景觀單位分包協(xié)議書(shū)

景觀單位分包協(xié)議書(shū)?甲方（總承包方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（分包方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方承接了[景觀項(xiàng)目名稱(chēng)]的景觀工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"本項(xiàng)目"），并擬將其中部分景觀工程分包給乙方進(jìn)行施工，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方分包甲方承接的景觀工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分包工程概況1.工程名稱(chēng)：[景觀項(xiàng)目名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.分包工程內(nèi)容及范圍：乙方負(fù)責(zé)分包的景觀工程具體內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)描述分包工程的各項(xiàng)工作內(nèi)容，如地形塑造、植物種植、景觀小品制作安裝等，可根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目情況列舉]。分包工程范圍為[明確具體的地理位置范圍，例如項(xiàng)目地塊的某區(qū)域等]。4.工程規(guī)模：[描述分包工程的面積、數(shù)量等規(guī)模指標(biāo)，如景觀綠化面積為[x]平方米，種植喬木[x]棵等]二、合同工期1.開(kāi)工日期：本分包工程預(yù)計(jì)于[具體日期]開(kāi)工，以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本分包工程應(yīng)于[具體日期]竣工，乙方需確保在該日期前完成分包工程范圍內(nèi)的所有工作，并通過(guò)甲方及相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收。3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[x]天。此工期為固定工期，不因任何原因而延長(zhǎng)，除非甲方書(shū)面同意工期順延。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的景觀工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更等要求進(jìn)行施工，確保分包工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足本項(xiàng)目整體景觀效果的要求。2.本分包工程質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題的保修責(zé)任，保修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本分包工程合同價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成分包工程范圍內(nèi)所有工作的費(fèi)用，除因甲方書(shū)面認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)，甲方在收到報(bào)告及申請(qǐng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)審核完畢。經(jīng)審核確認(rèn)后，于次月[具體日期]前支付乙方當(dāng)月已完工程價(jià)款的[x]%。竣工結(jié)算款：分包工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到報(bào)告及資料后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成審核。經(jīng)審核確認(rèn)后，扣除預(yù)付款、已支付的進(jìn)度款及應(yīng)扣款項(xiàng)后，于審核完成后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的[x]%。質(zhì)量保證金：結(jié)算總價(jià)的[x]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期屆滿且乙方履行完保修責(zé)任后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見(jiàn)，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)本項(xiàng)目整體進(jìn)度要求，調(diào)整乙方的施工計(jì)劃和工作安排。對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、付款申請(qǐng)、竣工結(jié)算報(bào)告等資料有審核權(quán)。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與本項(xiàng)目其他施工單位及相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造有利條件。按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付工程款。向乙方提供施工所需的相關(guān)圖紙、技術(shù)資料等，并進(jìn)行技術(shù)交底。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。在施工過(guò)程中，有權(quán)就遇到的技術(shù)問(wèn)題、施工困難等向甲方提出咨詢和協(xié)助請(qǐng)求。2.義務(wù)：組建專(zhuān)業(yè)的施工隊(duì)伍，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員及施工人員，并向甲方報(bào)送人員名單及資質(zhì)證明文件。嚴(yán)格按照本合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙及規(guī)范要求組織施工，確保工程順利完成。負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任及費(fèi)用。遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施控制施工過(guò)程中的揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。按照甲方要求及時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告、付款申請(qǐng)、竣工結(jié)算報(bào)告等資料，并保證資料的真實(shí)性、完整性。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照甲方要求及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，拆除臨時(shí)設(shè)施。在質(zhì)量保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)分包工程進(jìn)行保修，接到甲方保修通知后，應(yīng)在[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料設(shè)備：乙方應(yīng)自行采購(gòu)本分包工程所需的全部材料設(shè)備，但材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等必須符合國(guó)家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定，并提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。乙方采購(gòu)的材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后方可使用。如因乙方采購(gòu)的材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方供應(yīng)的材料設(shè)備：若甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)部分材料設(shè)備，甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和規(guī)格要求將材料設(shè)備供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收、保管，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的損失。在使用甲方供應(yīng)的材料設(shè)備時(shí)，乙方應(yīng)按照規(guī)范要求進(jìn)行施工，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔(dān)責(zé)任。七、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)際情況提出工程變更。工程變更應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方，乙方應(yīng)按照變更通知要求進(jìn)行施工。2.因工程變更導(dǎo)致乙方工程量增加或減少、工期延長(zhǎng)或縮短、費(fèi)用增加或減少等情況，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款及工期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、竣工驗(yàn)收1.分包工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告及資料后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。2.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定及時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，造成工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期順延，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照合同價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方質(zhì)量問(wèn)題給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本分包工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照合同價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照合同價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)