單項砌磚承包協(xié)議書

單項砌磚承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有砌磚工程需要承包給乙方進(jìn)行施工，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將單項砌磚工程承包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求砌磚工程具體內(nèi)容：包括但不限于完成該工程范圍內(nèi)所有墻體的砌磚工作，使用符合質(zhì)量要求的磚及水泥砂漿進(jìn)行砌筑。磚的規(guī)格為[具體規(guī)格]，水泥砂漿的配比為[具體配比]。墻體厚度根據(jù)設(shè)計要求為[具體厚度]，砌筑方式應(yīng)符合建筑施工規(guī)范，保證墻體的垂直度、平整度及灰縫飽滿度。質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及設(shè)計圖紙要求進(jìn)行施工，確保砌磚工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。墻體表面應(yīng)平整光滑，無裂縫、通縫、瞎縫等質(zhì)量缺陷，磚縫寬度均勻一致，偏差應(yīng)控制在規(guī)范允許范圍內(nèi)。在施工過程中，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。工期要求：本工程計劃開工日期為[預(yù)計開工日期]，計劃竣工日期為[預(yù)計竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)按照甲方制定的施工進(jìn)度計劃組織施工，確保工程按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明。二、承包方式本工程采用單項砌磚包工包料的承包方式。乙方負(fù)責(zé)提供完成本工程所需的全部磚、水泥砂漿及其他相關(guān)材料，并負(fù)責(zé)組織施工人員按照本協(xié)議約定完成砌磚工程的施工任務(wù)，承擔(dān)施工過程中的全部人工費用、材料費用、機械設(shè)備費用、運輸費用及其他與本工程施工相關(guān)的費用。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因設(shè)計變更、不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：乙方完成本工程砌磚工程量的[x%]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付至合同總價款的[x%]；乙方完成全部砌磚工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付至合同總價款的[x%]。結(jié)算款：工程竣工驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，雙方辦理工程結(jié)算手續(xù)，結(jié)算完成后甲方向乙方支付至結(jié)算總價的[x%]。質(zhì)保金：剩余合同總價款的[x%]作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]個月。質(zhì)保期內(nèi)如無質(zhì)量問題，質(zhì)保期滿后[x]個工作日內(nèi)，甲方一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見和要求。按照本協(xié)議約定的支付方式和時間向乙方支付工程款。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，直至解除本協(xié)議。義務(wù)負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場的施工條件，包括施工用水、用電接口等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與其他施工單位之間的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定及時辦理工程驗收、結(jié)算等手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定收取工程款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和文件。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補償。義務(wù)按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量要求、工期要求等組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。自行負(fù)責(zé)施工人員的招聘、管理、培訓(xùn)及工資發(fā)放等事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工。施工過程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。負(fù)責(zé)施工所需材料、設(shè)備的采購、運輸、保管及使用，確保材料、設(shè)備的質(zhì)量符合要求。定期向甲方匯報工程進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。工程竣工后，及時向甲方提交竣工報告及相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行工程驗收。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修或更換。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理；如因甲方或第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行維修，費用由責(zé)任方承擔(dān)。五、工程驗收1.乙方完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在接到竣工報告后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗收。如工程質(zhì)量符合本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方應(yīng)在竣工驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)簽署竣工驗收報告；如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)按照甲方的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程量的工程款及相應(yīng)違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量要求、工期要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求和工期要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)或工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期