二零二五版商業(yè)用房聯(lián)營(yíng)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版商業(yè)用房聯(lián)營(yíng)租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為商業(yè)用房，具體規(guī)格包括面積、層高、結(jié)構(gòu)等。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、消防合格證等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的租賃故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______），租金支付方式為_(kāi)_____。三、租賃物交付與使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。交付時(shí)應(yīng)確保租賃物符合合同約定的質(zhì)量要求。2.使用要求乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全、整潔和使用效果。四、租賃物的維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。2.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、公共設(shè)施維護(hù)等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)租賃物的良好環(huán)境。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決時(shí)效任何一方對(duì)另一方提出爭(zhēng)議，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)提出，逾期提出的爭(zhēng)議，對(duì)方有權(quán)拒絕處理。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）其他法定或約定終止情形。十一、其他1.合同附件本合同附件包括但不限于租賃物的詳細(xì)描述、租金支付計(jì)劃、物業(yè)管理規(guī)定等。附件與本合同具有同等法律效力。2.合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。十二、通知1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。2.通知送達(dá)通知送達(dá)的時(shí)間以收件人實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。十三、合同變更與解除1.合同變更本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.合同解除本合同在履行過(guò)程中，如需解除，雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂解除協(xié)議。十四、合同解除后的處理1.租賃物的返還合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃物返還給甲方，并確保租賃物處于良好狀態(tài)。2.賠償責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十五、合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理1.財(cái)產(chǎn)返還合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。甲方應(yīng)將已收取的租金和押金（如有）在合同解除后的______個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。2.賠償責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十六、合同附件1.附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于租賃物的詳細(xì)描述、租金支付計(jì)劃、物業(yè)管理規(guī)定等。附件與本合同具有同等法律效力。十七、合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十八、通知1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。2.通知送達(dá)通知送達(dá)的時(shí)間以收件人實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。十九、合同爭(zhēng)議處理1.爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。二十、合同生效與簽署1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.簽署甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見(jiàn)證人（如