出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本居間方

出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本居間方第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋配套設(shè)施：_________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

三、押金及保證金

3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）作為押金。

3.2保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）作為保證金。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在使用該房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方在使用該房屋期間，如因乙方原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3甲方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行定期檢查、維修，確保房屋的正常使用。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金、保證金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）乙方在租賃期間，從事違法活動(dòng)；

（4）甲方有合理理由認(rèn)為乙方無(wú)法繼續(xù)履行本合同。

5.2乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合合同約定；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）甲方在租賃期間，從事違法活動(dòng)。

5.3違約責(zé)任：

（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3本合同附件：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋配套設(shè)施清單；

（3）房屋租賃押金、保證金收據(jù)。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋配套設(shè)施清單；

（3）房屋租賃押金、保證金收據(jù)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（居間方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)第三方居間，就甲方將其擁有的位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋配套設(shè)施：_________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

三、第三方居間方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方作為居間方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同。

3.2第三方有權(quán)收取甲方支付的人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）作為居間服務(wù)費(fèi)。

3.3第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供有效的身份證明、信用報(bào)告等資料。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取必要的法律措施。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用該房屋，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)甲方同意的條件續(xù)租該房屋。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的____%作為滯納金。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)娜抠M(fèi)用。

6.3乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3本合同附件：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋配套設(shè)施清單；

（3）房屋租賃押金、保證金收據(jù)。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方作為居間方，通過(guò)其專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供更為可靠的租賃對(duì)象，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方協(xié)助雙方簽訂合同，確保合同條款的合法性和有效性，保障甲乙雙方的權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，通過(guò)本合同明確乙方的租賃義務(wù)和責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)合同條款的設(shè)定，對(duì)乙方進(jìn)行約束，確保房屋的合理使用和維護(hù)。

10.3甲方在合同中享有更多的權(quán)利，如解除合同、要求賠償?shù)?，以維護(hù)自身的利益。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋配套設(shè)施清單；

（3）房屋租賃押金、保證金收據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（居間方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方有意租賃該房屋，第三方作為居間方，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋配套設(shè)施：_________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

三、第三方居間方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方作為居間方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同。

3.2第三方有權(quán)收取甲方支付的人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）作為居間服務(wù)費(fèi)。

3.3第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋的權(quán)屬證明、維修保養(yǎng)記錄等資料。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)甲方同意的條件續(xù)租該房屋。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

5.1甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋，確保房屋符合租賃用途，并保持房屋的適宜居住狀態(tài)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定要求乙方支付違約金。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合合同約定，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的____%作為違約金。

6.2甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在乙方租賃期間，不得單方面提高租金或解除租賃合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3本合同附件：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋配套設(shè)施清單；

（3）房屋租賃押金、保證金收據(jù)。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，通過(guò)本合同明確甲方的交付義務(wù)和責(zé)任，保障乙方的居住權(quán)益。

9.2乙方在合同中享有更多的權(quán)利，如合理使用房屋、續(xù)租等，以維護(hù)自身的利益。

9.3乙方通過(guò)合同條款的設(shè)定，對(duì)甲方進(jìn)行約束，確保房屋的適宜居住狀態(tài)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出租方，通過(guò)本合同明確其應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)，確保乙方的居住權(quán)益。

10.