正規(guī)裝修工程合同范本

正規(guī)裝修工程合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：×××有限公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系電話：××××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

1.1甲方為房屋所有人或合法使用權(quán)人，擁有上述房屋的完全處分權(quán)和使用權(quán)。

1.2甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等法律問(wèn)題，并承諾上述房屋在交付乙方使用后，不得干涉乙方的正常使用。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：×××裝修工程有限公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系電話：××××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

2.1乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)，具備進(jìn)行裝修工程的能力和條件。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，確保裝修工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋的裝修工程達(dá)成一致，簽訂本合同。甲乙雙方共同遵守本合同的條款，確保裝修工程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對(duì)裝修工程的實(shí)際需求和乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)及能力的前提下進(jìn)行的。雙方合作的背景是甲方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，而乙方具備提供裝修服務(wù)的能力。雙方通過(guò)平等協(xié)商，就裝修工程的細(xì)節(jié)達(dá)成一致，并簽訂本合同。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方在裝修工程中的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實(shí)意愿的表示，不存在任何法律上的瑕疵。甲乙雙方確認(rèn)，本合同自簽訂之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。除非依法應(yīng)當(dāng)變更或解除合同外，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

在本合同的履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：×××裝修工程有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）與乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）之間的正規(guī)裝修工程，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保裝修工程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

具體內(nèi)容包括，但不僅限于以下幾個(gè)方面：

1.乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方房屋進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

2.甲方應(yīng)提供相關(guān)房屋的資料，并按照約定時(shí)間支付裝修工程款項(xiàng)。

3.雙方共同參與工程驗(yàn)收，確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

4.雙方在合同約定的范圍內(nèi)，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指本合同第一條約定的買(mǎi)方、出租方或委托方。

2.乙方：指本合同第一條約定的賣(mài)方、承租方或服務(wù)提供方。

3.裝修工程：指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方房屋進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、驗(yàn)收等活動(dòng)。

4.裝修款項(xiàng)：指甲方按照本合同約定，應(yīng)支付給乙方的裝修工程費(fèi)用。

5.驗(yàn)收：指甲方、乙方共同對(duì)裝修工程的質(zhì)量、功能、外觀等進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否符合合同約定的活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供資料：甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括房屋所有權(quán)證、建筑設(shè)計(jì)圖紙等，以便乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)。

2.支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付裝修款項(xiàng)。

3.配合施工：甲方應(yīng)積極配合乙方的施工，提供必要的協(xié)助和方便。

4.工程驗(yàn)收：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間參加工程驗(yàn)收，確認(rèn)裝修質(zhì)量。

5.支付違約金：如甲方未按照本合同約定支付裝修款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.裝修設(shè)計(jì)：乙方根據(jù)甲方的要求，進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，提供設(shè)計(jì)方案。

2.施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.材料采購(gòu)：乙方負(fù)責(zé)裝修所需材料的采購(gòu)，并保證材料質(zhì)量。

4.工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)參加工程驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。

5.支付違約金：如乙方未按照本合同約定完成裝修工程，應(yīng)支付違約金。

第四條價(jià)格與支付條件

1.裝修款項(xiàng)：本合同約定的裝修款項(xiàng)為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），即乙方完成裝修工程的報(bào)酬。

2.價(jià)格確認(rèn)：雙方確認(rèn)，裝修款項(xiàng)包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等一切與裝修工程相關(guān)的費(fèi)用。

3.支付方式：甲方支付裝修款項(xiàng)的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：

賬戶(hù)名稱(chēng)：【】

開(kāi)戶(hù)銀行：【】

銀行賬號(hào)：【】

4.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)支付乙方裝修款項(xiàng)的【】%，作為預(yù)付款；剩余款項(xiàng)在裝修工程驗(yàn)收合格后【】日內(nèi)支付。

5.價(jià)格調(diào)整：如因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卵b修費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整裝修款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.裝修工程期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)開(kāi)始施工，并在約定的裝修工程期限內(nèi)完成全部裝修工程。

2.驗(yàn)收期限：裝修工程完成后，甲方應(yīng)在【】日內(nèi)組織驗(yàn)收；如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，乙方可提前申請(qǐng)驗(yàn)收。

3.整改期限：驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指出不合格之處后【】日內(nèi)進(jìn)行整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。

4.違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

1.1甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。

1.2甲方未按約定提供房屋資料或干涉乙方正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。

2.乙方違約：

2.1乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。

2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用，并支付違約金，違約金為不合格部分工程價(jià)款的【】%。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否終止或變更本合同。

4.爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.責(zé)任免除：如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否終止或變更本合同。

3.履行義務(wù)：遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力情況消除后立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.不可抗力后果：如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的終止或變更方式。如不可抗力導(dǎo)致一方部分履行合同，遭受不可抗力影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的情況下，雙方可尋求其他爭(zhēng)議解決方式。

2.調(diào)解解決：如雙方同意，可以邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。

3.仲裁解決：如雙方同意，可以將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決對(duì)雙方具有法律約束力。

4.訴訟解決：如雙方未能通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.訴訟費(fèi)用：訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)承擔(dān)各自產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。

6.爭(zhēng)議解決期限：如雙方選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】日內(nèi)向有權(quán)機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、聲明、同意等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并由對(duì)方簽收。通知或其他通信方式視為在送達(dá)后被對(duì)方所知悉。

2.合同變更：本合同的變更必須由甲乙雙方共同協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

3.1雙方協(xié)商一致解除本合同；

3.2合同約定的裝修工程全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；

3.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止；

3.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。

5.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

6.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，作為本合同的組成部分。

2.附件：本合同附件包括雙方的相關(guān)資質(zhì)證明、房屋權(quán)屬證明、付款憑證等，作為本合同的補(bǔ)充材料。

3.補(bǔ)充協(xié)議