萬科總包合同樣本

萬科總包合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承包方”）：

乙方（以下簡稱“業(yè)主方”）：

鑒于承包方具備履行本合同約定的工程承包能力，業(yè)主方擬將某工程項目（以下簡稱“工程項目”）的施工、安裝、調(diào)試、驗收及保修等全部工作委托承包方完成，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程項目概況

1.工程項目名稱：__________

2.工程項目地點：__________

3.工程項目規(guī)模：__________

4.工程項目總投資：__________

5.工程項目合同工期：__________

二、合同標的

1.承包方負責工程項目的施工、安裝、調(diào)試、驗收及保修等全部工作。

2.業(yè)主方負責提供工程項目的相關(guān)資料、圖紙、設(shè)備、材料等。

三、合同價款及支付方式

1.合同價款：__________

2.支付方式：__________

3.付款節(jié)點：__________

四、工程進度及驗收

1.工程進度：__________

2.驗收標準：__________

3.驗收程序：__________

五、工程變更及索賠

1.工程變更：__________

2.索賠：__________

六、違約責任

1.承包方違約責任：__________

2.業(yè)主方違約責任：__________

七、爭議解決

1.爭議解決方式：__________

2.爭議解決機構(gòu)：__________

八、合同生效及終止

1.合同生效：__________

2.合同終止：__________

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程項目設(shè)計圖紙

2.工程項目施工組織設(shè)計

3.工程項目合同價款分解表

4.工程項目進度計劃表

5.工程項目驗收標準

6.工程項目保修承諾書

7.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

8.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

9.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件

10.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

11.甲方開戶銀行信息

12.乙方開戶銀行信息

13.甲方授權(quán)委托書

14.乙方授權(quán)委托書

15.其他相關(guān)文件

特此證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于業(yè)主方擬將某工程項目（以下簡稱“工程項目”）的施工、安裝、調(diào)試、驗收及保修等全部工作委托承包方完成，為確保工程質(zhì)量和進度，同時引入第三方監(jiān)理方對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督和管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程項目概況

1.工程項目名稱：__________

2.工程項目地點：__________

3.工程項目規(guī)模：__________

4.工程項目總投資：__________

5.工程項目合同工期：__________

二、合同標的

1.承包方負責工程項目的施工、安裝、調(diào)試、驗收及保修等全部工作。

2.業(yè)主方負責提供工程項目的相關(guān)資料、圖紙、設(shè)備、材料等。

3.監(jiān)理方負責對工程項目的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督和管理。

三、合同價款及支付方式

1.合同價款：__________

2.支付方式：__________

3.付款節(jié)點：__________

四、工程進度及驗收

1.工程進度：__________

2.驗收標準：__________

3.驗收程序：__________

五、第三方監(jiān)理方責權(quán)利

1.責任：

a.監(jiān)理方對工程質(zhì)量、進度、安全等進行全面監(jiān)督；

b.監(jiān)理方對施工過程中的質(zhì)量問題進行及時制止和整改；

c.監(jiān)理方對工程進度進行跟蹤和督促。

2.權(quán)利：

a.監(jiān)理方有權(quán)要求承包方提交相關(guān)資料和報告；

b.監(jiān)理方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求；

c.監(jiān)理方有權(quán)對工程進度進行審查和批準。

3.利益：

a.監(jiān)理方有權(quán)收取監(jiān)理服務(wù)費用；

b.監(jiān)理方有權(quán)參與工程質(zhì)量事故的處理和索賠。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對工程項目的全面決策權(quán)；

2.甲方享有對承包方、監(jiān)理方違約行為的追究權(quán)；

3.甲方享有對工程質(zhì)量、進度、安全的最終驗收權(quán)。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方在合同履行期間，不得擅自更換施工人員、設(shè)備或材料；

2.乙方在施工過程中，應(yīng)嚴格按照工程設(shè)計、規(guī)范、標準進行施工；

3.乙方在施工過程中，應(yīng)保證工程質(zhì)量和進度，如因乙方原因造成工程質(zhì)量問題或進度延誤，乙方應(yīng)承擔全部責任；

4.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包工程。

八、爭議解決

1.爭議解決方式：__________

2.爭議解決機構(gòu)：__________

九、合同生效及終止

1.合同生效：__________

2.合同終止：__________

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程項目設(shè)計圖紙

2.工程項目施工組織設(shè)計

3.工程項目合同價款分解表

4.工程項目進度計劃表

5.工程項目驗收標準

6.工程項目保修承諾書

7.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

8.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

9.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

10.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件

11.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

12.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

13.甲方開戶銀行信息

14.乙方開戶銀行信息

15.丙方開戶銀行信息

16.甲方授權(quán)委托書

17.乙方授權(quán)委托書

18.丙方授權(quán)委托書

19.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程質(zhì)量：通過引入第三方監(jiān)理，可以確保工程項目的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。

