一樓有花園合同樣本

一樓有花園合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方位于__________的房產(chǎn)一樓花園的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方位于__________的房產(chǎn)一樓花園，以下簡(jiǎn)稱“租賃花園”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃花園的租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃花園僅用于__________用途。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)，將租賃花園交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃花園后__________日內(nèi)，對(duì)租賃花園進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善使用、維護(hù)租賃花園，確保租賃花園處于良好狀態(tài)。

6.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃花園損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定交付租賃花園的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃花園所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃花園平面圖

3.租賃花園設(shè)施清單

4.甲方賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，提高租賃花園的管理水平，特引入__________公司（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，共同參與甲方位于__________的房產(chǎn)一樓花園的租賃事宜。甲乙雙方及第三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方位于__________的房產(chǎn)一樓花園，以下簡(jiǎn)稱“租賃花園”。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)租賃花園的日常管理、維護(hù)及安全保障工作。

2.2第三方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)租賃花園進(jìn)行合理使用、維護(hù)和改造；

（2）對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定；

（3）在必要時(shí)，可對(duì)租賃花園進(jìn)行臨時(shí)關(guān)閉，以確保安全和維護(hù)花園環(huán)境。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方對(duì)租賃花園享有所有權(quán)，第三方及乙方應(yīng)尊重甲方的所有權(quán)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)租賃花園進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方及乙方履行本合同約定；

（3）甲方有權(quán)在第三方或乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

3.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保租賃花園符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）甲方應(yīng)向第三方支付管理服務(wù)費(fèi)用，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定；

（3）甲方應(yīng)配合第三方對(duì)租賃花園進(jìn)行管理，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助處理突發(fā)事件等。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方作為租賃花園的使用者，享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃花園；

（2）乙方有權(quán)就租賃花園的使用提出合理建議。

4.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)遵守本合同約定，合理使用租賃花園，不得擅自改變花園用途；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃花園，不得損壞花園設(shè)施；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（2）乙方擅自改變花園用途的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（3）乙方損壞花園設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2乙方限制條款：

（1）乙方不得在租賃花園內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)；

（2）乙方不得在租賃花園內(nèi)進(jìn)行任何影響他人權(quán)益的活動(dòng)；

（3）乙方不得在租賃花園內(nèi)設(shè)置任何廣告、宣傳品等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃花園所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

本合同引入第三方主體，旨在提高租賃花園的管理水平，保障甲方權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同明確了自己的權(quán)益和責(zé)任，同時(shí)增加了多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款。乙方在合同中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并受到多項(xiàng)限制。第三方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)租賃花園的日常管理，為甲方提供專業(yè)服務(wù)。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方共同維護(hù)租賃花園的正常運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身在__________項(xiàng)目中的權(quán)益，特引入__________公司（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為項(xiàng)目開發(fā)及管理顧問，共同參與甲方開發(fā)的__________項(xiàng)目的開發(fā)與管理。甲乙雙方及第三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1甲方開發(fā)的__________項(xiàng)目，以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為項(xiàng)目開發(fā)及管理顧問，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開發(fā)過程中的專業(yè)咨詢、管理建議及監(jiān)督執(zhí)行。

2.2第三方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)的必要資料和信息；

（2）參與項(xiàng)目關(guān)鍵決策，提出專業(yè)意見和建議；

（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方作為項(xiàng)目的投資方和主要權(quán)益方，享有以下權(quán)益：

（1）乙方對(duì)項(xiàng)目的所有權(quán)及收益權(quán)；

（2）乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的開發(fā)方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督；

（3）乙方有權(quán)在項(xiàng)目開發(fā)過程中提出調(diào)整建議。

3.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)履行投資義務(wù)，提供項(xiàng)目所需的資金；

（2）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)；

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方作為項(xiàng)目的開發(fā)方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定完成項(xiàng)目開發(fā)，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求；

（2）按照項(xiàng)目進(jìn)度安排施工，確保項(xiàng)目按期完工；

（3）對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，確保服務(wù)質(zhì)量。

4.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目開發(fā)過程中的重大決策擁有最終決定權(quán)；

（2）對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供項(xiàng)目所需資金的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

（2）甲方未按合同約定完成項(xiàng)目開發(fā)的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

（3）甲方違反項(xiàng)目開發(fā)要求的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2甲方限制條款：

（1）甲方不得在未獲得乙方同意的情況下，擅自改變項(xiàng)目開發(fā)方案；

（2）甲方不得在未通知乙方的情況下，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行任何重大變更；

（3）甲方不得將項(xiàng)目部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方作為項(xiàng)目開發(fā)及管理顧問，乙方能夠更好地行使項(xiàng)目投資方的權(quán)益，確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)和利益進(jìn)行開發(fā)。乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的關(guān)鍵決策