父母借款買房協(xié)議書

父母借款買房協(xié)議書?甲方（出借人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因購(gòu)買房產(chǎn)資金不足，特向甲方借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下借款買房協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方同意向乙方出借人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.乙方承諾將該借款專項(xiàng)用于購(gòu)買位于______（房屋具體地址）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為______平方米，購(gòu)房合同編號(hào)為______。二、借款期限借款期限為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。借款期限屆滿，乙方應(yīng)一次性歸還借款本金及利息。三、借款利息1.雙方約定本次借款的利息為每月______%（年利率為______%）。利息自借款實(shí)際交付之日起計(jì)算，按月支付。2.乙方應(yīng)在每月的______日前向甲方支付當(dāng)月利息。如逾期支付利息，每逾期一日，應(yīng)按照未支付利息金額的______%向甲方支付違約金。四、還款方式1.乙方應(yīng)按照以下方式還款：在借款期限屆滿前______日，乙方應(yīng)將借款本金及剩余利息一次性足額支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.如乙方未能按照上述約定按時(shí)足額還款，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方立即償還全部借款本金、利息及違約金。有權(quán)通過(guò)法律途徑追究乙方的違約責(zé)任，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本金及利息。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方交付借款。3.甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的借款用途等相關(guān)信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因司法機(jī)關(guān)等有權(quán)部門要求披露的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款用于購(gòu)買約定的房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式向甲方償還借款本金及利息。3.乙方應(yīng)向甲方如實(shí)提供與借款相關(guān)的信息，包括但不限于房產(chǎn)購(gòu)買情況、還款能力等。如乙方提供虛假信息，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.在借款期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管所購(gòu)房產(chǎn)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、抵押該房產(chǎn)或?qū)ζ湓O(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)或受到限制，影響甲方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)借款使用情況及房產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如甲方要求，乙方應(yīng)提供相關(guān)的購(gòu)房合同、還款記錄、房產(chǎn)證明等資料。六、房產(chǎn)相關(guān)事項(xiàng)1.乙方所購(gòu)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但在乙方未按照本協(xié)議約定清償全部借款本息之前，該房產(chǎn)作為乙方償還借款的擔(dān)保物。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處分該房產(chǎn)。2.如乙方未能按時(shí)足額償還借款本息，甲方有權(quán)依法通過(guò)折價(jià)、拍賣、變賣等方式處置該房產(chǎn)，并就處置所得價(jià)款優(yōu)先受償。如處置所得價(jià)款不足以清償借款本息及相關(guān)費(fèi)用的，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)清償責(zé)任；如處置所得價(jià)款超過(guò)借款本息及相關(guān)費(fèi)用的，超出部分歸乙方所有。3.在乙方清償全部借款本息后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)解除擔(dān)保的相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向乙方交付借款，每逾期一日，應(yīng)按照借款金額的______%向乙方支付違約金。如逾期超過(guò)______日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的利息，同時(shí)按照借款金額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本金或利息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的______%向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)______日，除支付違約金外，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本金、利息及違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的借款用途，擅自改變借款用途用于其他事項(xiàng)，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的______%向甲方支付違約金。如因乙方改變借款用途導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自出售、轉(zhuǎn)讓、抵押所購(gòu)房產(chǎn)或?qū)ζ湓O(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的______%向甲方支付違約金。乙方的上述行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年_____