上海中介合同樣本

上海中介合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為需要尋求房屋租賃服務(wù)的自然人、法人或其他組織，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為具備合法資質(zhì)的房屋租賃中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方提供房屋租賃中介服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供合法、真實(shí)的房屋租賃信息，協(xié)助甲方尋找合適的租賃房屋。

2.乙方根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方與房屋出租方進(jìn)行溝通，促成租賃關(guān)系的建立。

3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋租賃合同的簽訂、履行、終止等全過(guò)程提供咨詢服務(wù)。

4.乙方對(duì)甲方提供的個(gè)人信息及租賃事宜負(fù)有保密義務(wù)。

二、服務(wù)費(fèi)用

1.甲方支付乙方中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：

（1）中介服務(wù)費(fèi)按實(shí)際成交租賃房屋租金的百分比計(jì)算，具體比例為_(kāi)_____%。

（2）中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)在租賃合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

2.如甲方因乙方原因未能成功租賃房屋，甲方有權(quán)拒絕支付中介服務(wù)費(fèi)。

三、保密條款

1.乙方對(duì)甲方提供的個(gè)人信息及租賃事宜負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方承諾，在合同履行期間及合同終止后____年內(nèi)，對(duì)甲方提供的個(gè)人信息及租賃事宜仍負(fù)有保密義務(wù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.附件：

（1）甲方身份證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃信息資料；

（3）其他相關(guān)證明文件。

4.本協(xié)議自簽訂之日起至租賃合同終止之日止，作為雙方簽訂的房屋租賃合同的補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為需要尋求房屋租賃服務(wù)的自然人、法人或其他組織，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為具備合法資質(zhì)的房屋租賃中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為房屋出租方或其授權(quán)代理人，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方提供房屋租賃中介服務(wù)事宜，并引入丙方作為房屋出租方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供合法、真實(shí)的房屋租賃信息，協(xié)助甲方尋找合適的租賃房屋。

2.乙方根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行溝通，促成租賃關(guān)系的建立。

3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋租賃合同的簽訂、履行、終止等全過(guò)程提供咨詢服務(wù)。

4.乙方對(duì)甲方提供的個(gè)人信息及租賃事宜負(fù)有保密義務(wù)。

二、丙方責(zé)任

1.丙方保證其提供的租賃房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

2.丙方同意配合乙方的中介服務(wù)，并按照約定的租金和租賃期限與甲方簽訂租賃合同。

3.丙方應(yīng)保證房屋租賃期間的房屋安全，對(duì)房屋的維修和維護(hù)負(fù)責(zé)。

三、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方提供準(zhǔn)確、完整的房屋租賃信息，包括房屋的權(quán)屬證明、租賃條件等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)協(xié)助其與丙方達(dá)成租賃協(xié)議。

3.甲方有權(quán)在租賃合同簽訂前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確保房屋符合其要求。

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后提供租賃合同的履行監(jiān)督服務(wù)。

四、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)拒絕乙方推薦的任何不符合其要求的租賃房屋。

2.甲方有權(quán)在簽訂租賃合同前，要求乙方提供丙方的身份證明和相關(guān)授權(quán)文件。

3.甲方有權(quán)在簽訂租賃合同前，要求乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，確認(rèn)房屋狀態(tài)。

4.甲方有權(quán)在合同履行期間，要求乙方協(xié)助解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題。

五、甲方利益條款

1.甲方享有在租賃合同到期前，優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

2.甲方享有在租賃合同履行期間，因房屋質(zhì)量問(wèn)題要求丙方維修的權(quán)利。

3.甲方享有在租賃合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的免責(zé)權(quán)利。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方如泄露甲方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方如未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助甲方達(dá)成租賃協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的任何費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

八、第三方介入的意義和目的

本協(xié)議引入丙方作為房屋出租方，旨在保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保租賃房屋的合法性、安全性，同時(shí)通過(guò)乙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，提高租賃效率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本協(xié)議的簽訂，旨在確保自身在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)其租賃目的，并獲得相應(yīng)的利益。

附件：

（1）甲方身份證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃信息資料；

（3）丙方身份證明復(fù)印件；

（4）丙方授權(quán)文件；

（5）其他相關(guān)證明文件。

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為需要尋求物業(yè)管理服務(wù)的自然人、法人或其他組織，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為具備合法資質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)提供商，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為物業(yè)管理項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商或其授權(quán)代理人，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方委托甲方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，并引入丁方作為物業(yè)管理項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商或其授權(quán)代理人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

2.甲方根據(jù)乙方的要求，提供定制化的物業(yè)管理方案。

3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、丁方責(zé)任

1.丁方保證其開(kāi)發(fā)的物業(yè)管理項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丁方同意配合甲方的物業(yè)管理服務(wù)，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)用。

3.丁方應(yīng)保證物業(yè)管理項(xiàng)目的公共設(shè)施在交付使用前處于良好狀態(tài)。

三、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

2.乙方有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議，甲方應(yīng)予以重視并采取措施改進(jìn)。

3.乙方有權(quán)在物業(yè)管理服務(wù)中享受丁方提供的優(yōu)惠政策。

四、乙方權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在物業(yè)管理服務(wù)不滿意時(shí)，要求甲方進(jìn)行整改或更換服務(wù)人員。

2.乙方有權(quán)在物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整時(shí)，要求甲方提供合理的調(diào)整依據(jù)。

3.乙方有權(quán)在物業(yè)管理服務(wù)中，要求甲方提供緊急維修服務(wù)。

五、乙方利益條款

1.乙方享有在物業(yè)管理服務(wù)期間，因甲方服務(wù)改進(jìn)而帶來(lái)的生活品質(zhì)提升。

2.乙方享有在物業(yè)管理服務(wù)期間，因丁方提供的優(yōu)惠政策而降低的居住成本。

3.乙方享有在物業(yè)管理服務(wù)期間，因甲方提供的增值服務(wù)而增加的生活便利。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。

2.甲方如泄露乙方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方如未在約定時(shí)間內(nèi)整改或更換服務(wù)人員，乙方有權(quán)要求丁方介入?yún)f(xié)調(diào)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

八、丁方權(quán)益

1.丁方有權(quán)監(jiān)督甲方提供的服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)管理項(xiàng)目的形象和利益。

2.丁方有權(quán)要求甲方在物業(yè)管理服務(wù)中，優(yōu)先考慮物業(yè)管理項(xiàng)目的整體利益。

3.丁方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方協(xié)助維護(hù)其合法權(quán)益。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為主導(dǎo)方，