農(nóng)村轉(zhuǎn)讓自建房合同樣本

農(nóng)村轉(zhuǎn)讓自建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村自建房一處，房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，現(xiàn)甲方愿意將上述自建房及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________的農(nóng)村自建房及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋本體及其附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)；

（3）房屋內(nèi)部裝修及家具、電器等；

（4）其他附屬設(shè)施。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式如下：

（1）__________；

（2）__________。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)參照本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請仲裁。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村自建房一處，房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，甲方有意將上述自建房及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易安全及甲方的合法權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________的農(nóng)村自建房及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋本體及其附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)；

（3）房屋內(nèi)部裝修及家具、電器等；

（4）其他附屬設(shè)施。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式如下：

（1）__________；

（2）__________。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方同意為甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2丙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，丙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付；

（2）在乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)參照本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，提供相關(guān)資料，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2乙方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方不得擅自改變轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的用途，如需改變用途，應(yīng)取得甲方書面同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方擔(dān)保服務(wù)有助于提高交易效率，促進(jìn)甲乙雙方達(dá)成共識。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保自身權(quán)益不受侵害。

11.2甲方通過引入第三方擔(dān)保，增強(qiáng)合同約束力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村自建房一處，房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，甲方有意將上述自建房及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障乙方的購房權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________的農(nóng)村自建房及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋本體及其附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)；

（3）房屋內(nèi)部裝修及家具、電器等；

（4）其他附屬設(shè)施。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式如下：

（1）__________；

（2）__________。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方同意為甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2丙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）在甲方未按約定交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的情況下，丙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)督促甲方履行交付義務(wù)；

（2）在甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)參照本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，提供相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

6.3乙方有權(quán)在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題或不符合合同約定時(shí)，要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2甲方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方不得擅自改變轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的用途，如需改變用途，應(yīng)取得乙方書面同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為合