超市整體轉(zhuǎn)讓合同范本

超市整體轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××超市

甲方地址：×××城市×××街道×××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××超市

乙方地址：×××城市×××街道×××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：×××

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此商業(yè)信譽和經(jīng)營能力的認可，就甲方將其經(jīng)營的整體超市轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方承租經(jīng)營該超市事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在此次超市整體轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進行，并規(guī)范雙方的經(jīng)營行為。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，公平交易，共同維護市場秩序。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其經(jīng)營的整體超市轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方承租經(jīng)營該超市事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.甲方將其持有的一處整體超市的經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)和負債（包括但不限于庫存、設(shè)備、租賃合同、許可證等）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方承租經(jīng)營該超市，并承擔相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險和責任。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付條件

1.雙方約定超市轉(zhuǎn)讓價格為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。

2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起×日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的50%，即人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。

3.剩余的50%轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)在辦理完畢超市轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日起×日內(nèi)支付給甲方，即人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。

三、履行期限

1.雙方應(yīng)自簽署本合同之日起×日內(nèi)，完成超市轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.乙方應(yīng)自辦理完畢超市轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日起×日內(nèi)，開始經(jīng)營超市。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.甲方未按照約定時間、數(shù)額交付轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的，乙方有權(quán)拒絕支付剩余轉(zhuǎn)讓價格，并要求甲方承擔違約責任。

3.乙方未按照約定時間、數(shù)額支付轉(zhuǎn)讓價格的，甲方有權(quán)拒絕交付轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，并要求乙方承擔違約責任。

五、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

2.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在超市整體轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進行，規(guī)范雙方的經(jīng)營行為。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其經(jīng)營的整體超市轉(zhuǎn)讓給乙方，包括超市的資產(chǎn)、負債、經(jīng)營權(quán)、許可證等。

2.乙方承租經(jīng)營該超市，并承擔相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險和責任。

3.雙方按照約定時間、數(shù)額支付轉(zhuǎn)讓價格和租金。

4.雙方在合同有效期內(nèi)履行各自的義務(wù)，共同維護市場秩序。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.超市：指甲方持有的、位于×××城市×××街道×××號的整體超市。

2.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將其持有超市的經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)和負債轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的款項。

3.租金：指乙方承租經(jīng)營超市所需支付給甲方的費用。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其對超市的轉(zhuǎn)讓權(quán)，確保乙方能夠合法承租經(jīng)營該超市。

2.甲方應(yīng)將其持有的超市資產(chǎn)、負債、經(jīng)營權(quán)、許可證等完整無誤地轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理完畢超市轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理相關(guān)許可證、變更登記等。

4.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向乙方交付轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。

5.甲方應(yīng)保證超市的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)符合法律法規(guī)的要求，不得存在任何違法行為。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格和租金。

2.乙方應(yīng)按照約定方式經(jīng)營超市，并承擔相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險和責任。

3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，公平交易，不得從事任何違法行為。

4.乙方應(yīng)按照約定時間、數(shù)額支付租金，如有違約，應(yīng)承擔違約責任。

5.乙方應(yīng)妥善保管和使用超市資產(chǎn)，不得隨意處置或轉(zhuǎn)讓。

第四條價格與支付條件

1.雙方約定超市轉(zhuǎn)讓價格為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。

2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起×日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的50%，即人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。

3.剩余的50%轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)在辦理完畢超市轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日起×日內(nèi)支付給甲方，即人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。

4.乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名如下：

賬戶名稱：×××超市

銀行賬號：××××××××××××××××

5.乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的經(jīng)營許可證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理超市轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第五條履行期限

1.雙方應(yīng)自簽署本合同之日起×日內(nèi)，完成超市轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.乙方應(yīng)自辦理完畢超市轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日起×日內(nèi)，開始經(jīng)營超市。

3.合同有效期限為×年，自本合同簽署之日起計算。

4.如雙方在合同有效期內(nèi)未能履行完畢本合同的，應(yīng)繼續(xù)履行，直至合同約定的事務(wù)完成。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.甲方未按照約定時間、數(shù)額交付轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的，乙方有權(quán)拒絕支付剩余轉(zhuǎn)讓價格，并要求甲方承擔違約責任。

3.乙方未按照約定時間、數(shù)額支付轉(zhuǎn)讓價格的，甲方有權(quán)拒絕交付轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，并要求乙方承擔違約責任。

4.甲方應(yīng)保證超市的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)符合法律法規(guī)的要求，不得存在任何違法行為。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

5.乙方應(yīng)按照約定方式經(jīng)營超市，并承擔相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險和責任。如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲方承擔責任的，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

6.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.本合同的變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更、解除或終止本合同。

8.本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的效力。雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他有效條款。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

4.遭受不可抗力影響的一方不應(yīng)承擔因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙或延遲的責任。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止或變更本合同。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.如果雙方同意，爭議可以提交仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.雙方應(yīng)遵守仲裁結(jié)果或法院判決，并承擔相應(yīng)的法律責任。

5.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非有法律文書或仲裁裁決要求暫?；蚪K止履行。

6.任何一方不應(yīng)采取任何影響對方商譽或形象的舉措，包括但不限于公開傳播有關(guān)爭議的信息。

7.雙方應(yīng)共同維護合同的履行和雙方的合法權(quán)益，避免因爭議而損害雙方的利益。

第九條其他條款

1.雙方同意，本合同的任何變更、修改或補充，均需雙方書面同意，并加蓋公章后方生效。

2.雙方應(yīng)通過電子郵件或快遞方式發(fā)送通知，以確保對方及時收到相關(guān)信息。

3.本合同的終止條件如下：

a)雙方協(xié)商一致解除本合同；

b)合同有效期內(nèi)，一方違反本合同且未能在對方書面通知后×日內(nèi)改正；

c)一方破產(chǎn)、清算或喪失法人資格；

d)不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，且雙方未能協(xié)商解決。

4.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未完成的事務(wù)，并解決存在的爭議。

5.本合同終止或解除不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請求和賠償責任。

第十條附則

1.本合同附錄包括：超市轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單、租賃合同、許可證書等。

2.附