債務抵押合同樣本

債務抵押合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權人）：________________________

鑒于甲方因________________________（債務原因）需向乙方借款人民幣________________________元，甲方自愿以其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，乙方同意接受抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物位于________________________，產(chǎn)權證號為________________________，土地證號為________________________。

2.抵押物面積：________________________平方米，用途：________________________。

3.抵押物現(xiàn)狀：________________________。

二、債務及利息

1.甲方應于本合同簽訂之日起________________________內，向乙方支付借款人民幣________________________元。

2.借款利率：________________________。

3.甲方應于本合同簽訂之日起________________________內，向乙方支付利息人民幣________________________元。

三、抵押權實現(xiàn)

1.在本合同約定的債務履行期限內，如甲方未按期償還借款及利息，乙方有權行使抵押權，要求甲方履行債務。

2.乙方行使抵押權時，甲方應予以配合，并承擔相關費用。

四、抵押物的保管與維護

1.甲方應負責抵押物的保管和維護，確保抵押物處于完好狀態(tài)。

2.如因甲方原因導致抵押物損壞、滅失，甲方應負責修復或賠償。

五、違約責任

1.甲方未按期償還借款及利息的，應向乙方支付逾期利息，逾期利息為________________________。

2.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）借款合同；

（3）抵押物照片。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方因________________________（債務原因）需向乙方借款人民幣________________________元，為保障乙方債權的安全，甲方自愿以其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，乙方同意接受抵押。同時，為確保甲方的還款能力，丙方愿意為甲方的債務提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物位于________________________，產(chǎn)權證號為________________________，土地證號為________________________。

2.抵押物面積：________________________平方米，用途：________________________。

3.抵押物現(xiàn)狀：________________________。

二、債務及利息

1.甲方應于本合同簽訂之日起________________________內，向乙方支付借款人民幣________________________元。

2.借款利率：________________________。

3.甲方應于本合同簽訂之日起________________________內，向乙方支付利息人民幣________________________元。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意為本合同項下的借款提供連帶責任擔保。

2.在甲方未按期償還借款及利息的情況下，丙方應立即履行擔保責任，代為償還借款及利息。

四、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定履行借款義務，確保借款用途合法合規(guī)。

2.甲方有權要求丙方履行擔保責任，確保其債權得到保障。

3.甲方應按時償還借款及利息，不得擅自改變借款用途。

4.甲方應保證抵押物的完好，不得擅自處置抵押物。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按期償還借款及利息，并有權要求丙方履行擔保責任。

2.乙方有權對抵押物進行查封、扣押、拍賣等法律允許的處置方式。

3.乙方應按照合同約定，及時將借款及利息支付給甲方。

六、違約責任

1.甲方未按期償還借款及利息的，應向乙方支付逾期利息，逾期利息為________________________。

2.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

3.丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）借款合同；

（3）抵押物照片；

（4）丙方擔保函。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，確保甲方的還款能力，降低乙方的風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過增加自身權利條款和利益條款，保障甲方在合同履行過程中的權益，同時增加乙方的違約及限制條款，確保乙方履行合同義務，降低甲方風險。

合同編號：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方因________________________（經(jīng)營資金需求）需向乙方申請貸款人民幣________________________元，為保障乙方的貸款安全，甲方自愿以其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，乙方同意接受抵押。同時，為確保貸款的安全性，丙方愿意為甲方的債務提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物位于________________________，產(chǎn)權證號為________________________，土地證號為________________________。

2.抵押物面積：________________________平方米，用途：________________________。

3.抵押物現(xiàn)狀：________________________。

二、貸款及利息

1.甲方應于本合同簽訂之日起________________________內，向乙方支付借款人民幣________________________元。

2.借款利率：________________________。

3.甲方應于每季度末支付利息人民幣________________________元。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意為本合同項下的貸款提供連帶責任擔保。

2.在甲方未按期償還貸款及利息的情況下，丙方應立即履行擔保責任，代為償還貸款及利息。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按期償還貸款及利息，并有權要求丙方履行擔保責任。

2.乙方有權對抵押物進行查封、扣押、拍賣等法律允許的處置方式，以實現(xiàn)債權。

3.乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照合同約定使用貸款資金。

2.甲方應按時償還貸款及利息，不得擅自改變貸款用途。

3.甲方應保證抵押物的完好，不得擅自處置抵押物。

六、違約責任

1.甲方未按期償還貸款及利息的，應向乙方支付逾期利息，逾期利息為________________________。

2.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

3.丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）借款合同；

（3）抵押物照片；

（4）丙方擔保函。

乙方為主導的目的和意義在于，通過強化自身的權利條款和利益條款，確保貸款的安全性和收益性，降低貸款風險。乙方作為貸款人，需要確保資金的安全，因此對甲方的違約行為有嚴格的限制和懲罰措施，同時通過丙方的擔保，進一步保障了貸款的安全。

弱化甲方為主導的意義和目的在于，甲方作