冷庫租賃加工合同范本

冷庫租賃加工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“北京市冷凍食品有限公司”，注冊地址為北京市朝陽區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事冷凍食品生產(chǎn)、銷售和冷鏈物流的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和良好的市場信譽。

甲方聯(lián)系方式為：電話號碼13XXXXXXXXX，電子郵箱：xxxxxxxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“上海XX冷鏈物流有限公司”，注冊地址為上海市浦東新區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。乙方是一家專注于冷鏈物流服務的企業(yè)，提供冷庫租賃、冷鏈運輸?shù)确?，擁有先進的冷鏈設施和專業(yè)的服務團隊。

乙方聯(lián)系方式為：電話號碼13XXXXXXXXX，電子郵箱：xxxxxxxx@。

合同簡介：

甲方由于生產(chǎn)需要，需租賃乙方提供的冷庫進行產(chǎn)品儲存和加工。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方的權利和義務。本合同的簽訂基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務。

本合同的主要內(nèi)容包括：租賃冷庫的地點、面積、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權利和義務、違約責任等。雙方應共同努力，確保合同的順利履行，實現(xiàn)互利共贏。

本次合作背景是，隨著市場需求的增長，甲方需要擴大生產(chǎn)規(guī)模，提高產(chǎn)品儲存和加工能力。乙方作為專業(yè)的冷鏈物流企業(yè)，擁有完善的冷庫設施和專業(yè)的服務團隊，能夠滿足甲方的需求。雙方在此基礎上展開合作，簽訂本合同，以確保甲方生產(chǎn)過程的順利進行。

本合同的簽訂符合國家相關法律法規(guī)，雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自的權利和義務。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一章租賃冷庫的基本情況

第一條租賃冷庫的地點：上海市浦東新區(qū)XX路XX號。

第二條租賃冷庫的面積：XX平方米。

第三條租賃期限：自2021年1月1日至2023年12月31日。

……

（以下省略具體條款，待補充）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方能夠在其租賃的冷庫內(nèi)進行正常的食品儲存和加工活動，乙方則提供相應的冷庫租賃服務并確保冷庫設施的正常運行。合同的具體內(nèi)容包括但不限于：冷庫的租賃、使用、維護、管理以及相關的售后服務。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.冷庫：指位于上海市浦東新區(qū)XX路XX號的冷凍倉庫，用于儲存和加工冷凍食品的設施。

2.租賃期：自2021年1月1日至2023年12月31日，期間甲方可使用冷庫進行生產(chǎn)活動。

3.租金：指甲方支付給乙方的，用于租賃冷庫的費用，具體金額及支付方式詳見合同條款。

4.甲方：指北京市冷凍食品有限公司，租賃冷庫的買方/出租方/委托方。

5.乙方：指上海XX冷鏈物流有限公司，提供冷庫租賃服務的賣方/承租方/服務提供方。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定使用租賃的冷庫，并享受乙方提供的相關服務。

2.甲方應按照合同約定的期限和方式支付租金給乙方。

3.甲方應負責其生產(chǎn)活動的合規(guī)性，確保生產(chǎn)過程中不會對冷庫設施造成損害。

4.甲方應在租賃期內(nèi)負責自身的財產(chǎn)安全，防止因自身原因導致的損失。

二、乙方的權利與義務：

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金。

2.乙方應保證冷庫設施的正常運行，并對設施進行定期維護。

3.乙方應在甲方租賃期內(nèi)，提供必要的協(xié)助和服務，確保甲方的生產(chǎn)活動順利進行。

4.乙方應負責冷庫的安全管理，保證冷庫內(nèi)的財產(chǎn)安全。

5.如冷庫設施出現(xiàn)故障，乙方應在接到甲方通知后盡快進行維修。

6.乙方應按照合同約定，履行其應盡的義務，包括但不限于提供相關服務、維護設施等。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：甲方租賃的冷庫面積為XX平方米，租金為每平方米XX元/月，總計租金為每月XX元。

2.租金支付方式：甲方可以選擇以下任一支付方式：

a)每月支付：甲方應在每月的第一個工作日，向乙方支付當月的租金。

b)預付全年：甲方可以選擇一次性支付全年的租金，享受一定的優(yōu)惠。

3.租金支付時間：甲方應在合同約定的支付時間內(nèi)，將租金支付給乙方。

4.價格調(diào)整：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金價格，具體調(diào)整方式由雙方另行約定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自2021年1月1日至2023年12月31日。

2.租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向乙方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。

3.合同終止后，甲方應在合同終止之日起十個工作日內(nèi)，將冷庫內(nèi)的所有物品搬離，并交還給乙方。

第六條違約責任

1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付租金，乙方有權暫停提供冷庫服務，并要求甲方支付違約金。違約金為應支付租金的10%。

2.如乙方未按照合同約定提供冷庫服務，甲方有權要求乙方支付違約金。違約金為應提供服務費用的10%。

3.如雙方因不可抗力原因導致無法履行合同，雙方應立即通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等。

4.除不可抗力原因外，任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。

5.賠償金的具體金額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定計算。

6.違約方應在收到對方要求承擔違約責任的通知后十個工作日內(nèi)，履行賠償義務。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指在合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他導致一方或雙方無法履行合同的情形。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。

3.遭受不可抗力影響的一方應提供相關證明文件，以便對方確認不可抗力事件的發(fā)生和影響。

4.遭受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力事件導致的違約責任，但需承擔因此給另一方造成的實際損失。

5.遭受不可抗力影響的一方應在不可抗力事件結束后十個工作日內(nèi)，向對方報告事件處理結果和相關證明文件。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。

3.訴訟期間，除爭議解決外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.無論爭議的結果如何，雙方應遵守法院的判決或仲裁機構的決定，并承擔相應的法律責任。

5.在爭議解決過程中，雙方應保持克制，不得損害對方的合法權益，不得泄露合同保密信息。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應加蓋公章或法定代表人簽字。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)租賃期滿，雙方同意不再續(xù)約；

b)雙方協(xié)商一致終止合同；

c)依法或合同約定的其他終止條件。

4.合同解除：在合同履行過程中，如一方違約嚴重，導致合同無法履行，對方有權解除合同。

5.合同保密：雙方應對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括租賃冷庫的具體設施清單、甲方產(chǎn)品儲存要求等。

2.附件：雙方提供的相關資質文件、許可證