日常維護(hù)和管理，包括但不限于樹(shù)木的養(yǎng)護(hù)、病蟲(chóng)害防治、防火防盜等工作。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將林地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。在租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前解除后，應(yīng)按照原狀交還林地，并保證林地內(nèi)的樹(shù)木、附屬設(shè)施等完好無(wú)損。如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法納稅，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。五、林地的交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，將林地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)林地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)包括林地的面積、四至范圍、樹(shù)木現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等詳細(xì)情況。2.返還租賃期滿(mǎn)或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將林地返還給甲方。返還時(shí)，林地應(yīng)符合本合同約定的交付條件，即林地內(nèi)的樹(shù)木應(yīng)生長(zhǎng)正常，無(wú)明顯病蟲(chóng)害，附屬設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理林地內(nèi)的垃圾、廢棄物等，恢復(fù)林地的整潔和原狀。如乙方未按照要求清理，甲方有權(quán)自行清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、林地的使用與管理1.乙方在使用林地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)林業(yè)法律法規(guī)及政策的規(guī)定，依法進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)合理規(guī)劃林地的使用，提高林地的經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益。如需進(jìn)行大規(guī)模的建設(shè)或改造，應(yīng)事先編制詳細(xì)的規(guī)劃方案，并報(bào)甲方及相關(guān)部門(mén)備案。3.乙方在林地內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保安全生產(chǎn)。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。4.乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)對(duì)林地的檢查、監(jiān)督等工作，如實(shí)提供相關(guān)資料和信息。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用林地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。如乙方擅自改變林地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方限期恢復(fù)原狀。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將林地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同租金總額的[x%]。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方在租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前解除后，未按照本合同約定交還林地或交還的林地不符合要求，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑解決，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如因不可抗力或政府征收、征用等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.如乙方出現(xiàn)本合同約定的違約情形，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.如甲方出現(xiàn)本合同約定的違約情形，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)