房子分割協(xié)議書范文

房子分割協(xié)議書范文?甲方：[姓名1]，男/女，[身份證號碼1]，住址：[詳細住址1]乙方：[姓名2]，男/女，[身份證號碼2]，住址：[詳細住址2]鑒于甲乙雙方于[結(jié)婚日期]登記結(jié)婚，婚后共同購買了位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），現(xiàn)因雙方感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，就該房產(chǎn)分割事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房屋位置：該房產(chǎn)位于[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱][街道名稱][門牌號]。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。3.房屋性質(zhì)：該房產(chǎn)為[商品房/經(jīng)濟適用房/房改房等]，房產(chǎn)證號為[具體房產(chǎn)證編號]。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定對該房產(chǎn)享有相應(yīng)的份額，并按照約定使用、收益該部分房產(chǎn)。甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與該房產(chǎn)分割相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自處分屬于乙方份額的房產(chǎn)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)分割相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定對該房產(chǎn)享有相應(yīng)的份額，并按照約定使用、收益該部分房產(chǎn)。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與該房產(chǎn)分割相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自處分屬于甲方份額的房產(chǎn)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與該房產(chǎn)分割相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。三、房產(chǎn)分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)分割方式如下：1.該房產(chǎn)歸[甲方/乙方]所有，[甲方/乙方]應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗课菅a償款人民幣[x]元。房屋補償款支付方式為[一次性支付/分期支付，如分期支付，需注明支付時間和金額]。2.房屋內(nèi)的裝修、家具、家電等附屬設(shè)施設(shè)備歸[甲方/乙方]所有，無需向?qū)Ψ街Ц堆a償費用。四、房屋補償款支付及相關(guān)手續(xù)辦理1.房屋補償款支付[支付方]應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)，將房屋補償款人民幣[x]元支付至[收款方]指定的銀行賬戶。收款方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[收款方姓名]銀行賬號：[具體賬號]2.產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理在收到房屋補償款后的[x]日內(nèi)，雙方應(yīng)共同前往房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將該房產(chǎn)登記至[取得房產(chǎn)方]名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，責任方應(yīng)承擔由此給對方造成的全部損失，并按照房屋補償款金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付房屋補償款、未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，每逾期一日，違約方應(yīng)按照房屋補償款金額的[x‰]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[x]日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房屋補償款金額的[x%]支付違約金，同時違約方應(yīng)承擔由此給對方造成的全部損失。2.若一方擅自處分屬于對方份額的房產(chǎn)，該處分行為無效，擅自處分方應(yīng)向?qū)Ψ椒颠€房產(chǎn)，并按照房屋補償款金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，同時承擔由此給對方造成的全部損失。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，不動產(chǎn)登記機構(gòu)留存一份。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴格履行協(xié)議約定，如有未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議履行過程中，雙方應(yīng)誠實守信，積極配合，確保各項手續(xù)順利辦理。如有一方違反誠信原則，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年__