電梯日常保養(yǎng)協(xié)議書

電梯日常保養(yǎng)協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設備，為確保電梯的安全運行，甲方委托乙方對電梯進行日常保養(yǎng)服務。雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.電梯設備詳情甲方委托乙方保養(yǎng)的電梯位于______________________（具體地址），電梯型號為____________________，電梯編號為____________________。該電梯共______層，______站，______門，額定載重量為______千克，額定速度為______米/秒。2.保養(yǎng)服務內容乙方負責對電梯進行定期巡檢，包括但不限于檢查電梯的機械部件、電氣系統(tǒng)、安全裝置等，確保其處于正常運行狀態(tài)。清潔電梯轎廂、層門及相關設備，保持電梯外觀整潔。對電梯的潤滑系統(tǒng)進行保養(yǎng)，添加或更換潤滑油。檢查并調整電梯的安全保護裝置，如限速器、安全鉗、門鎖等，確保其靈敏可靠。對電梯的電氣控制系統(tǒng)進行檢測，排除故障隱患，確保電氣設備正常運行。每[x]個月對電梯進行一次全面的保養(yǎng)，并出具保養(yǎng)報告。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監(jiān)督乙方的保養(yǎng)工作，提出合理的意見和建議。對乙方的保養(yǎng)服務質量不滿意時，有權要求乙方進行整改。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權解除協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供電梯設備的相關資料，包括但不限于電梯型號、編號、安裝位置、使用說明書等。為乙方的保養(yǎng)工作提供必要的協(xié)助，如提供電梯機房鑰匙、轎廂操作權限等。按照本協(xié)議約定及時支付保養(yǎng)費用。未經乙方書面同意，不得擅自更改電梯設備的運行參數或進行其他可能影響電梯安全運行的操作。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付保養(yǎng)費用。在保養(yǎng)工作中發(fā)現電梯存在安全隱患或其他問題時，有權要求甲方及時整改。根據本協(xié)議約定，自主安排保養(yǎng)工作的具體實施，但應確保保養(yǎng)工作符合相關法律法規(guī)和技術標準的要求。2.義務具備相應的電梯保養(yǎng)資質和專業(yè)技術人員，確保保養(yǎng)工作的質量和安全。嚴格按照國家相關法律法規(guī)、技術標準及本協(xié)議約定的內容和要求，對電梯進行日常保養(yǎng)。定期向甲方提供保養(yǎng)報告，詳細記錄電梯的保養(yǎng)情況及存在的問題。在保養(yǎng)工作中發(fā)現電梯存在故障或安全隱患時，應及時通知甲方，并采取有效的應急措施，確保電梯安全停止運行。對保養(yǎng)工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和電梯設備信息予以保密。負責保養(yǎng)工作所需的工具、材料及設備，但因甲方原因導致的額外費用由甲方承擔。三、保養(yǎng)費用及支付方式1.保養(yǎng)費用本協(xié)議項下的電梯日常保養(yǎng)費用為每年人民幣______元（大寫：______________________）。上述費用包含乙方為完成本協(xié)議約定的保養(yǎng)服務所需的全部費用，除因甲方原因導致的額外費用外，乙方不得再向甲方收取其他費用。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內，向乙方支付本年度保養(yǎng)費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______________________）。乙方完成每季度的保養(yǎng)工作并向甲方提交保養(yǎng)報告后的______個工作日內，甲方支付當季度保養(yǎng)費用的______%，即人民幣______元（大寫：______________________）。乙方完成本年度全部保養(yǎng)工作并經甲方驗收合格后的______個工作日內，甲方支付剩余的保養(yǎng)費用，即人民幣______元（大寫：______________________）。3.發(fā)票開具乙方應在收到甲方支付的款項后______個工作日內，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、保養(yǎng)期限本協(xié)議的保養(yǎng)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。五、驗收標準與方式1.驗收標準乙方的保養(yǎng)工作應符合國家相關法律法規(guī)、技術標準及本協(xié)議約定的要求。電梯的各項性能指標應達到規(guī)定的標準，安全保護裝置應靈敏可靠。電梯轎廂及相關設備應清潔、整潔，無明顯污漬和損壞。2.驗收方式乙方完成每次保養(yǎng)工作后，應向甲方提交保養(yǎng)報告，甲方可根據保養(yǎng)報告對保養(yǎng)工作進行初步檢查。在協(xié)議期滿或每年度保養(yǎng)工作結束后，甲方應組織對電梯進行全面驗收。驗收時，乙方應派專業(yè)技術人員到場配合。甲方可委托具有資質的第三方檢測機構對電梯進行檢測，如檢測結果符合驗收標準，則視為乙方的保養(yǎng)工作合格；如檢測結果不符合驗收標準，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定支付保養(yǎng)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停保養(yǎng)工作，并要求甲方支付已完成保養(yǎng)工作的費用及違約金。若甲方擅自更改電梯設備的運行參數或進行其他可能影響電梯安全運行的操作，導致乙方無法正常履行保養(yǎng)義務或造成電梯損壞的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、內容和要求對電梯進行日常保養(yǎng)，每逾期一日，應按照當年度保養(yǎng)費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的保養(yǎng)費用，同時乙方應按照當年度保養(yǎng)費用的______%向甲方支付違約金。若乙方的保養(yǎng)工作不符合國家相關法律法規(guī)、技術標準及本協(xié)議約定的要求，導致電梯出現故障或安全事故的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應負責及時修復電梯，并承擔因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于財產損失、人身傷亡賠償、因事故導致的停產停業(yè)損失等。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或電梯設備信息，應賠償甲方因此遭受的全部損失，并承擔相應的法律責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：