中介訂房合同范本

中介訂房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)交易的公司，擁有豐富的房地產(chǎn)資源和服務(wù)經(jīng)驗。甲方的聯(lián)系方式為電話號碼：13XXXXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。乙方是一家專業(yè)提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的公司，擁有專業(yè)的團隊和豐富的經(jīng)驗。乙方的聯(lián)系方式為電話號碼：13XXXXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此的專業(yè)能力和信譽的認(rèn)可，甲方?jīng)Q定委托乙方作為其在中介訂房方面的獨家代理。乙方接受甲方的委托，并同意按照本合同的約定，為甲方提供中介訂房服務(wù)。

本合同的目標(biāo)是明確雙方的合作關(guān)系，規(guī)范雙方的行為，確保中介訂房過程的順利進行，并保障雙方的權(quán)益。本合同詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利與義務(wù)，價格與支付條件，履行期限，違約責(zé)任，不可抗力，爭議解決等條款。

以上是當(dāng)事人信息和合同簡介的部分，下面將繼續(xù)詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)，價格與支付條件，履行期限，違約責(zé)任，不可抗力，爭議解決等條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方與乙方之間的中介訂房服務(wù)關(guān)系，規(guī)范雙方的行為，確保中介訂房過程的順利進行，并保障雙方的權(quán)益。乙方作為甲方的獨家代理，將為甲方提供中介訂房服務(wù)，包括尋找合適的房源，與房東進行溝通協(xié)商，簽訂房屋租賃合同等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：

1.中介訂房服務(wù)：指乙方作為甲方的中介代理，為甲方提供尋找合適的房源，與房東進行溝通協(xié)商，簽訂房屋租賃合同等服務(wù)。

2.甲方：指XXX公司，根據(jù)本合同的約定，委托乙方提供中介訂房服務(wù)的買方/出租方/委托方。

3.乙方：指XXX公司，根據(jù)本合同的約定，接受甲方委托，為甲方提供中介訂房服務(wù)的賣方/承租方/服務(wù)提供方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供真實信息：甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房源信息和個人資料，以便乙方為甲方提供更好的中介訂房服務(wù)。

2.配合乙方工作：甲方應(yīng)積極配合乙方的各項工作，包括但不限于提供必要的文件和資料，參與看房等活動。

3.支付服務(wù)費用：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付乙方提供的服務(wù)費用，具體金額和支付方式見合同約定的價格與支付條件條款。

4.履行合同義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定履行各項義務(wù)，包括但不限于按時支付租金，遵守租賃合同的約定等。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供專業(yè)服務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)的中介訂房服務(wù)，包括但不限于尋找合適的房源，與房東進行溝通協(xié)商，簽訂房屋租賃合同等。

2.保護甲方權(quán)益：乙方應(yīng)盡最大努力保護甲方的合法權(quán)益，包括但不限于協(xié)助甲方與房東談判，確保甲方獲得的租賃條件合理等。

3.保密甲方信息：乙方應(yīng)對甲方提供的個人信息和房源信息予以保密，不得泄露給第三方。

4.履行合同義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定履行各項義務(wù)，包括但不限于提供及時的信息反饋，協(xié)助甲方解決租賃過程中的問題等。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)中介訂房服務(wù)的價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），該服務(wù)費用包括但不限于乙方提供的尋找房源、溝通協(xié)商、簽訂租賃合同等服務(wù)。

甲方應(yīng)按照以下支付方式進行支付：

1.甲方應(yīng)在簽署本合同時支付人民幣【金額】元整作為預(yù)付定金，預(yù)付定金在乙方完成中介訂房服務(wù)后轉(zhuǎn)為服務(wù)費用的一部分。

2.甲方應(yīng)在乙方完成中介訂房服務(wù)后【時間】天內(nèi)支付剩余的服務(wù)費用。

甲方未按時支付預(yù)付定金或服務(wù)費用的，乙方有權(quán)暫停提供中介訂房服務(wù)，且甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【時間】年，除非一方提前終止本合同。

乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成中介訂房服務(wù)，并確保甲方在合同約定的時間內(nèi)入住指定的房屋。

第六條違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

1.甲方違約：

（1）甲方未按時支付預(yù)付定金或服務(wù)費用的，乙方有權(quán)暫停提供中介訂房服務(wù)，且甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

（2）甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的【百分比】。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照約定時間完成中介訂房服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的預(yù)付定金和服務(wù)費用。

（2）乙方未按照合同約定提供中介訂房服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的【百分比】。

（3）乙方泄露甲方個人信息或房源信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本合同約定的違約金和賠償金額不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補充賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及政府行為（如政策變動、法律法規(guī)變化等）。

發(fā)生不可抗力情況導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力情況結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

如果不可抗力情況持續(xù)發(fā)生，使得本合同無法履行或繼續(xù)履行變得不必要，受影響的一方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如果協(xié)商和訴訟均無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應(yīng)盡力避免訴訟和仲裁的發(fā)生，因為這些程序既耗費時間又產(chǎn)生額外的費用。因此，在爭議發(fā)生時，雙方應(yīng)首先考慮通過協(xié)商和調(diào)解來解決問題。如果這些努力失敗，雙方再考慮采取仲裁或訴訟的方式解決爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵寄、電子郵件或傳真等方式進行，通知發(fā)出后視為收到。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的宗旨。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

（3）一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)單方面解除本合同；

（4）不可抗力情況持續(xù)發(fā)生，使得本合同無法履行或繼續(xù)履行變得不必要。

4.合同解除：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于支付違約金、退還已支付的款項等。

5.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得