場地堆放租賃協(xié)議書

場地堆放租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[場地具體地址]的場地（以下簡稱"租賃場地"），乙方因[乙方使用場地的用途]需要，欲租賃甲方的場地用于堆放相關(guān)物品。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.位置：租賃場地位于[場地具體地址]，其四至為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.面積：租賃場地的面積為[x]平方米，以實際測量為準(zhǔn)。3.用途：乙方租賃該場地僅用于合法合規(guī)的物品堆放，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該場地，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；如甲方不再出租該場地，乙方應(yīng)在租賃期滿后[x]日內(nèi)騰空場地并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]日向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方在結(jié)清所有費用且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在乙方交還租賃場地后的[x]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用租賃場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)保證租賃場地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能，能夠滿足乙方堆放物品的需求。負(fù)責(zé)租賃場地的維修和保養(yǎng)，確保場地的基礎(chǔ)設(shè)施（如水電供應(yīng)、排水系統(tǒng)等）正常運行。如因甲方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時維修并承擔(dān)相應(yīng)費用。不得干涉乙方在租賃場地內(nèi)的正常經(jīng)營活動，但乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自提前收回租賃場地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場地進行物品堆放。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е伦赓U場地?zé)o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，并可相應(yīng)減少租金或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，不得拖欠。應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途，不得在租賃場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е伦赓U場地?fù)p壞或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)乙方堆放物品的安全管理，自行承擔(dān)因物品保管不善導(dǎo)致的一切損失和責(zé)任。如因乙方堆放物品引發(fā)火災(zāi)、爆炸等安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)騰空租賃場地，并將場地清理干凈，恢復(fù)原狀。如乙方逾期騰空場地或未清理干凈的，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，接受甲方的監(jiān)督檢查。五、場地交付與交還1.交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)將租賃場地交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對租賃場地的現(xiàn)狀進行確認(rèn)，并簽署場地交付確認(rèn)書。如租賃場地存在質(zhì)量問題或需要進行維修改造的，甲方應(yīng)在交付前完成整改，確保場地符合使用要求。2.交還租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交還時間和要求，將租賃場地交還甲方。交還時，乙方應(yīng)保證場地內(nèi)無任何物品遺留，場地保持清潔、完好。乙方應(yīng)協(xié)助甲方對場地進行驗收，如發(fā)現(xiàn)場地有損壞或不符合交還要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)補足欠付的租金及違約金。2.若乙方擅自改變租賃場地用途或損壞場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行采取措施進行修復(fù)，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，甲方還可從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)金額。3.若乙方未在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后按時交還租賃場地，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付場地占用費。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行清理場地，收回場地使用權(quán)，乙方已支付的押金不予退還，且乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。4.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時交付租賃場地、未及時維修場地設(shè)施等，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照未履行義務(wù)給乙方造成損失金額的[x%]向乙方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于場地交付確認(rèn)書