家庭房屋調(diào)整協(xié)議書

家庭房屋調(diào)整協(xié)議書?甲方：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方系家庭成員關(guān)系，為了優(yōu)化家庭房屋的使用功能，滿足各方的生活需求，經(jīng)友好協(xié)商，就家庭房屋調(diào)整事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述本協(xié)議所涉及的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[如商品房、自建房等]，房屋結(jié)構(gòu)為[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，包含[具體房間數(shù)量]個房間、[具體客廳數(shù)量]個客廳、[具體衛(wèi)生間數(shù)量]個衛(wèi)生間、[具體廚房數(shù)量]個廚房等。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修風格、裝修程度等，如地面為瓷磚鋪設(shè)，墻面為乳膠漆粉刷，門窗為實木材質(zhì)等]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如太陽能熱水器、空調(diào)、抽油煙機等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用調(diào)整后的房屋區(qū)域。對房屋調(diào)整方案的實施情況進行監(jiān)督。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋調(diào)整過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)報備等。按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空并交付其所占有的需調(diào)整的房屋部分。負責對其原有使用區(qū)域內(nèi)的物品進行妥善整理和搬遷，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議履行義務(wù)。在符合安全和使用規(guī)范的前提下，對調(diào)整后的房屋進行合理裝修和布置。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和方式對房屋進行調(diào)整和改造。承擔房屋調(diào)整過程中產(chǎn)生的合理費用，如裝修費用、材料費用等（雙方另有約定的除外）。確保房屋調(diào)整后的使用安全，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。調(diào)整完成后，負責清理現(xiàn)場，恢復房屋周邊環(huán)境整潔。三、房屋調(diào)整具體方案1.房間調(diào)整將甲方原使用的[房間具體位置及編號]房間與乙方原使用的[房間具體位置及編號]房間進行互換?；Q后，甲方使用[新房間位置及編號]房間，乙方使用[新房間位置及編號]房間。調(diào)整后房間內(nèi)的原有設(shè)施設(shè)備原則上隨房間歸屬轉(zhuǎn)移，如甲方原房間內(nèi)的[列舉設(shè)施設(shè)備]歸甲方繼續(xù)使用，乙方原房間內(nèi)的[列舉設(shè)施設(shè)備]歸乙方繼續(xù)使用。對于雙方協(xié)商一致需要調(diào)整的設(shè)施設(shè)備，按照協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。2.功能區(qū)域調(diào)整將客廳與餐廳的功能區(qū)域進行適度劃分。以[具體劃分方式，如通過設(shè)置隔斷、調(diào)整家具布局等]方式明確客廳和餐廳的使用范圍，確保雙方在使用公共區(qū)域時互不干擾。廚房的使用區(qū)域進行優(yōu)化調(diào)整，乙方負責對廚房內(nèi)的櫥柜、電器等進行合理布局，以提高廚房的使用效率。同時，乙方應(yīng)確保廚房的通風、排水等功能正常，不得因調(diào)整影響房屋的整體使用性能。3.附屬設(shè)施調(diào)整對于房屋外的附屬設(shè)施，如停車位、花園等，雙方協(xié)商一致共同使用。停車位按照[具體停車分配方式，如按照樓層、家庭成員車輛數(shù)量等]進行分配使用，花園的維護和使用由雙方共同負責，費用按照[具體分攤方式，如平均分攤等]承擔。房屋內(nèi)的水電線路、管道等設(shè)施，在調(diào)整過程中如需改動，乙方應(yīng)委托專業(yè)人員進行施工，并確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標準和規(guī)范。施工過程中產(chǎn)生的安全責任由乙方承擔，如因施工造成甲方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。四、房屋調(diào)整時間安排1.本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，甲乙雙方共同制定詳細的房屋調(diào)整計劃，并確定具體的施工隊伍。2.自房屋調(diào)整計劃確定后的[x]日內(nèi)，施工隊伍開始進場施工。施工期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合施工隊伍，確保施工順利進行。3.房屋調(diào)整施工預計在[預計完成日期]前完成。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е率┕ぱ诱`，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工進度計劃，并簽訂補充協(xié)議。五、費用承擔1.房屋調(diào)整過程中產(chǎn)生的費用，如裝修費用、材料費用、施工費用等，由[具體承擔方，如乙方承擔全部費用，或雙方按照一定比例分擔等]承擔。2.對于因房屋調(diào)整導致的物業(yè)費、水電費等其他費用的增加部分，按照[具體分攤方式]由雙方共同承擔。3.如在房屋調(diào)整過程中發(fā)現(xiàn)需要對房屋進行維修或加固等額外工作，所產(chǎn)生的費用由[具體承擔方]承擔。六、房屋交付與驗收1.房屋調(diào)整施工完成后，乙方應(yīng)及時通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收標準按照本協(xié)議約定以及國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。驗收內(nèi)容包括房屋調(diào)整后的結(jié)構(gòu)安全、裝修質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備運行情況、功能區(qū)域劃分合理性等方面。3.如驗收合格，雙方應(yīng)簽署房屋交付確認書。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準。整改期間產(chǎn)生的費用由乙方承擔，因整改延誤導致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空并交付其所占有的需調(diào)整的房屋部分，每逾期一日，應(yīng)按照房屋月租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用，同時甲方應(yīng)按照房屋總價值的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和方式對房屋進行調(diào)整和改造，或未按照約定時間完成房屋調(diào)整施工，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的調(diào)整費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費用，同時乙方應(yīng)按照房屋總價值的[x%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責恢復原狀或賠償損失。如因違約行為給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.如一方未按照本協(xié)議約定承擔房屋調(diào)整過程中的相關(guān)費用，另一方有權(quán)先行墊付，并要求違約方在規(guī)定的時間內(nèi)支付。違約方逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向墊付方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋平面圖、調(diào)整方案示意圖、費用清單等。甲方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：__