南昌人防車位協(xié)議書

南昌人防車位協(xié)議書?甲方（車位出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（車位承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有南昌某具體小區(qū)（以下簡稱"該小區(qū)"）人防車位的出租使用權(quán)，乙方有意承租該車位，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方承租該人防車位事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置該人防車位位于南昌[小區(qū)名稱]地下[x]層[具體編號]，車位尺寸為長[x]米，寬[x]米，面積為[x]平方米。2.車位用途乙方承租的車位僅作為乙方合法擁有的機動車輛停放使用，不得用于其他任何非停車相關(guān)的用途，包括但不限于倉儲、居住、商業(yè)經(jīng)營等。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還車位。若乙方需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的車位租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：支付周期：租金支付周期為[支付周期時長，如每月、每季度等]。支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。支付方式：乙方可選擇以下方式之一支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現(xiàn)金支付：乙方應在雙方約定的時間和地點，以現(xiàn)金形式向甲方支付租金。甲方收到租金后，應向乙方出具收款收據(jù)。四、甲方權(quán)利義務權(quán)利1.按照本協(xié)議約定收取乙方租金。2.對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用車位，有權(quán)要求乙方改正，并可采取相應措施。3.法律、法規(guī)及本協(xié)議約定的其他權(quán)利。義務1.保證其對該人防車位享有合法的出租使用權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該車位。2.按照本協(xié)議約定提供車位給乙方使用，并負責車位的日常維護和管理，確保車位處于安全、正常使用狀態(tài)。3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位的，甲方應按照乙方實際未使用車位的天數(shù)，相應減少租金，并承擔乙方因此遭受的合理損失。4.在租賃期限內(nèi)，如因城市建設(shè)、小區(qū)改造等原因需要拆除或改造該人防車位，甲方應提前[x]天書面通知乙方，并協(xié)助乙方解決停車問題。5.法律、法規(guī)及本協(xié)議約定的其他義務。五、乙方權(quán)利義務權(quán)利1.在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用該人防車位。2.對甲方提供的車位及相關(guān)服務有合理建議和意見的權(quán)利。3.法律、法規(guī)及本協(xié)議約定的其他權(quán)利。義務1.按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。2.不得擅自改變車位用途，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。如需對車位進行裝飾、裝修或增設(shè)他物的，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應恢復車位原狀。3.遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得損壞車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在車位上停放超過本車位設(shè)計承載能力的車輛。5.租賃期限內(nèi)，乙方應自行負責車輛的安全及保管，如發(fā)生車輛被盜、損壞等情況，甲方不承擔任何責任。6.在租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應在[x]天內(nèi)將車位騰空并交還甲方。逾期不交還的，甲方有權(quán)采取措施收回車位，并要求乙方按照本協(xié)議租金標準的[x]%支付逾期占用期間的費用。7.法律、法規(guī)及本協(xié)議約定的其他義務。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供車位或擅自解除本協(xié)議的，應按照乙方已支付租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照本協(xié)議租金標準的[x]%向甲方支付車位空置期間的損失。3.若乙方擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用或未經(jīng)甲方書面同意對車位進行裝飾、裝修、增設(shè)他物的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車位，乙方已支付的租金不予退還，并應按照本協(xié)議租金標準的[x]%向甲方支付違約金。乙方應在甲方要求的期限內(nèi)恢復車位原狀，否則甲方有權(quán)自行恢復，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或協(xié)議解除后交還車位的，每逾期一日，應按照本協(xié)議租金標準的[x]%向甲方支付逾期占用期間的費用。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)采取措施收回車位，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于車位位置圖、雙方身份證明文件等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