校內(nèi)房頂維修協(xié)議書

校內(nèi)房頂維修協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：[學(xué)校名稱]法定代表人：[校長姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[維修公司名稱]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方校內(nèi)房頂出現(xiàn)損壞情況，需要進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)房頂維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方校內(nèi)房頂維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修房頂范圍甲方校內(nèi)[具體樓號(hào)]的房頂，包括但不限于屋面防水處理、屋頂瓦片更換或修補(bǔ)、屋脊修復(fù)、天溝清理與維修等。2.維修要求屋面防水維修：采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的防水卷材進(jìn)行鋪設(shè)，確保防水效果達(dá)到[具體防水年限]年以上，施工過程中要保證基層平整、干燥，卷材鋪設(shè)牢固，搭接處嚴(yán)密。屋頂瓦片更換或修補(bǔ)：如瓦片有破損、缺失，應(yīng)及時(shí)更換相同規(guī)格、材質(zhì)的瓦片，確保屋面外觀整齊、美觀，瓦片鋪設(shè)應(yīng)平整、穩(wěn)固。屋脊修復(fù)：對(duì)屋脊進(jìn)行加固和修復(fù)，使其恢復(fù)原有形狀和強(qiáng)度，保證屋脊線條流暢，無裂縫、傾斜等問題。天溝清理與維修：清理天溝內(nèi)的雜物、積水，修復(fù)天溝的破損處，確保排水暢通，無滲漏現(xiàn)象。3.維修時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)安排施工人員和材料進(jìn)場(chǎng)施工，整個(gè)維修工程應(yīng)在[x]個(gè)日歷天內(nèi)完成，特殊情況需經(jīng)甲方書面同意后方可順延工期。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作不符合約定要求時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改或重新施工。2.義務(wù)向乙方提供校內(nèi)房頂?shù)南嚓P(guān)圖紙、資料及現(xiàn)狀情況說明，協(xié)助乙方進(jìn)行維修方案的制定。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)校內(nèi)相關(guān)部門和人員，為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于施工場(chǎng)地的臨時(shí)占用、水電供應(yīng)等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或現(xiàn)場(chǎng)情況發(fā)生重大變化，導(dǎo)致乙方維修工作無法正常進(jìn)行或增加額外工作量時(shí)，有權(quán)要求甲方調(diào)整維修費(fèi)用或延長工期。2.義務(wù)具備從事房頂維修工程所需的資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和本協(xié)議約定的維修要求、維修范圍及維修時(shí)間，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守甲方校內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，施工結(jié)束后及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)施工前的原狀。在維修工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提供維修工程的相關(guān)資料，包括但不限于施工記錄、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次校內(nèi)房頂維修工程的總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方完成全部維修工作，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的房頂維修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本協(xié)議約定的維修要求進(jìn)行施工，確保維修后的房頂質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，防水效果良好，屋面結(jié)構(gòu)安全可靠，外觀整潔美觀。2.驗(yàn)收程序維修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到乙方驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括維修范圍、維修質(zhì)量、施工安全等方面。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署《校內(nèi)房頂維修工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的維修費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方不承擔(dān)因暫停施工給甲方造成的任何損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工或施工中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的維修要求、維修時(shí)間完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方維修工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至驗(yàn)收合格，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定擅自將維修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_______