房屋確權(quán)協(xié)議書模板

房屋確權(quán)協(xié)議書模板?甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋相關(guān)權(quán)益人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方就[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）的確權(quán)事宜存在相關(guān)權(quán)益關(guān)系，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[用途類型]。房屋所有權(quán)證號(hào)為：[具體權(quán)證號(hào)碼]，登記日期為[登記日期]。該房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如車庫(kù)、地下室、陽(yáng)臺(tái)、儲(chǔ)物間等及其具體情況]。2.房屋來源及歷史情況該房屋系甲方于[購(gòu)買時(shí)間或取得時(shí)間]通過[購(gòu)買方式，如購(gòu)買、繼承、受贈(zèng)等]取得。在取得該房屋過程中，涉及的相關(guān)費(fèi)用及手續(xù)辦理情況如下：[詳細(xì)說明購(gòu)買價(jià)格、稅費(fèi)繳納、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理等情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合完成房屋確權(quán)相關(guān)事宜。甲方有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對(duì)該房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方如實(shí)陳述該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況、房屋使用現(xiàn)狀等。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，積極協(xié)助乙方辦理房屋確權(quán)的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)調(diào)查、核實(shí)等工作。甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保房屋確權(quán)工作順利進(jìn)行。乙方有權(quán)對(duì)該房屋確權(quán)過程中的相關(guān)情況進(jìn)行了解和查詢。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門辦理房屋確權(quán)手續(xù)，提供必要的身份證明、文件等資料，并如實(shí)陳述與房屋確權(quán)有關(guān)的情況。乙方應(yīng)尊重甲方對(duì)該房屋的合法權(quán)益，不得干擾甲方正常使用和處分該房屋。三、確權(quán)手續(xù)辦理1.雙方同意按照以下步驟辦理房屋確權(quán)手續(xù)：資料準(zhǔn)備階段：在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，雙方共同整理辦理房屋確權(quán)所需的各項(xiàng)資料，包括但不限于身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房合同、相關(guān)稅費(fèi)憑證等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。申請(qǐng)階段：甲方負(fù)責(zé)在資料準(zhǔn)備齊全后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出房屋確權(quán)申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料。審核階段：雙方應(yīng)積極配合不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的審核工作，按照要求提供補(bǔ)充材料或說明情況。如因一方原因?qū)е聦徍搜诱`或出現(xiàn)問題，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。登記發(fā)證階段：經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核通過后，甲方應(yīng)及時(shí)領(lǐng)取房屋確權(quán)證書，并在領(lǐng)取后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將證書原件交由乙方保管或雙方另行約定保管方式。2.在辦理房屋確權(quán)手續(xù)過程中，如遇政策調(diào)整、不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、費(fèi)用承擔(dān)1.辦理房屋確權(quán)手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。2.因辦理房屋確權(quán)手續(xù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如資料復(fù)印費(fèi)、咨詢費(fèi)、代理費(fèi)等，由實(shí)際發(fā)生方承擔(dān)。五、違約條款1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房屋確權(quán)手續(xù)無法順利辦理或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，采取補(bǔ)救措施，確保房屋確權(quán)工作完成。向乙方支付違約金，違約金金額為房屋價(jià)值的[x%]。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。如因甲方故意隱瞞房屋真實(shí)情況或提供虛假資料導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照上述違約金標(biāo)準(zhǔn)的雙倍向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房屋確權(quán)手續(xù)無法順利辦理或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，采取補(bǔ)救措施，確保房屋確權(quán)工作完成。向甲方支付違約金，違約金金額為房屋價(jià)值的[x%]。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外費(fèi)用支出的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容或房屋確權(quán)信息的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如一方違約，另一方有權(quán)通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式追究違約方的責(zé)任，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因追究其責(zé)任而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、購(gòu)房合同復(fù)印件、雙方身份證明復(fù)印件等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）