車位銷售代理協(xié)議書

車位銷售代理協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托人）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有[具體車位所在小區(qū)名稱]車位的銷售權(quán)益，乙方具備車位銷售代理的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方代理銷售車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.代理銷售車位范圍乙方代理甲方銷售位于[具體車位所在小區(qū)名稱]內(nèi)的車位，具體車位位置、編號等信息見附件一《車位明細(xì)清單》。該清單詳細(xì)記錄了每個車位的具體情況，包括但不限于車位面積、位置、是否有產(chǎn)權(quán)等。2.車位性質(zhì)本次銷售的車位為[車位性質(zhì)，如產(chǎn)權(quán)車位、使用權(quán)車位等]。若為產(chǎn)權(quán)車位，甲方應(yīng)確保其擁有合法有效的產(chǎn)權(quán)證書，并能夠順利辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；若為使用權(quán)車位，甲方應(yīng)保證其有權(quán)對該車位進行合法出租或委托銷售，并向乙方提供相關(guān)證明文件。3.車位銷售價格乙方代理銷售的車位價格按照甲方提供的指導(dǎo)價執(zhí)行，具體價格見附件一《車位明細(xì)清單》。乙方在銷售過程中，不得擅自提高或降低車位銷售價格，但在甲方書面同意的情況下，可以根據(jù)市場情況進行適當(dāng)?shù)膬r格調(diào)整。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的銷售行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)，提出合理的銷售建議和要求。有權(quán)了解車位銷售的進展情況，包括客戶信息、銷售合同簽訂情況等。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的車位相關(guān)信息，包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃圖紙、使用說明等資料，確保乙方能夠順利開展銷售工作。負(fù)責(zé)辦理與車位銷售相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（若為產(chǎn)權(quán)車位）、備案登記等，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費用。協(xié)助乙方處理銷售過程中出現(xiàn)的客戶投訴和糾紛，提供必要的支持和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取代理費用。在代理銷售過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況制定合理的銷售策略和方案，但需事先告知甲方并征得甲方同意。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保銷售工作的順利進行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的銷售范圍和價格，積極開展車位銷售工作，努力完成銷售任務(wù)。向客戶如實介紹車位的相關(guān)情況，不得隱瞞或夸大事實，確?？蛻舻闹闄?quán)。妥善保管客戶信息，不得泄露給任何第三方，保障客戶的隱私安全。在銷售過程中，及時與甲方溝通客戶反饋和銷售進展情況，定期向甲方提交銷售報告。負(fù)責(zé)簽訂車位銷售合同，并確保合同的條款符合法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。協(xié)助甲方辦理與車位銷售相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助客戶辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（若為產(chǎn)權(quán)車位）、代收款項等。三、代理費用及支付方式1.代理費用標(biāo)準(zhǔn)乙方按照成功銷售的車位數(shù)量，按照每個車位[x]元的標(biāo)準(zhǔn)收取代理費用。2.支付方式甲方在與客戶簽訂車位銷售合同，并收到客戶支付的全部車位款項后的[x]個工作日內(nèi)，將代理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到代理費用后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、銷售期限本協(xié)議的銷售期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。若在銷售期限內(nèi)乙方未能完成約定的銷售任務(wù)，雙方可以協(xié)商延長銷售期限，但需另行簽訂補充協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成銷售車位對應(yīng)的代理費用及違約金。若甲方提供的車位相關(guān)信息存在虛假、錯誤或不完整的情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自解除本協(xié)議或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的銷售范圍和價格進行銷售，擅自提高或降低車位銷售價格，甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的價格進行銷售，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的代理費用及支付違約金[x]元。若乙方未按照本協(xié)議約定完成銷售任務(wù)，每少銷售一個車位，應(yīng)按照代理費用標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在銷售過程中存在欺詐客戶、泄露客戶信息等違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的代理費用及支付違約金[x]元。若乙方擅自解除本協(xié)議或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行結(jié)算和清理。2.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。3.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。4.協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，