姐妹土地確權(quán)協(xié)議書(shū)

姐妹土地確權(quán)協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲乙雙方系姐妹關(guān)系，因土地確權(quán)相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：[詳細(xì)地址，精確到地塊的四至范圍，例如東至[具體地標(biāo)或界限]，南至[具體地標(biāo)或界限]，西至[具體地標(biāo)或界限]，北至[具體地標(biāo)或界限]]2.土地面積：[x]畝，其中包括水田[x]畝，旱地[x]畝，林地[x]畝等（如有多種地類(lèi)，需分別詳細(xì)注明）。該面積以[土地管理部門(mén)實(shí)際測(cè)量面積或雙方認(rèn)可的歷史記錄面積為準(zhǔn)]。3.土地用途：[注明土地目前實(shí)際用于何種用途，如種植水稻、種植果樹(shù)、養(yǎng)殖家禽等]二、土地權(quán)屬現(xiàn)狀1.雙方確認(rèn)，該土地在歷史上一直由雙方家庭共同經(jīng)營(yíng)使用，但在土地管理登記方面存在不明確的情況。2.本次土地確權(quán)旨在明確雙方在該土地上的具體權(quán)利份額，確保土地權(quán)益得到合法、清晰的界定。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的份額，享有對(duì)相應(yīng)土地的占有、使用、收益權(quán)利。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，確保乙方的使用行為符合本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定對(duì)其份額內(nèi)土地的經(jīng)營(yíng)方式，包括但不限于種植作物品種選擇、開(kāi)展農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)的義務(wù)，不得擅自變更或解除協(xié)議。配合乙方及相關(guān)部門(mén)進(jìn)行土地確權(quán)登記等手續(xù)的辦理，提供必要的證明材料和協(xié)助。合理使用土地，不得進(jìn)行損害土地質(zhì)量或乙方權(quán)益的行為，如過(guò)度開(kāi)墾、污染土地等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同甲方一樣，按照本協(xié)議約定的份額，享有對(duì)相應(yīng)土地的占有、使用、收益權(quán)利。有權(quán)要求甲方配合辦理與土地相關(guān)的手續(xù)，如共同申請(qǐng)土地流轉(zhuǎn)、抵押等。在土地經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定與第三方進(jìn)行合作，獲取相應(yīng)收益。2.義務(wù)承擔(dān)與甲方相同的協(xié)議履行責(zé)任，包括不得擅自違約等。負(fù)責(zé)其份額內(nèi)土地的日常經(jīng)營(yíng)管理，投入必要的人力、物力、財(cái)力，保障土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。及時(shí)向甲方通報(bào)土地經(jīng)營(yíng)情況，包括但不限于收益情況、土地使用中出現(xiàn)的問(wèn)題等。四、土地權(quán)益分配1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方享有該土地[x]%的權(quán)益份額，乙方享有該土地[x]%的權(quán)益份額。該份額比例是基于雙方對(duì)土地歷史貢獻(xiàn)、實(shí)際經(jīng)營(yíng)投入等因素綜合確定的。2.土地權(quán)益包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、地上附著物所有權(quán)、相關(guān)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼收益權(quán)等。雙方按照各自份額比例享有相應(yīng)權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、土地經(jīng)營(yíng)管理1.雙方同意，在保持土地整體經(jīng)營(yíng)效益的前提下，可根據(jù)各自份額獨(dú)立進(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。例如，甲方可在其份額內(nèi)種植[具體作物品種1]，乙方可在其份額內(nèi)種植[具體作物品種2]。2.如需對(duì)土地進(jìn)行整體規(guī)劃、改良或開(kāi)展大規(guī)模經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照協(xié)商結(jié)果共同實(shí)施。費(fèi)用分擔(dān)按照雙方權(quán)益份額比例執(zhí)行。3.在土地經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如需使用雙方共有的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備等，應(yīng)遵循公平、合理、有償?shù)脑瓌t。一方因使用共有設(shè)施設(shè)備給另一方造成損失的，應(yīng)予以賠償。六、土地流轉(zhuǎn)與收益分配1.若雙方協(xié)商一致將部分或全部土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)收益按照雙方權(quán)益份額比例進(jìn)行分配。流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)價(jià)格等具體流轉(zhuǎn)事項(xiàng)由雙方共同協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面流轉(zhuǎn)合同。2.在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中，雙方應(yīng)共同配合受讓方辦理相關(guān)手續(xù)，確保流轉(zhuǎn)行為合法有效。如因一方原因?qū)е铝鬓D(zhuǎn)合同無(wú)法履行或受讓方遭受損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除協(xié)議，損害乙方權(quán)益的，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期可得利益損失等。2.乙方若出現(xiàn)類(lèi)似違約行為，應(yīng)承擔(dān)與甲方相同的違約責(zé)任。3.如一方未按照本協(xié)議約定履行配合辦理土地確權(quán)登記等手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致另一方權(quán)益受損的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)受損情況具體確定。4.若雙方在土地經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)。2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體管轄法院名稱(chēng)]通過(guò)訴訟方式解決。在訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款，以維護(hù)土地的正常經(jīng)營(yíng)秩序。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議履行期間，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無(wú)法履行或需變更的，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及政策要求協(xié)商調(diào)整本協(xié)議相關(guān)條款，確保雙方權(quán)益符合法律規(guī)定和政策導(dǎo)向。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_