2.保障甲方權(quán)益：第三方監(jiān)理對工程質(zhì)量、進度、安全進行全面監(jiān)督，保障甲方權(quán)益不受侵害。

3.促進合同履行：第三方監(jiān)理可以協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，確保合同履行順利。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保項目質(zhì)量：甲方作為業(yè)主方，對工程項目的質(zhì)量、進度和安全負有最終責任，主導(dǎo)合同有助于甲方實現(xiàn)這一目標。

2.提高決策效率：甲方作為主導(dǎo)方，可以更好地統(tǒng)籌協(xié)調(diào)項目進度和資源，提高決策效率。

3.保障項目利益：甲方通過主導(dǎo)合同，可以更好地維護自身利益，確保項目順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承包方”）：

甲方（以下簡稱“業(yè)主方”）：

丁方（以下簡稱“分包方”）：

鑒于承包方擬將某工程項目（以下簡稱“工程項目”）的部分施工、安裝、調(diào)試等分包工作委托分包方完成，為確保工程質(zhì)量和進度，同時引入第三方分包方以優(yōu)化施工流程，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程項目概況

1.工程項目名稱：__________

2.工程項目地點：__________

3.工程項目規(guī)模：__________

4.工程項目總投資：__________

5.工程項目合同工期：__________

二、合同標的

1.承包方負責工程項目的整體施工、安裝、調(diào)試、驗收及保修等全部工作。

2.業(yè)主方負責提供工程項目的相關(guān)資料、圖紙、設(shè)備、材料等。

3.分包方負責工程項目的部分施工、安裝、調(diào)試等分包工作。

三、合同價款及支付方式

1.合同價款：__________

2.支付方式：__________

3.付款節(jié)點：__________

四、工程進度及驗收

1.工程進度：__________

2.驗收標準：__________

3.驗收程序：__________

五、第三方分包方責權(quán)利

1.責任：

a.分包方負責分包工程的施工、安裝、調(diào)試等，確保工程質(zhì)量符合要求；

b.分包方應(yīng)按照承包方的要求，按時完成分包工程；

c.分包方應(yīng)對分包工程的安全負責。

2.權(quán)利：

a.分包方有權(quán)要求承包方提供必要的施工條件和技術(shù)支持；

b.分包方有權(quán)獲得按合同約定的分包工程款項；

c.分包方有權(quán)對分包工程中出現(xiàn)的問題提出解決方案。

3.利益：

a.分包方通過分包工程獲得經(jīng)濟利益；

b.分包方通過參與大型項目提升自身施工能力。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對分包工程的整體管理權(quán)；

2.乙方享有對分包方違約行為的追究權(quán)；

3.乙方享有對分包工程質(zhì)量的最終驗收權(quán)。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方在合同履行期間，不得無故拖延支付分包工程款項；

2.甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的施工條件和技術(shù)支持；

3.甲方不得單方面變更分包工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致；

4.甲方不得干預(yù)分包方的正常施工活動。

八、爭議解決

1.爭議解決方式：__________

2.爭議解決機構(gòu)：__________

九、合同生效及終止

1.合同生效：__________

2.合同終止：__________

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程項目設(shè)計圖紙

2.工程項目施工組織設(shè)計

3.工程項目合同價款分解表

4.工程項目進度計劃表

5.工程項目驗收標準

6.工程項目保修承諾書

7.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

8.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

9.丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

10.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件

11.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

12.丁方法定代表人身份證明復(fù)印件

13.甲方開戶銀行信息

14.乙方開戶銀行信息

15.丁方開戶銀行信息

16.甲方授權(quán)委托書

17.乙方授權(quán)委托書

18.丁方授權(quán)委托書

19.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障自身利益：乙方作為主導(dǎo)方，能夠更好地維護自身權(quán)益，確保分包工程的順利進行。

2.提高項目管理