樓頂水池安全協(xié)議書

樓頂水池安全協(xié)議書?甲方（水池所有權(quán)人或管理人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（使用樓頂水池的一方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有樓頂水池（以下簡(jiǎn)稱"水池"），乙方因[具體使用目的]需要使用該水池，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障樓頂水池的安全使用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樓頂水池的位置：位于[具體建筑物名稱及詳細(xì)地址]樓頂[具體方位]。2.水池的規(guī)格：長[x]米，寬[x]米，高[x]米，容量為[x]立方米。3.水池的用途：僅供乙方用于[具體使用用途，如消防儲(chǔ)備用水、景觀用水等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變水池用途。4.水池的現(xiàn)狀：甲方應(yīng)確保在本協(xié)議簽訂時(shí)，水池結(jié)構(gòu)安全、無滲漏等質(zhì)量問題，能夠正常滿足乙方的使用需求。乙方應(yīng)對(duì)水池現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，如無異議，則視為認(rèn)可水池現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用樓頂水池。有權(quán)對(duì)乙方使用水池的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，在合理范圍內(nèi)對(duì)水池的使用、維護(hù)等事宜作出調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方提供樓頂水池的使用權(quán)，并確保水池符合安全使用條件。負(fù)責(zé)水池的日常安全檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理水池存在的安全隱患，確保水池始終處于安全狀態(tài)。在乙方使用水池過程中，如因甲方原因?qū)е滤爻霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與水池使用相關(guān)的手續(xù)，如消防備案等（如有需要），并提供必要的證明文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)使用樓頂水池。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如水池的維護(hù)、安全檢查等。如因甲方原因?qū)е滤責(zé)o法正常使用，給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用樓頂水池，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方使用。負(fù)責(zé)水池內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常清潔和維護(hù)，保持水池及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生。在使用水池過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保自身及他人的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方反饋水池的使用情況，如發(fā)現(xiàn)水池存在異常情況或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)水池進(jìn)行合理使用，不得超容量、超負(fù)荷使用水池，不得在水池內(nèi)排放有毒有害物質(zhì)等。三、安全保障措施1.安全檢查甲方應(yīng)定期對(duì)樓頂水池進(jìn)行安全檢查，檢查周期為[具體檢查周期，如每月一次]。檢查內(nèi)容包括水池結(jié)構(gòu)、防水、水質(zhì)等方面，確保水池安全無隱患。乙方應(yīng)配合甲方的安全檢查工作，提供必要的協(xié)助和便利。如乙方發(fā)現(xiàn)水池存在安全隱患，應(yīng)立即停止使用，并及時(shí)通知甲方。2.防護(hù)設(shè)施甲方應(yīng)在水池周邊設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)識(shí)，如"水池危險(xiǎn)，請(qǐng)勿靠近"等字樣，提醒他人注意安全。乙方應(yīng)在水池周邊設(shè)置必要的防護(hù)欄桿等防護(hù)設(shè)施，防止人員意外墜落。防護(hù)設(shè)施應(yīng)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，且乙方應(yīng)定期對(duì)防護(hù)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其牢固可靠。3.水質(zhì)管理甲方應(yīng)確保水池水質(zhì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，如用于消防儲(chǔ)備用水，應(yīng)符合消防用水的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；如用于景觀用水，應(yīng)符合景觀用水的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好水質(zhì)管理工作，如定期換水、消毒等（如有需要）。如因乙方原因?qū)е滤|(zhì)惡化，影響水池正常使用或造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.應(yīng)急處置雙方應(yīng)制定樓頂水池安全應(yīng)急預(yù)案，明確在發(fā)生安全事故或緊急情況時(shí)的應(yīng)急處置措施和責(zé)任分工。甲方應(yīng)配備必要的應(yīng)急救援設(shè)備和物資，如消防器材、排水設(shè)備等，并確保其處于良好的備用狀態(tài)。乙方應(yīng)在發(fā)生安全事故或緊急情況時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)通知甲方。雙方應(yīng)積極配合，共同采取有效的應(yīng)急處置措施，最大限度地減少損失。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如未及時(shí)對(duì)水池進(jìn)行安全檢查和維護(hù)、未確保水池符合安全使用條件等，導(dǎo)致乙方無法正常使用水池或發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、因事故導(dǎo)致的第三方索賠費(fèi)用等。若甲方擅自調(diào)整水池的使用、維護(hù)等事宜，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用樓頂水池，擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止侵權(quán)行為，恢復(fù)水池原狀。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)或使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)水池進(jìn)行維護(hù)、清潔，導(dǎo)致水池出現(xiàn)損壞或水質(zhì)惡化等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未采取必要的安全防護(hù)措施，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失，包括但不限于人身傷亡賠償費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)損失賠償費(fèi)用、法律訴訟費(fèi)用等。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方反饋水池使用情況，或隱瞞水池存在的異常情況或安全隱患，導(dǎo)致甲方未能及時(shí)采取措施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體截止日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[通知期限，如30天]書面通知對(duì)方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議