二零二五版物業(yè)管理委托書范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版物業(yè)管理委托書范文甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍a.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與管理；b.物業(yè)共用區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、秩序維護(hù)；c.物業(yè)共用區(qū)域的消防安全管理；d.物業(yè)共用區(qū)域的車輛停放管理；e.物業(yè)共用區(qū)域的維修服務(wù)；f.甲方要求的其他物業(yè)管理服務(wù)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、舒適、整潔、有序。二、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本委托書的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照本委托書約定，向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：a.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月______元；b.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按季度支付，甲方應(yīng)在每個(gè)季度首月的前10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季費(fèi)用；c.甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利a.甲方有權(quán)要求乙方按照本委托書約定提供物業(yè)管理服務(wù)；b.甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；c.甲方有權(quán)要求乙方改正不符合本委托書約定的物業(yè)管理服務(wù)。2.甲方義務(wù)a.甲方應(yīng)按照本委托書約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；b.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)；c.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。3.乙方權(quán)利a.乙方有權(quán)要求甲方按照本委托書約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；b.乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)；c.乙方有權(quán)要求甲方改正不符合本委托書約定的物業(yè)管理服務(wù)。4.乙方義務(wù)a.乙方應(yīng)按照本委托書約定提供物業(yè)管理服務(wù)；b.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；c.乙方應(yīng)接受甲方對物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督和檢查。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任a.任何一方違反本委托書約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為______元；c.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。2.爭議解決a.雙方對本委托書發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改正或終止服務(wù)。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本委托書約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供必要的工作場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照委托書要求提供物業(yè)管理服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照委托書約定的時(shí)間、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)。對甲方提供的與物業(yè)管理相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)監(jiān)督與考核1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和考核，可以通過現(xiàn)場檢查、查閱資料、聽取業(yè)主意見等方式進(jìn)行。2.考核標(biāo)準(zhǔn)考核標(biāo)準(zhǔn)以本委托書約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如考核不合格，甲方應(yīng)在考核后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取整改措施，如改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量等。七、費(fèi)用支付與結(jié)算1.費(fèi)用支付合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.費(fèi)用結(jié)算根據(jù)服務(wù)完成情況，在乙方按照甲方要求提供服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的費(fèi)用。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.結(jié)算期限在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于誤工費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改至符合要求，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本委托書的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本委托書的組成部分，具有與本委托書同等的法律效力。2.解除除本委托書約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本委托書。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本委托書，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本委托書所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行委托義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決委托的履行問題，如變更委托內(nèi)容或解除委托書等。十一、爭議解決1.協(xié)商本委托書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在委托履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自委托書簽訂之日起至委托履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本委托書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本委托書