夫妻房產(chǎn)放棄協(xié)議書

夫妻房產(chǎn)放棄協(xié)議書?甲方：[男方姓名]，男，[出生日期]出生，身份證號碼：[男方身份證號]，住址：[男方住址]乙方：[女方姓名]，女，[出生日期]出生，身份證號碼：[女方身份證號]，住址：[女方住址]鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，雙方于[結(jié)婚日期]登記結(jié)婚，并于[購買房產(chǎn)日期]共同購買了位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），該房產(chǎn)的具體信息如下：房屋所有權(quán)證號：[房產(chǎn)證號]建筑面積：[x]平方米房屋性質(zhì)：[如商品房等]為明確雙方在該房產(chǎn)上的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)放棄聲明1.乙方自愿放棄對上述房產(chǎn)所享有的共有權(quán)、繼承權(quán)、居住權(quán)以及因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切相關(guān)權(quán)益。2.自本協(xié)議生效之日起，乙方不再對該房產(chǎn)主張任何權(quán)利，包括但不限于要求分割房產(chǎn)、要求在房產(chǎn)上設(shè)立居住權(quán)、要求獲得因房產(chǎn)增值所產(chǎn)生的收益等。二、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，有權(quán)對該房產(chǎn)進行占有、使用、收益和處分，包括但不限于出售、出租、抵押、贈與等。甲方有權(quán)以自己的名義辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)登記、變更登記、抵押登記等，乙方應(yīng)予以配合，提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議的約定，妥善管理和維護該房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。甲方在處分該房產(chǎn)時，應(yīng)提前通知乙方，并告知乙方相關(guān)處分行為的具體內(nèi)容和后果。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，但乙方明確表示放棄的除外。甲方應(yīng)按時償還與該房產(chǎn)相關(guān)的貸款、稅費及其他費用，如因甲方未按時履行上述義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益不受侵害。在甲方同意的情況下，乙方有權(quán)在一定期限內(nèi)繼續(xù)居住在該房產(chǎn)內(nèi)，但乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，不得損害房產(chǎn)及甲方的利益。2.義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，不得擅自反悔或再次主張對該房產(chǎn)的任何權(quán)利。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。乙方在居住期間應(yīng)愛護房產(chǎn)，不得故意損壞房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議的約定，未履行相應(yīng)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方違反本協(xié)議的約定，擅自反悔或再次主張對該房產(chǎn)的權(quán)利，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，返還甲方已支付的相關(guān)費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房產(chǎn)價值損失、因乙方主張權(quán)利導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的其他費用等。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議的內(nèi)容或相關(guān)信息，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)管理部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________