空豬場(chǎng)租賃合同范本

空豬場(chǎng)租賃合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

甲方地址：××省××市××縣××街道××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××養(yǎng)殖有限公司

乙方地址：××省××市××縣××街道××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方將其豬場(chǎng)出租給乙方進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)：

甲方作為豬場(chǎng)的所有權(quán)人，愿意將豬場(chǎng)出租給乙方使用，乙方作為專業(yè)的養(yǎng)殖企業(yè)，愿意租用甲方豬場(chǎng)進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。雙方希望通過(guò)本次合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏的目標(biāo)。

在本合同范本中，甲方為出租方，乙方為承租方。雙方在合同簽訂后，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)益和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，并為雙方解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供依據(jù)。合同內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租賃費(fèi)用、豬場(chǎng)使用要求、維修責(zé)任、違約責(zé)任等方面。

在本合同中，甲方應(yīng)保證豬場(chǎng)的合法性和符合養(yǎng)殖相關(guān)法規(guī)要求，乙方應(yīng)保證按照甲方提供的豬場(chǎng)進(jìn)行合法、合規(guī)的養(yǎng)殖活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的養(yǎng)殖風(fēng)險(xiǎn)。

雙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，并在租賃期間共同維護(hù)豬場(chǎng)的正常使用。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

在租賃期間，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)措施，減輕可能造成的損失。

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

除本合同另有約定外，雙方同意按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：×××養(yǎng)殖有限公司

簽訂日期：×年×月×日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在空豬場(chǎng)的租賃合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。合同范圍包括但不限于豬場(chǎng)的租賃、使用、維護(hù)、維修、保險(xiǎn)、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，豬場(chǎng)的所有權(quán)人。

2.乙方：指×××養(yǎng)殖有限公司，租賃和使用甲方豬場(chǎng)的一方。

3.租賃期：指本合同約定的乙方租賃甲方豬場(chǎng)的期限。

4.租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的豬場(chǎng)租賃費(fèi)用。

5.豬場(chǎng)：指甲方擁有的用于養(yǎng)殖的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證豬場(chǎng)的合法性和符合養(yǎng)殖相關(guān)法規(guī)要求，確保豬場(chǎng)的安全和適宜性。

2.甲方應(yīng)提供豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，并確保其處于良好的工作狀態(tài)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與豬場(chǎng)租賃有關(guān)的政府審批和手續(xù)。

4.甲方有權(quán)按照合同約定收取租賃費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金。

5.甲方應(yīng)在租賃期結(jié)束時(shí)，按照約定條件將豬場(chǎng)交還給乙方。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)甲方提供的豬場(chǎng)。

2.乙方應(yīng)按照約定的租賃費(fèi)用支付給甲方，并承擔(dān)逾期支付的責(zé)任。

3.乙方應(yīng)合理使用豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，并負(fù)責(zé)其日常維護(hù)和維修。

4.乙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法養(yǎng)殖活動(dòng)。

5.乙方應(yīng)在租賃期結(jié)束時(shí)，按照約定條件將豬場(chǎng)交還給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同租賃費(fèi)用為人民幣××元整（大寫(xiě)：人民幣××元整），用于支付甲方豬場(chǎng)的租賃權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限，分×期向甲方支付租賃費(fèi)用。每期支付租賃費(fèi)用的具體金額、支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

3.乙方支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供有效的付款憑證，甲方應(yīng)在收到付款憑證后的×個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。

4.如乙方逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的×%支付逾期滯納金。

5.除本合同另有約定外，乙方支付的租賃費(fèi)用不再包含其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)等。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。

2.甲方應(yīng)在本合同生效后×個(gè)工作日內(nèi)，將豬場(chǎng)交付給乙方使用。

3.乙方應(yīng)在本合同生效后×個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)始租賃豬場(chǎng)進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)。

4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定的條件將豬場(chǎng)交還給甲方。

6.如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議，并約定新的租賃期限及條件。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定交付豬場(chǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的×%。

2.如乙方未按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的×%。

3.如甲方未按照本合同約定保證豬場(chǎng)的合法性和符合養(yǎng)殖相關(guān)法規(guī)要求，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.如乙方未按照本合同約定使用豬場(chǎng)，或進(jìn)行非法養(yǎng)殖活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.如雙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.本合同約定的違約金和賠償金額不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。

7.違約方支付違約金或賠償金后，不影響雙方繼續(xù)履行本合同的其他條款。

8.雙方同意，本合同違約責(zé)任條款的履行，不影響其他法律途徑的追究。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并按照合同約定履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)措施，減輕可能造成的損失。

5.受不可抗力影響的一方，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。但對(duì)方有證據(jù)證明不可抗力是可以預(yù)見(jiàn)、可以避免或可以克服的，且未采取適當(dāng)措施避免或克服的，不受本條規(guī)定的保護(hù)。

6.如果不可抗力情況導(dǎo)致合同終止，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決因合同終止而產(chǎn)生的問(wèn)題。

第七條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，爭(zhēng)議解決的方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

3.如果雙方選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.如果雙方選擇訴訟，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，雙方同意接受該法院的管轄。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持合作態(tài)度，不得損害對(duì)方的名譽(yù)、商譽(yù)等權(quán)益。

6.雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照實(shí)際情況承擔(dān)。

雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成上述條款，認(rèn)為本合同條款公平合理，一經(jīng)簽訂，雙方必須嚴(yán)格履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵件、快遞或直接交付的方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a.租賃期滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止；

d.一方違約，對(duì)方要求解除合同且違約方同意；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。

5.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。

6.合同的完整性和效力：本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議。本合同的效力不受任何未經(jīng)雙方同意的第三方的干擾。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為附錄，包括租賃豬場(chǎng)的具體位置、面積、設(shè)施等情況的詳細(xì)描述。

2.附件：本合同附件還包括雙方簽署的租賃費(fèi)用支付計(jì)劃、豬場(chǎng)使用與管理規(guī)定等文件。

3.合同的補(bǔ)充和修改：本合同的補(bǔ)充和修