選址免責(zé)協(xié)議書范文

選址免責(zé)協(xié)議書范文?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體項(xiàng)目名稱]，需要選擇合適的場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)或經(jīng)營(yíng)，乙方具備提供場(chǎng)地選址相關(guān)信息及協(xié)助服務(wù)的能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方場(chǎng)地選址事宜達(dá)成如下免責(zé)協(xié)議：一、選址服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述1.選址服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供與[具體項(xiàng)目名稱]相匹配的場(chǎng)地選址信息，包括但不限于向甲方推薦潛在的場(chǎng)地資源，協(xié)助甲方實(shí)地考察場(chǎng)地，提供場(chǎng)地周邊環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施、土地性質(zhì)、規(guī)劃用途等相關(guān)資料，并就選址事宜提供專業(yè)的建議和意見。2.標(biāo)的物詳細(xì)說明選址場(chǎng)地應(yīng)滿足甲方[具體項(xiàng)目]的各項(xiàng)需求，具體要求如下：地理位置：場(chǎng)地應(yīng)位于[具體區(qū)域范圍]內(nèi)，交通便利，便于原材料運(yùn)輸和產(chǎn)品銷售，周邊配套設(shè)施完善，靠近主要交通干道[列舉主要交通干道名稱]，距離[具體交通樞紐名稱，如火車站、機(jī)場(chǎng)等]不超過[x]公里。場(chǎng)地面積：場(chǎng)地面積不低于[x]平方米，形狀規(guī)整，能夠滿足甲方建設(shè)[建筑物名稱及規(guī)模，如廠房、辦公樓等]及配套設(shè)施的需求，且有足夠的空間用于未來的發(fā)展和擴(kuò)建。土地性質(zhì)：場(chǎng)地土地性質(zhì)應(yīng)為[出讓/劃撥等具體性質(zhì)]，產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，能夠順利辦理相關(guān)建設(shè)及經(jīng)營(yíng)手續(xù)。基礎(chǔ)設(shè)施條件：具備完善的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于供水、供電、排水、通信等。供水應(yīng)滿足甲方項(xiàng)目的日均用水量需求，供電容量不低于[x]千瓦，排水系統(tǒng)暢通，通信網(wǎng)絡(luò)覆蓋良好，能夠滿足甲方日常運(yùn)營(yíng)的需要。周邊環(huán)境：場(chǎng)地周邊環(huán)境應(yīng)符合甲方項(xiàng)目的環(huán)保要求，無嚴(yán)重污染源，距離居民區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院等敏感區(qū)域的距離應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)定要求[具體距離]，且周邊無重大安全隱患。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供選址服務(wù)，包括獲取準(zhǔn)確、全面的選址信息和專業(yè)建議。對(duì)乙方推薦的場(chǎng)地有實(shí)地考察、評(píng)估和選擇的權(quán)利。2.義務(wù)向乙方提供與選址相關(guān)的詳細(xì)需求信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、生產(chǎn)規(guī)模、工藝流程、環(huán)保要求、安全標(biāo)準(zhǔn)等，以便乙方能夠準(zhǔn)確地為甲方提供合適的選址方案。按照乙方的安排和建議，積極參與場(chǎng)地考察等選址活動(dòng)，如實(shí)反饋對(duì)場(chǎng)地的意見和看法。對(duì)乙方提供的選址信息及相關(guān)資料予以保密，不得向第三方泄露，除非法律法規(guī)另有要求。根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。要求甲方配合提供選址所需的相關(guān)信息和資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，全面、準(zhǔn)確地為甲方提供選址服務(wù)，盡職調(diào)查并篩選符合甲方要求的場(chǎng)地資源。確保所提供的選址信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。對(duì)于已知或應(yīng)當(dāng)知道的場(chǎng)地存在的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)等情況，及時(shí)告知甲方。在選址過程中，協(xié)助甲方與場(chǎng)地所有者或相關(guān)管理部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供必要的協(xié)助和支持。對(duì)甲方在選址過程中提出的問題和要求，及時(shí)給予回應(yīng)和解答，提供專業(yè)的意見和建議。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得擅自使用或泄露給第三方，如因乙方原因?qū)е录追劫Y料泄露造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付選址服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成選址推薦并經(jīng)甲方書面確認(rèn)符合要求后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因解除協(xié)議而遭受的損失。若甲方違反保密義務(wù)，向第三方泄露乙方提供的選址信息及相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等直接損失以及可得利益損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供選址服務(wù)，或提供的選址信息存在虛假、錯(cuò)誤、不完整等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方因選址失誤而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、重新選址的費(fèi)用以及預(yù)期利益損失。若乙方違反保密義務(wù)，擅自使用或泄露甲方提供的相關(guān)資料，乙方應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、商業(yè)信譽(yù)損失等。若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成選址推薦工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因解除協(xié)議而遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方完成場(chǎng)地選址并確定最終場(chǎng)地為止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年_