委托房屋定金協(xié)議書

委托房屋定金協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲委托乙方尋找合適的房屋并進行相關交易事宜，為明確雙方權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方委托乙方購買房屋事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方為其尋找位于[具體區(qū)域]，建筑面積為[x]平方米左右，房屋用途為[居住/商業(yè)等]，符合以下條件的房屋（以下簡稱"標的物房屋"）：1.房屋狀況：房屋結構：[框架/磚混等]結構，質量良好，無明顯質量瑕疵。裝修情況：[毛坯/精裝修/簡裝修等]，裝修應符合相關安全標準和正常使用要求。配套設施：具備[水、電、氣、暖、通訊等]基本配套設施，且設施運行正常。2.價格范圍：總價在人民幣[最低價格][最高價格]元之間。3.其他要求：[如有其他特殊要求，如周邊環(huán)境、小區(qū)配套等，在此詳細列出]二、定金金額及支付方式1.甲方同意向乙方支付定金人民幣[x]元整，作為乙方為甲方尋找標的物房屋并促成交易的擔保。2.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內，將定金以銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、乙方權利義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取定金。在為甲方尋找標的物房屋過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和信息。2.義務：積極履行委托事項，按照甲方要求的條件和范圍，尋找合適的標的物房屋，并及時向甲方反饋房屋信息。對甲方提供的個人信息和要求嚴格保密，不得泄露給任何第三方。在找到符合條件的標的物房屋后，及時通知甲方，并協(xié)助甲方與房屋出售方進行溝通、協(xié)商及交易手續(xù)的辦理。盡力促成甲方與房屋出售方達成房屋買賣協(xié)議，如因乙方原因導致未能促成交易，應按照本協(xié)議約定承擔相應責任。四、甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務，及時提供符合條件的房屋信息。在乙方促成交易后，有權對交易條款進行審查和協(xié)商，決定是否簽訂房屋買賣合同。2.義務：按照本協(xié)議約定向乙方支付定金。向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及購房要求，積極配合乙方尋找標的物房屋。在乙方通知找到符合條件的房屋后，及時與乙方及房屋出售方進行溝通協(xié)商，如因甲方原因導致未能在合理時間內達成交易，應承擔相應責任。五、房屋買賣協(xié)議的促成1.乙方在找到符合甲方要求的標的物房屋后，應及時通知甲方。甲方應在接到通知之日起[x]個工作日內，與乙方一同前往查看房屋，并與房屋出售方進行初步溝通協(xié)商。2.若甲方對房屋滿意，乙方應協(xié)助甲方與房屋出售方就房屋買賣的各項條款進行詳細協(xié)商，包括但不限于房屋價格、付款方式、交房時間、違約責任等。在雙方達成一致意見后，促成甲方與房屋出售方簽訂房屋買賣協(xié)議。3.在協(xié)商過程中，乙方應充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，維護甲方的合法權益，確保交易條款公平合理。如因乙方故意或重大過失導致甲方權益受損，乙方應承擔相應賠償責任。六、定金的處理1.若乙方成功促成甲方與房屋出售方簽訂房屋買賣協(xié)議，定金抵作購房款的一部分。2.若因甲方原因未能在合理時間內與房屋出售方簽訂房屋買賣協(xié)議，或甲方拒絕購買已找到的符合條件的房屋，乙方有權沒收定金，甲方無權要求乙方返還定金。3.若因乙方原因未能促成甲方與房屋出售方簽訂房屋買賣協(xié)議，乙方應雙倍返還甲方定金。4.若因不可歸責于雙方的原因導致房屋買賣協(xié)議無法簽訂，如房屋存在權屬糾紛、法律法規(guī)政策調整等，乙方應將定金無息返還甲方。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付定金或未及時履行其他義務，每逾期一日，應按照未履行金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照定金金額的[x%]支付違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，每逾期一日，應按照定金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月_