2025不動產贈與合同模板

2025不動產贈與合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：贈與人（甲方）：姓名：證件號碼：住址：受贈人（乙方）：姓名：證件號碼：住址：鑒于甲乙雙方基于友好協(xié)商，甲方愿意將其合法擁有的不動產權利無償贈與乙方，乙方同意接受該贈與。為明確雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，雙方本著平等、自愿的原則，達成如下協(xié)議：第一條贈與標的1.1甲方自愿將其合法擁有的下列不動產權利（以下簡稱“贈與標的”）無償贈與乙方：1.1.1不動產名稱：1.1.2不動產坐落位置：1.1.3不動產面積：（建筑面積/土地面積）1.1.4不動產性質：（住宅/商業(yè)/工業(yè)/其他）1.1.5不動產權屬證書編號：1.1.6不動產權利狀況：（如有抵押、查封等情況需明確說明）1.2甲方保證上述贈與標的為本人合法所有，不存在任何權利瑕疵或爭議，且有權將其贈與乙方。如因甲方原因導致乙方無法取得或使用贈與標的，甲方應承擔相應的法律責任。第二條贈與方式及交付2.1本合同所約定的贈與為無償贈與，乙方無需向甲方支付任何對價。2.2甲方應在本合同簽訂之日起日內，將贈與標的交付乙方占有、使用。交付方式如下：2.2.1不動產實物交付：甲方將贈與標的的實際占有權轉移至乙方，交付時間及地點為：。2.2.2權屬證書交付：甲方應于年月日將不動產權屬證書及其他相關文件交付乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.3在交付過程中產生的相關費用（包括但不限于過戶稅費、評估費、公證費等），由方承擔。第三條權屬轉移3.1甲方應于本合同簽訂之日起日內，配合乙方辦理不動產權屬轉移登記手續(xù)。雙方應按照相關法律法規(guī)向當?shù)夭粍赢a登記機關提交申請，并提供所需材料。3.2因甲方原因導致權屬轉移登記無法完成的，甲方應承擔相應責任，并賠償由此給乙方造成的損失。3.3自不動產權屬轉移登記完成之日起，乙方取得贈與標的的完整所有權，甲方不得以任何理由主張權利或收回贈與標的。第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方有權要求乙方履行本合同約定的義務。4.1.2甲方應當按照本合同約定的時間和方式交付贈與標的，并保證其真實、合法、完整。4.1.3甲方應當協(xié)助乙方完成不動產權屬轉移登記手續(xù)。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方有權依照本合同約定取得贈與標的的所有權，并享有該不動產的占有、使用、收益和處分權利。4.2.2乙方應當按照本合同約定接收贈與標的，并承擔交付后的保管責任。4.2.3乙方應當按照相關法律法規(guī)及本合同約定，配合甲方辦理不動產權屬轉移登記手續(xù)。第五條稅費承擔5.1因本合同項下不動產權屬轉移登記而產生的各項稅費，包括但不限于契稅、增值稅、印花稅、交易服務費等，按照國家法律法規(guī)規(guī)定由方承擔，并于辦理登記手續(xù)前支付完畢。5.2如遇法律法規(guī)調整導致稅費增加或減少，雙方應按照調整后的規(guī)定執(zhí)行，協(xié)商解決相關費用的分擔問題。第六條違約責任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，均構成違約。違約方應賠償守約方遭受的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失及維權費用。6.2如因甲方原因導致贈與標的交付延遲或權屬轉移登記無法完成的，甲方應按日向乙方支付違約金，違約金標準為元/日，直至問題解決。6.3如因乙方原因導致權屬轉移登記無法完成的，乙方應承擔相應責任，并賠償由此給甲方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向不動產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2在訴訟過程中，除爭議事項外，其他條款仍按本合同約定繼續(xù)履行。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同約定不一致的，以補充協(xié)議為準。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)，均具有同等法律效力。甲方（贈與人）：簽署日期：年月日簽署地點：簽字/蓋章：乙方（受贈人）：簽署日期：年月日簽署地點