錯誤掛牌出讓協議書

錯誤掛牌出讓協議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬將特定標的物進行掛牌出讓，乙方有意參與受讓。然而，在掛牌出讓過程中出現了錯誤情況，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）出讓標的物本次掛牌出讓的標的物為[具體名稱]，位于[詳細地址]，土地面積為[x]平方米，土地用途為[具體用途]，土地性質為[國有出讓/劃撥等]。該標的物上附著有[房屋情況描述，如房屋建筑面積、層數、結構等]，周邊配套設施包括[列舉周邊主要配套設施，如交通、學校、醫(yī)院等情況]。（二）相關權益及限制1.標的物目前存在[列舉存在的權益情況，如是否存在租賃關系、抵押情況等]。若存在租賃關系，租賃期限至[具體日期]，租金支付情況為[詳細說明]；若存在抵押，抵押金額為[x]，抵押權人為[具體名稱]。2.標的物的產權證書情況為[詳細說明產權證書的取得情況，如是否已辦理、辦理進度等]，相關產權手續(xù)辦理過程中的責任劃分將依據本協議約定執(zhí)行。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付相關款項及履行其他義務。對標的物擁有合法的處置權，但需保證處置行為符合法律法規(guī)及本協議約定。在乙方未按照約定履行義務時，有權依據本協議及法律規(guī)定采取相應措施維護自身權益。2.義務向乙方如實告知標的物的真實情況，包括但不限于標的物的現狀、存在的權益及限制等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。按照法律法規(guī)及相關規(guī)定，協助乙方辦理與標的物受讓相關的手續(xù)，包括但不限于產權過戶、交接等手續(xù)。辦理手續(xù)過程中產生的稅費等費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在掛牌出讓錯誤情況得到妥善處理前，不得擅自將標的物另行處置給第三方，否則應承擔由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供標的物的相關信息及協助辦理受讓手續(xù)。在甲方履行本協議義務的前提下，有權要求甲方按照約定將標的物交付給乙方或協助乙方實現對標的物的占有使用。對甲方提供的信息有核實的權利，如發(fā)現甲方提供的信息存在虛假或不實情況，有權要求甲方進行更正并承擔相應責任。2.義務按照本協議約定的時間、方式和金額向甲方支付相關款項，如出讓價款、定金等。若乙方未按時支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照協議總金額的[x%]向甲方支付違約金。對甲方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露。若因乙方泄露信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。在辦理標的物受讓相關手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關部門，提供必要的資料和信息，并按照要求履行相關程序。三、錯誤情況說明及處理方式（一）錯誤情況說明在本次掛牌出讓過程中，出現了以下錯誤情況：[詳細描述錯誤情況，如掛牌文件中的土地面積錯誤登記為[錯誤面積]，實際應為[正確面積]；或者出讓底價計算錯誤，導致掛牌價格與實際應有的價格不符等具體情況]。（二）處理方式1.雙方同意，針對上述錯誤情況，應立即停止當前的掛牌出讓流程，并對已完成的相關步驟進行梳理和核實。2.由[具體負責方，如甲方或雙方共同委托的專業(yè)機構]對錯誤情況進行調查和評估，確定因錯誤給雙方造成的影響及損失。3.根據調查評估結果，雙方協商確定解決方案。若因錯誤導致標的物價格需要調整，雙方應按照公平合理的原則重新確定出讓價格，并簽訂補充協議進行明確。若因錯誤給一方造成實際損失的，責任方應按照本協議約定承擔賠償責任。4.在錯誤情況處理完畢后，重新啟動掛牌出讓程序或按照雙方協商一致的其他方式繼續(xù)推進標的物的受讓事宜。四、價格及支付方式（一）出讓價格經雙方協商，本次標的物的出讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格系考慮到標的物的實際情況及錯誤情況處理后的綜合定價。（二）支付方式1.乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照本協議約定履行全部義務后，可抵作部分出讓價款。2.乙方應在[具體日期]前，將扣除定金后的剩余出讓價款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）價格調整如因本協議約定的錯誤情況導致需要對出讓價格進行調整的，雙方應在錯誤情況處理完畢后的[x]個工作日內，根據實際情況協商確定新的出讓價格，并簽訂補充協議。乙方應按照新的出讓價格支付剩余款項。五、產權過戶及交付（一）產權過戶1.甲方應在收到乙方全部出讓價款后的[x]個工作日內，協助乙方辦理標的物的產權過戶手續(xù)。辦理產權過戶手續(xù)所需的一切稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。2.乙方應在辦理產權過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的資料和信息，并按照相關部門的要求履行手續(xù)。若因乙方原因導致產權過戶手續(xù)延遲辦理的，乙方應承擔相應責任，并按照本協議約定向甲方支付違約金。（二）交付1.在產權過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應在[x]個工作日內將標的物交付給乙方。交付時，雙方應進行現場交接，簽署交接清單，明確標的物的現狀及相關設施設備的情況。2.若標的物交付前存在應由甲方負責處理的事項，如租賃關系解除、抵押注銷等，甲方應在交付前完成處理，并確保標的物交付時不存在任何權利瑕疵和糾紛。否則，乙方有權拒絕接收標的物，并要求甲方承擔違約責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定如實告知標的物情況，隱瞞或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應按照乙方實際損失的金額進行賠償。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理產權過戶手續(xù)或交付標的物，每逾期一日，應按照出讓價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照協議總金額的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方擅自將標的物另行處置給第三方，導致本協議無法履行的，甲方應向乙方雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和可得利益損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照協議總金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理相關手續(xù)或違反保密義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方擅自解除本協議，已支付的定金不予退還，乙方還應按照協議總金額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本協議中填寫的地址為各自的有效送達地址。任何一方如變更送達地址，應提前[x]日書面通知對方。一方按照對方填寫的地址送達相關文